建设工程招投标合同

建设工程招投标合同甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方通过招标投标方式，就位于[工程地点]的[工程项目名称]（项目编号：[项目编号]）建设工程（招标文件编号：[招标文件编号]；投标文件编号：[投标文件编号]）达成如下协议：第一条合同文件及解释顺序1.1本合同由下列文件组成：（1）合同协议书；（2）通用条款；（3）专用条款；（4）投标函及其附录；（5）中标通知书；（6）评标报告；（7）工程量清单；（8）技术标准和要求；（9）设计图纸；（10）主要材料、设备认价表；（11）承包人资质文件；（12）发包人承诺书；（13）其他合同文件。1.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按争议解决约定处理。第二条项目概况2.1工程名称：[工程项目名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程范围及内容：[简要描述工程主要建设内容，与招标文件一致]2.4合同工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数[工期天数]天。2.5质量标准：达到[国家或行业质量验收标准名称]标准，并通过竣工验收。2.6合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整；（小写）[金额小写]元。具体价格构成及调整方式按投标函附录及专用条款约定执行。第三条发包人义务3.1依法办理项目审批、许可、备案等手续，并提供必要的施工条件。3.2提供施工场地，并保证施工期间场地具备施工条件，满足开工要求。3.3提供施工所需的水源、电源、通讯线路等，但费用由[甲方/乙方]承担。3.4协助承包人办理施工所需证件、批件以及临时用地、临时设施等手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。3.5组织设计交底和工程协调会。3.6按合同约定及时支付合同价款。3.7组织或委托监理单位对工程进行监理。3.8组织工程竣工验收。3.9其他根据法律法规和合同约定应由发包人承担的义务。第四条承包人义务4.1依法取得施工许可证或满足开工条件。4.2委派[项目经理姓名]为工程的项目经理，负责合同履行。项目经理的授权书需报发包人备案。4.3按照合同约定和施工图纸要求以及有关技术标准组织施工，确保工程质量，安全文明施工。4.4负责施工场地内临时设施、临时道路、临时水电的搭建和维护。4.5负责施工人员的劳动安全、社会保障和管理的责任，并承担相应费用。4.6负责工程材料、设备的采购、检验和管理，确保其符合合同约定。4.7做好施工记录，整理竣工资料。4.8按合同约定编制竣工结算，并报送发包人审核。4.9在工程竣工验收合格后，承担合同约定的保修责任。4.10根据合同约定履行索赔程序。4.11接受发包人、监理单位的监督和管理。4.12其他根据法律法规和合同约定应由承包人承担的义务。第五条工程进度与工期5.1承包人应按合同约定的工期开工，并按施工组织设计（或施工方案）编制详细的施工进度计划，报送发包人批准。5.2承包人应按批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.3因发包人原因（如未及时提供图纸、场地、支付款项等）导致工期延误，经核实后工期应相应顺延。5.4因不可抗力事件导致工期延误，经核实后工期应相应顺延，并应采取措施减少损失。5.5因承包人原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，承包人应承担误期赔偿责任，具体标准按专用条款约定执行。5.6工程因故需要延期，承包人应在提前[天数]天书面通知发包人，并说明理由和预计延期天数，经发包人批准后方可延期。第六条工程质量与验收6.1承包人应严格按照国家、行业现行的施工技术规范、标准和设计图纸施工，确保工程质量达到合同约定的标准。6.2承包人应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量自检、互检和交接检。6.3发包人或其委托的监理单位有权对工程进行监督检查，并提出整改意见。承包人应遵照执行。6.4工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提出竣工验收申请。发包人应在收到申请后[天数]内组织竣工验收。6.5竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，承包人应按要求进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.6工程未经竣工验收，发包人不得使用，使用后视为验收合格。第七条工程变更7.1发包人提出的工程变更，应向承包人发出书面通知，并附变更的图纸或说明。承包人应根据变更通知的要求进行施工。7.2承包人提出的工程变更，应向发包人提出书面建议，说明变更的必要性、可行性及对工期、造价的影响，经发包人同意后方可实施。7.3工程变更引起合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定，并签订补充协议。无法协商一致的，按争议解决约定处理。7.4因变更导致合同价款增减超过[百分比]%的，双方可协商调整合同总价款。第八条合同价款与支付8.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]计价方式。8.2发包人按以下方式向承包人支付合同价款：（1）预付款：合同签订后[天数]内，发包人向承包人支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。预付款应于[条件，如：主要材料进场后/工程进度达到一定程度后]分[次数]扣除。（2）进度款：承包人完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相应的支持性文件。发包人应在收到申请后[天数]内审核完毕，并按审核金额的[百分比]%支付进度款。支付至合同总价款的[百分比]%时，暂停支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后[天数]内，承包人应提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到后[天数]内完成审核，并支付至结算总价款的[百分比]%。剩余部分在质保期满且无遗留问题后[天数]内支付。（4）其他付款：[根据实际情况约定，如：安全文明施工奖罚、索赔款项等]。8.3发包人支付款项应按合同约定的时间和金额支付，不得无故拖欠。8.4发包人支付款项前，有权要求承包人提供相应比例的工程进度款支付申请、发票及其他相关资料。8.5如承包人未按合同约定履行义务（如质量不合格、工期延误等），发包人有权扣减相应款项。第九条工程索赔9.1发生合同约定的索赔事件时，受损失方应在索赔事件发生后的[天数]内，向对方提出书面的索赔通知，说明索赔事件的原因、依据、损失情况等，并附相关证据。9.2收到索赔通知的一方应在收到后[天数]内进行核实，并给予答复或提出反索赔。如对索赔金额有异议，应在收到索赔通知后的[天数]内，以书面形式向对方提出，双方应通过友好协商解决。9.3未能按期提出索赔通知或未按规定提供证据，导致索赔权利损失的，由提出索赔的一方承担相应责任。9.4经双方确认的索赔金额，应作为合同价款调整的一部分，在后续付款中扣除或补足。第十条安全文明施工与环境保护10.1承包人应严格遵守国家有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立健全安全管理体系，制定安全施工措施，并确保施工安全。10.2承包人应承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。10.3承包人应采取措施减少施工对环境的影响，符合环境保护要求，并承担由此产生的费用。10.4发包人应提供必要的安全生产条件，并对承包人的安全施工进行监督管理。因发包人原因造成的安全事故，由发包人承担相应责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[天数]内通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响程度协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行。11.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条分包与转包12.1承包人不得将其承包的全部工程转包给第三方。12.2承包人不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义转包给第三方。12.3承包人经发包人同意，可以将非主体结构的工程或者劳务作业分包给具有相应资质条件的分包单位。分包单位不得再分包。12.4分包工程必须使用符合设计要求和质量标准的材料、设备，并接受发包人和监理单位的监督。分包工程的质量责任由承包人承担。第十三条合同解除13.1发包人有权解除合同的情形：（1）承包人未按合同要求履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）承包人明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务；（3）承包人违反合同约定，私自将工程转包或违法分包；（4）因承包人原因导致工期严重延误；（5）承包人提供的材料、设备不合格，经指出后拒不整改；（6）承包人严重违反质量标准，造成重大质量事故；（7）承包人涉嫌违法犯罪。13.2承包人有权解除合同的情形：（1）发包人未按合同约定支付工程款，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）发包人提供的主要材料、设备不合格，导致无法施工；（3）发包人因自身原因导致合同无法继续履行；（4）发包人违反合同约定，致使承包人无法安全施工。13.3无论因何种原因解除合同，双方均应妥善处理已完成的工程、已支付的款项、已产生的费用等事宜。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。第十四条合同终止14.1合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕，工程竣工验收合格，结算款项支付完毕；（2）合同被依法解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。14.2合同终止后，双方应办理完毕工程移交、结算、保修等手续，并按照约定进行财产返还或费用结算。第十五条违约责任15.1发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付应付未付款项的[百分比]作为违约金。逾期超过[天数]的，承包人有权暂停施工，或解除合同。15.2承包人未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款[百分比]作为违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]的，发包人有权解除合同。15.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。15.4承包人违反合同约定，将工程转包或违法分包的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。15.5工程质量不符合合同约定，承包人应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的损失。若返工、修理仍无法达到约定标准的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第十六条不可分割性16.1合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。16.2合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并成为合同不可分割的一部分。第十七条法律变更和政策调整17.1合同履行期间，如遇国家有关法律、法规、规章或政策发生变化，导致合同价款增减的，双方应依据实情协商调整合同价款。给一方造成损失的，由对方承担。第十八条人权、环境和劳工保护18.1双方承诺在合同履行过程中，遵守所有适用的人权、环境保护和劳工标准，并确保不违反任何相关法律法规。第十九条通知与送达19.1双方在本合同首页载明的地址为法定地址。任何书面通知或文件，均应按此地址送达。一方变更地址，应提前[天数]书面通知对方。19.2通知或文件按地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。电子邮件或传真送达的，需收件人确认方可视为有效送达。第二十条争议解决20.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。（或者：20.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。）第二十一条保密21.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第二十二条不可抗力（本条已在