2027年古建工程合同二篇

2027年古建工程合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供古建筑修缮工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2027年古建工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本工程包括但不限于对甲方指定的古建筑进行结构加固、墙面修缮、屋顶翻新、木雕修复、彩绘重绘等全面修缮工作，具体修缮范围及标准详见附件一《工程量清单及预算明细》，该附件为本合同不可分割的一部分。

4、工程期限：本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期可相应顺延，但乙方应在事件发生后5个工作日内提供书面证明，并经甲方确认。

二、工程预算及付款方式

1、工程预算：本工程总预算含税金额为人民币_______元（大写：__________________元整），该预算基于双方确认的《工程量清单及预算明细》编制，如实际施工中发生增减工程量，双方应另行协商调整。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预算的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）工程进度达到30%时，甲方应向乙方支付工程预算的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程预算的20%作为尾款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额的正规发票，甲方收到发票后应在10个工作日内完成支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地，并确保场地具备基本的施工条件，如水电接入、临时道路等。

2、甲方应指定专人对乙方施工过程进行监督管理，有权对施工质量、进度进行检验，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

3、甲方应配合乙方办理施工所需的相关审批手续，如涉及文物保护部门的报备或审批，甲方应承担相关费用并负责协调办理。

4、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程量相应款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的营业执照、施工许可证等证明文件，并在施工前向甲方提供相关文件的复印件。

2、乙方应组建专业的施工团队，项目负责人应具备相应的执业资格，所有施工人员应经过专业技能培训并持证上岗。

3、乙方应严格按照《工程量清单及预算明细》和设计要求进行施工，确保施工质量符合国家及行业相关标准，并接受甲方的监督检验。

4、乙方应采取有效的安全防护措施，保障施工人员及周围环境的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此产生的损失。

5、乙方应妥善保管甲方提供的古建筑构件及文物，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

6、乙方应在施工过程中遵守环保规定，减少施工噪音和污染，并做好现场文明施工管理。

四、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，该报告作为结算依据。如验收不合格，乙方应无条件免费整改，直至验收合格。

2、保修期限：本工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现非使用不当造成的质量问题，乙方应负责免费维修。保修期外的维修服务，甲方应另行支付费用。

五、违约责任

1、若乙方因自身原因未能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量80%的款项。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或扣除相应款项，如返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未能按合同约定支付款项，除支付违约金外，乙方还有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件包括《工程量清单及预算明细》、《施工图纸》、《设计说明》等，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供古建筑修缮工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2027年古建筑修缮工程。

2、工程地点：位于__________________，具体地址为__________________。

3、工程内容：本工程旨在对甲方拥有的古建筑进行全面的修缮保护，包括但不限于以下工作：

（1）基础工程：对建筑地基进行检测、加固或处理，确保建筑结构安全。

（2）结构修缮：对建筑梁、柱、墙、屋顶等结构进行维修或加固，恢复其承载能力。

（3）墙体修缮：包括墙体的裂缝修补、粉刷、防水处理等，保持墙体的完整性和稳定性。

（4）屋顶修缮：对屋顶进行清理、修补瓦片、加固屋架、防水处理等，确保屋顶的防水和排水功能。

（5）木作修缮：对门窗、梁柱、斗拱等木结构进行修复、加固或更换，保持其原有风貌和功能。

（6）彩绘重绘：对建筑表面的彩绘进行修复或重新绘制，恢复其艺术效果。

（7）其他修缮：根据实际情况，可能还包括对台阶、栏杆、排水系统等进行修缮。

4、工程图纸及设计文件：本工程所依据的施工图纸、设计说明、技术要求等文件详见附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。

5、工程期限：本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。工期起止日期以工程实际开工和竣工日期为准，如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期可相应顺延，但乙方应在事件发生后5个工作日内提供书面证明，并经甲方确认。

二、工程预算及付款方式

1、工程预算：本工程总预算含税金额为人民币_______元（大写：__________________元整），该预算基于双方确认的《工程量清单及预算明细》编制，如实际施工中发生增减工程量，双方应另行协商调整。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预算的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）工程进度达到30%时，甲方应向乙方支付工程预算的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）工程进度达到70%时，甲方应向乙方支付工程预算的20%作为中期进度款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程预算的10%作为尾款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、发票开具：乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额的正规发票，甲方收到发票后应在10个工作日内完成支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地，并确保场地具备基本的施工条件，如水电接入、临时道路等。甲方应协助乙方办理施工所需的相关许可或报备手续，如涉及文物保护部门的报备或审批，甲方应承担相关费用并负责协调办理。

2、甲方应指定专人对乙方施工过程进行监督管理，有权对施工质量、进度进行检验，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。甲方应在收到乙方提交的进度报告后5个工作日内进行审核并反馈意见。

3、甲方应配合乙方进行现场技术交底和施工协调，及时解决施工过程中遇到的问题。甲方应确保施工期间提供必要的协调和支持，如与其他施工单位的协调等。

4、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程量相应款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的营业执照、施工许可证、文物保护工程施工资质等证明文件，并在施工前向甲方提供相关文件的复印件。

2、乙方应组建专业的施工团队，项目负责人应具备相应的执业资格，所有施工人员应经过专业技能培训并持证上岗。乙方应向甲方提供项目负责人的简历及联系方式。

3、乙方应严格按照《工程量清单及预算明细》和设计要求进行施工，确保施工质量符合国家及行业相关标准，并接受甲方的监督检验。乙方应建立完善的质保体系，确保工程质量。

4、乙方应采取有效的安全防护措施，保障施工人员及周围环境的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此产生的损失。乙方应在施工现场设置安全警示标志，并派专人进行安全巡视。

5、乙方应妥善保管甲方提供的古建筑构件及文物，如有损坏或遗失，应照价赔偿。乙方应建立文物保护措施，确保施工过程中不损坏文物。

6、乙方应在施工过程中遵守环保规定，减少施工噪音和污染，并做好现场文明施工管理。乙方应合理安排施工时间，尽量避免对周边环境造成影响。

7、乙方应在施工过程中及时与甲方沟通，汇报工程进度、遇到的问题及解决方案。乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并接受甲方的检查和监督。

四、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，该报告作为结算依据。如验收不合格，乙方应无条件免费整改，直至验收合格。

2、竣工验收标准：本工程的竣工验收标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关行业规范标准，以及双方确认的设计图纸和技术要求。

3、保修期限：本工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现非使用不当造成的质量问题，乙方应负责免费维修。保修期外的维修服务，甲方应另行支付费用。

4、保修范围：本工程的保修范围包括但不限于基础工程、结构修缮、墙体修缮、屋顶修缮、木作修缮、彩绘重绘等全部工程内容。保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后24小时内响应，并尽快安排维修人员到场进行维修。

五、违约责任

1、若乙方因自身原因未能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量80%的款项。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或扣除相应款项，如返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任。

3、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程量相应款项。

4、若任何一方违反合同约定的保密条款，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的10%。若违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。