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文档简介

2026年大学城底商转租协议范本毕业季商铺租赁合同模板甲方（转租方）：______（全称及地址）乙方（承租方）：______（全称及地址）鉴于：1.甲方拥有位于（具体地址）的商铺，具备合法的出租权。2.乙方有意向承租上述商铺，用于经营。3.甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方向乙方出租的商铺位于（具体地址），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），层高为（具体层高）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限年数）年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写金额）元整，小写金额为：____元。3.2租金支付方式为：每月（具体日期）前支付下一个月的租金。3.3乙方应按期支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的（滞纳金比例）作为滞纳金。第四条转租事宜4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他任何方式处置本合同项下的租赁物。4.2如乙方同意转租，需经甲方书面同意，并签订书面转租协议，转租期限不得超过原租赁期限，且乙方对转租后的租赁物仍承担连带责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家规定的出租标准，并承担租赁物在租赁期间内发生的维修责任。5.2甲方应保证出租房屋的合法性和完整性，不得将租赁物抵押给他人。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方应爱护并合理使用租赁物，不得损坏房屋及其附属设施。6.3乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。7.3如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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