建设工程项目验收合同

建设工程项目验收合同甲方（建设方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（施工方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就位于[项目具体地点]的[项目名称]建设工程项目（以下简称“本项目”）的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目名称：[项目名称]。1.2本项目批准文件：*立项批准文号：[立项批准文号]*建设用地规划许可证号：[建设用地规划许可证号]*建设工程规划许可证号：[建设工程规划许可证号]*施工许可证号：[施工许可证号]1.3本项目工程范围与内容：依据[总承包合同/施工合同编号]约定，本次验收范围包括[具体列出验收的单位工程、分部工程或分项工程名称及范围]。1.4本项目相关合同：本项目由甲乙双方依据[总承包合同/施工合同编号]约定进行建设，本验收合同作为该合同的附属协议，与原合同具有同等法律效力。第二条验收依据2.1适用于本项目验收的法律、法规和标准包括但不限于：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《[相关主要专业工程的国家/行业标准名称及编号]》以及地方相关规定。2.2本项目验收依据还包括：经批准的[设计图纸名称]、[设计说明名称]、[主要施工组织设计/专项施工方案名称]、双方签订的总承包合同/施工合同及附件、补充协议、经审核的竣工图、材料设备出厂合格证及检测报告、监理单位出具的《监理评估报告》、质量监督机构出具的《工程质量监督报告》（如有）、以及合同约定的其他文件。第三条验收程序3.1乙方自检：乙方完成合同约定的工程内容后，进行内部全面自检，确保工程质量符合设计文件、技术标准和合同要求，并整理完整的竣工资料，自检合格后，向甲方提交《竣工验收申请报告》及相关验收资料。3.2甲方组织预验收：甲方在收到乙方验收申请后[具体天数]日内，组织设计、监理、施工、勘察等单位（或委托具备相应资质的第三方机构）对工程进行预验收。预验收中发现的问题，乙方应按甲方及有关单位提出的意见进行整改，并提交整改报告。整改完成后，乙方可再次向甲方申请正式验收。3.3正式验收：*验收组织：本项目正式验收由甲方负责组织。验收委员会由甲方代表、监理单位代表、设计单位代表、施工单位代表及相关单位代表（或按相关规定邀请的质量监督机构代表）组成。*验收条件：正式验收应满足以下条件：（1）工程已按设计文件和合同要求完成建设；（2）乙方已提交完整的竣工资料并通过自检；（3）预验收发现的问题已全部整改完毕并通过复查；（4）工程已通过规划、消防等专项验收（如需）；（5）满足其他合同约定的验收条件。*验收流程：甲方发出正式验收通知->参与验收单位对工程实体质量、使用功能、观感质量进行检查，审阅竣工资料->验收委员会召开会议，听取各方汇报，形成初步验收意见->对检查中发现的问题或资料中存在的问题，提出书面整改要求，明确整改内容和期限->乙方在规定期限内完成整改，并邀请甲方及有关单位进行复查->复查合格后，验收委员会形成最终验收结论，并签署《竣工验收报告》。第四条验收标准4.1本项目工程验收应达到国家及行业现行的相关强制性标准规定的设计质量合格标准。4.2工程的使用功能必须满足设计要求。4.3工程必须符合相关的安全生产、消防等规定。4.4工程质量验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业工程的质量验收规范进行。第五条责任与义务5.1甲方的责任与义务：*负责组织本项目的竣工验收工作。*为竣工验收提供必要的条件。*审查乙方提交的竣工资料，确认其完整性、规范性。*按照本合同约定的程序组织相关单位进行验收。*根据验收结果，及时确认验收结论，并组织签署《竣工验收报告》。*验收通过后，负责组织工程移交手续，并按合同约定支付工程尾款。*验收中发现的问题，督促乙方及时整改。5.2乙方的责任与义务：*确保所承包建设的工程符合设计文件、技术标准和合同约定的质量要求。*在工程竣工验收前，完成所有工程内容，并确保工程处于可验收状态。*负责整理、编制完整的竣工资料，并随《竣工验收申请报告》一并提供给甲方。*积极配合甲方的验收工作，提供必要的检查和说明。*对验收中提出的质量问题或验收不合格的部分，根据原因分析，承担应由责任方承担的整改费用（因设计变更、甲方原因等造成的除外），并在甲方要求的期限内完成整改，直至验收合格。*负责拆除临时设施，清理现场，办理工程移交手续。第六条验收结果与处理6.1验收通过：若验收结论为工程验收通过，则甲乙双方应共同签署《竣工验收报告》。乙方应在验收通过后[具体天数]日内，按照合同约定或甲方要求，将工程及相关资料移交给甲方。甲方应在验收报告签署并移交工程后[具体天数]日内，支付合同约定的工程尾款。自验收通过之日起，乙方按合同约定承担工程保修责任。6.2验收不通过或不合格：若验收结论为工程验收不通过或部分项目不合格，甲方应向乙方发出书面通知，明确不合格项目及整改要求，包括整改内容、整改期限和整改后的复查方式。乙方应在收到通知后[具体天数]日内，完成整改，并邀请甲方及相关单位进行复查。复查仍不合格的，甲方有权要求乙方采取进一步整改措施，直至合格；由此产生的费用由乙方承担，若问题严重，甲方有权依据合同约定追究乙方的违约责任，甚至解除合同。6.3局部验收：如验收结论为局部通过验收，则通过验收的部分可按合同约定交付使用或办理结算，未通过验收的部分，乙方应在限定期限内完成整改，并重新申请验收，直至合格。第七条验收文件7.1双方同意，本项目竣工验收的主要文件包括但不限于：《竣工验收报告》、《竣工验收记录表》、《整改通知单》、《整改复查记录》、《竣工图》、《材料设备合格证及检测报告》、《监理评估报告》、《工程质量监督报告》（如有）、《工程移交清单》等。7.2本合同项下的所有验收文件，由[约定承担保管责任的方，通常为甲方或其指定单位]负责收集、整理和归档，并妥善保存。第八条违约责任8.1若甲方无正当理由拖延组织竣工验收或无故拒绝验收，应承担由此造成的乙方窝工、设备闲置等损失，并按合同总价的[百分比]向乙方支付违约金。8.2若乙方未按合同约定或验收标准完成工程，导致验收不通过，乙方应承担全部整改费用，并按合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。若整改仍无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在项目竣工验收完成、工程款支付完毕、保修期满且各方义务履行完毕后自然终止。第十二条通知方式12.1双方在本合同中载明的地址、联系电话、统一社会信用代码为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件等方式送达上述地址或指定联系方式。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。15.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等