建设工程项目质量监督费合同模板

建设工程项目质量监督费合同模板甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（建设工程质量监督机构）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]资质证书编号：[填写资质证书编号]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及国家、地方相关法律法规和规章的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的建设工程项目（以下简称“项目”）的质量监督服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目完整名称]1.2项目地点：[填写项目详细地址]1.3工程概况：本工程为[填写工程类型，如：住宅楼、办公楼等]，结构类型为[填写结构类型，如：框架剪力墙结构]，总建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，层数为[填写层数]层。1.4项目批准文件：*项目立项批准文号：[填写文号]*建设用地规划许可证号：[填写证号]*建设工程规划许可证号：[填写证号]*建筑工程施工许可证号：[填写证号]1.5工程质量等级要求：达到[填写质量等级，如：国家合格标准、部优等]。第二条质量监督范围与内容2.1乙方依据国家、地方现行有效的法律法规、技术标准和规范，对甲方上述项目在施工阶段进行质量监督服务。2.2具体监督范围包括但不限于：2.2.1审查施工、监理单位资质证书、人员资格证书是否满足要求。2.2.2审查建设项目各阶段报监资料是否齐全、合规。2.2.3审查主要建筑材料、构配件、设备的生产许可证、产品合格证、检测报告等质量文件。2.2.4对地基基础工程、主体结构工程、重要部位和关键工序进行实地质量检查。2.2.5监督施工单位的工程质量保证体系、质量控制程序运行情况。2.2.6监督监理单位的质量监理工作是否到位。2.2.7参与或组织工程质量问题的调查、鉴定及处理。2.2.8审查涉及结构安全的分部工程、隐蔽工程验收记录。2.2.9定期或不定期进行工程质量检查，并出具质量监督检查报告。2.2.10协助或组织竣工验收相关工作，并出具质量监督意见。2.2.11法律、法规、规章规定的其他质量监督职责。2.3质量监督依据为本合同附件三所列明的法律法规、标准规范清单。第三条质量监督期限3.1本合同质量监督期限自本项目取得建设工程施工许可证并正式报监之日起，至工程竣工验收合格，并完成全部质量监督资料归档之日止。3.2如因甲方原因导致项目延期，监督期限相应顺延；如因不可抗力因素导致延期，按本合同第十四条处理。第四条质量监督费4.1质量监督费的计费基础为项目的建筑面积，费率为每平方米[填写具体费率]元人民币。4.2本项目总建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，预估质量监督费总额为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.3质量监督费最终以实际完成监督工作的建筑面积和核定的费率计算确定。4.4费用构成：本费用包含乙方在履行本合同项下义务所发生的人工费、办公费、交通费等必要成本，并按[填写费率或比例，通常包含税费或说明税费另计]计入监督费。具体收费是否符合国家及地方相关规定，以[填写相关部门，如：当地发改委、住建局]的核定或规定为准。4.5费用支付方式与时间：4.5.1预付款：合同生效后[填写天数]日内，甲方向乙方支付预估总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。4.5.2进度款：a)当工程主体结构施工完成[填写百分比]%（或达到特定标高/楼层）后，甲方在[填写天数]日内，根据乙方提交的已完成工作量确认和发票，支付至已完成工作量对应费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。b)当工程竣工验收通过后[填写天数]日内，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整资料后，支付至结算总费用[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.5.3结算款：余下[填写百分比]%的费用，即人民币[填写金额]元，作为结算款。甲方应在工程竣工验收合格并完成所有质量监督资料移交后[填写天数]日内支付。4.5.4每次付款前，乙方需向甲方提供符合要求的发票及付款申请，申请中需注明付款项目、金额及支持依据。4.5.5甲方应将费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户行名称]银行账号：[填写银行账号]4.6任何一方变更银行账户，应提前[填写天数]日书面通知对方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1负责向乙方提供本合同第二条约定的及履行监督职责所必需的真实、准确、完整的工程资料和条件。5.1.2按照本合同第四条的约定，按时足额支付质量监督费。5.1.3为乙方开展质量监督检查工作提供必要的场地、人员配合和便利条件，确保监督检查工作的顺利进行。5.1.4指派合格的代表负责与乙方联系、协调相关工作。5.1.5对乙方提出的工程质量问题或整改要求，应及时组织整改，并反馈整改结果。5.1.6严格遵守国家有关法律法规，依法保障项目建设。5.2乙方的权利与义务：5.2.1依据国家法律法规、技术标准和本合同约定，独立、客观、公正地开展质量监督工作。5.2.2按照本合同约定的时间和要求，向甲方提交质量监督检查报告、监督意见等文件。5.2.3有权对施工单位的工程质量行为进行检查，对不符合要求的，有权发出书面通知，要求整改。5.2.4委派具备相应执业资格的监督人员执行监督任务，并保持人员相对稳定。5.2.5对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务。5.2.6积极配合甲方和监理单位的工作，共同维护工程质量。5.2.7履行法律法规及上级主管部门赋予的其他质量监督职责。第六条质量监督报告与文件6.1乙方应按照国家及行业规定格式，向甲方提交以下主要质量监督文件：6.1.1质量监督计划。6.1.2分阶段（如基础、主体结构、装饰装修等）质量监督检查报告。6.1.3质量问题整改复查记录。6.1.4工程竣工验收质量监督意见书。6.1.5完整的质量监督工作记录和档案资料。6.2上述文件应在约定的提交时间前[填写天数]日内提交给甲方，份数为[填写份数]份。第七条质量问题的整改与复查7.1乙方在质量检查中发现质量问题或隐患，应立即向施工单位发出书面《质量监督通知单》，要求限期整改。7.2施工单位收到通知单后，应按期完成整改，并将整改情况书面报送甲方和乙方。7.3乙方应在收到整改报告后[填写天数]日内进行复查，确认整改效果。如整改未达要求，应再次发出通知，直至符合要求为止。7.4甲方应积极配合乙方的质量监督检查和问题整改工作。第八条工程变更对费用的影响8.1若项目在施工过程中发生工程变更，导致质量监督范围、内容或工作量发生重大变化，双方应在变更发生后[填写天数]日内协商，根据实际情况调整质量监督费。调整幅度超过[填写百分比]%的，应签订书面补充协议。第九条竣工验收与资料移交9.1乙方应参与或协助甲方组织工程竣工验收工作，并根据验收情况出具质量监督意见。9.2工程竣工验收合格后，乙方应在[填写天数]日内将本合同项下全部质量监督文件和档案资料完整移交给甲方。第十条违约责任10.1甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付质量监督费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写利率，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权暂停监督工作，由此造成的损失由甲方承担。甲方逾期支付累计达到总费用[填写百分比]%的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的监督费及违约金。10.2乙方未能按本合同第二条约定的范围、内容、标准履行质量监督职责，导致工程质量问题未能及时发现或处理，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4本合同约定的其他违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条合同终止与解除12.1本合同在质量监督期限届满，且所有款项结清后自动终止。12.2发生下列情况之一，本合同可提前解除：12.2.1双方协商一致解除。12.2.2因甲方原因导致项目无法继续进行。12.2.3乙方丧失履行合同的能力（如资质被吊销）。12.2.4法律法规规定的其他可以解除合同的情形。12.3合同解除后，双方应做好善后工作，包括费用结算、资料交接等。第十三条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或按约定电话通知（以通话录音或对方确认视为送