建设工程验收合同协议范本

建设工程验收合同协议范本本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（发包人/建设单位）：________________________法定代表人或授权代表：________________________注册地址：____________________________________通讯地址：____________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包人/施工单位）：________________________法定代表人或授权代表：________________________注册地址：____________________________________通讯地址：____________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的__________（项目名称）建设工程项目（项目编号：__________）的建设用地和/或已建成基础，拟委托乙方进行该工程的建设施工。工程概况如下：工程名称：__________；工程地点：________________________；工程规模：建筑面积约__________平方米，结构类型：__________；工程造价约为人民币__________元（暂定/中标价）。乙方已根据甲方要求完成投标并中标（或经甲方邀请直接承接），双方同意依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家、地方相关法律法规、标准规范，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本工程竣工验收事宜，达成如下协议：第一条验收依据本工程竣工验收依据如下：1.本建设工程施工合同（合同编号：__________）及其全部附件、补充协议；2.经批准的施工图设计文件、施工图审查意见、设计变更通知单及确认记录；3.国家及地方现行的有关工程建设法律、法规、技术标准和规范，主要包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《______工程施工及验收规范》（GB/T______）等；4.经备案的招标文件、投标文件、中标通知书（如适用）；5.工程合同约定的其他相关文件。第二条验收范围本次竣工验收范围包括：__________（例如：整个工程/主体结构工程/装饰装修工程/安装工程/指定范围内的单位工程或分部工程）。第三条验收条件工程达到下列条件后方可申请竣工验收：1.工程已按设计文件和合同要求完成全部建设内容，通过施工过程中的分部分项工程验收；2.工程质量符合本合同约定的质量标准，已通过相关质量检测机构和监理（或甲方）的验收，主要质量保证资料齐全、规范；3.竣工图纸（含竣工图修改签证）已编制完成，并经甲方（或设计单位）确认；4.全套施工记录、质量检验评定资料、材料设备合格证明、检测报告等竣工资料已整理完毕，并符合归档要求；5.工程已按相关规定完成清理、收尾工作，场地已清理干净，具备验收条件；6.工程已通过专项验收（如消防验收、环保验收等），取得相关政府主管部门出具的认可文件（如适用）；7.其他合同约定的或法律法规规定的验收条件。第四条验收程序1.乙方在认为工程符合验收条件时，应向甲方提交书面竣工验收申请报告，申请报告应附有完整的竣工资料清单和自检合格证明文件。2.甲方应在收到乙方验收申请报告后______日内，组织乙方、监理单位（如有）及设计单位（根据需要）等相关单位对工程进行初验。初验应包括资料核查和现场检查。3.初验合格后，乙方应将完整的竣工资料报送甲方审核。甲方应在收到完整资料后______日内组织相关单位进行竣工验收准备。4.甲方应在初验合格或确认符合验收条件后______日内，正式组织竣工验收。竣工验收应由甲方项目负责人主持，邀请建设、勘察、设计、施工、监理（如适用）等各方代表参加。政府主管部门组织的竣工验收按相关规定执行。5.验收组应对工程实体质量、观感质量进行现场检查验收，并核查竣工资料。必要时可进行抽样检测或功能性试验。6.验收结束后，参与验收各方应在《建设工程竣工验收记录》（或相应名称的验收文件）上签字确认。该文件作为工程验收合格的最终证明。7.若验收中发现质量问题或资料不全需要整改，甲方应出具书面整改通知，明确整改内容、标准、期限和责任人。乙方应在规定期限内完成整改，并申请复查。复查合格后，方可进行后续验收程序或交付使用。第五条验收标准本工程竣工验收的质量标准应符合本合同第三条约定的国家、行业及地方现行相关强制性标准和合格标准。第六条验收结果与确认1.验收结论分为“合格”和“不合格”。2.验收合格的，各方应在《建设工程竣工验收记录》上签字确认。甲方应在验收合格后______日内，向乙方支付至合同约定结算价款的______%（或具体金额）作为结算款（或尾款）。乙方应在收到款项后履行合同约定的保修义务。3.验收不合格的，乙方应按本合同第四条第7款规定进行整改。整改完成后，甲方应组织再次验收，直至验收合格。第七条竣工资料的移交乙方应在本工程竣工验收合格后______日内，向甲方移交全套竣工资料，包括但不限于：竣工图（含修改签证）、竣工验收记录、分部分项工程验收记录、质量检测报告、材料设备合格证及检测报告、施工记录、会议纪要等，每套______份。甲方应在收到资料后核对无误，并在接收清单上签字盖章。移交后的竣工资料保管责任由甲方承担（或按合同约定）。第八条工程移交本工程经验收合格，自《建设工程竣工验收记录》各方签字确认之日起，视为工程正式移交甲方使用。乙方不再承担工程使用过程中的质量问题，但应按合同约定履行保修责任。第九条保修1.本工程自竣工验收合格之日起进入保修期，保修期为______年（或按法律规定及合同约定）。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间防水工程等保修期按国家规定执行。2.保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应费用。3.甲方应正常使用并妥善保管工程，因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围。4.保修期满后，乙方不再承担保修义务，但甲方仍可就保修期内由乙方原因造成的质量问题要求乙方负责。第十条付款与结算1.工程经验收合格，双方应按照本建设工程施工合同约定的结算方式，在验收合格后______日内完成工程结算审核。2.结算审核完成后，甲方应在______日内向乙方支付至结算总价款______%（或具体金额）的结算款。剩余款项作为质保金，按合同约定扣除（或按法律规定处理），或在保修期满后______日内一次性无息返还乙方。第十一条违约责任1.若乙方工程质量不符合合同约定，导致验收不合格，乙方应负责无偿整改，并承担因整改产生的一切费用。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减工程款、赔偿甲方损失等。2.若甲方无正当理由拖延组织验收或未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同或采取其他措施。3.若监理单位（如有）未按独立、客观原则出具验收意见，导致验收结果失实，应承担相应的法律责任，并赔偿相关方损失。4.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按提供的联系电话以语音留言方式（留言后______小时内再次联系确认视为送达）送达。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，监理单位（如有）执______份，报送______（相关部门）备案______份，具有同等法律效力。第十五条其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有：如中标通知书、投标文件关键页、设计变更重要文件等）是本合同不可分割的组成部分。3.本合同所有条款均为必选条款，如无特别约定，不得随意删除。（