建设工程招投标合同范本

建设工程招投标合同范本甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方发包的__________（项目名称）工程事宜，通过招标投标方式，经协商一致，订立本合同。第一条合同文件构成及解释顺序本合同由下列文件组成，并互为补充和说明：（一）合同协议书；（二）中标通知书；（三）投标函及其附录；（四）专用合同条款；（五）通用合同条款；（六）技术标准和要求；（七）图纸；（八）工程量清单；（九）合同附件（包括但不限于主要材料设备清单、施工组织设计、进度计划等）。上述文件组成合同，应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不迟于约定时间协商解决；协商不成的，按本合同第__十四条约定处理。第二条合同当事人发包人（甲方）：名称______________，住所______________，法定代表人/授权代表______________，联系电话______________。承包人（乙方）：名称______________，住所______________，法定代表人/授权代表______________，联系电话______________。第三条工程概况（一）工程名称：______________。（二）工程地点：______________。（三）工程内容：______________。（四）工程规模：建筑面积______________平方米，结构类型______________。（五）工期：合同工期总日历天数______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。开工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日。第四条合同价款（一）本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。（二）合同价款总额（含税）：人民币______元（大写：____________________元整）。（三）本合同价款包含的内容：______________（例如：完成合同约定范围内的全部工程建设内容，含设计费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等）。（四）价格调整：采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同，如需调整，调整依据及方式如下：______________。第五条工程进度与工期管理（一）乙方应按合同约定的开工日期开工，按期完成各分部分项工程，确保按竣工日期竣工验收。（二）乙方应在____日内向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，经甲方批准后执行。（三）甲方根据工程需要，有权合理安排工程顺序和调整进度计划，乙方应服从甲方的合理调整。（四）因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时提供施工条件等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。（五）任何一方要求变更工期，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。因乙方延误工期造成的损失由乙方承担。第六条工程质量与验收（一）工程质量必须达到____（合格/优良）标准，并符合国家及地方现行的施工技术规范、质量检验标准和设计要求。（二）乙方应建立健全质量保证体系，严格按图纸、规范施工，接受甲方、监理单位及有关部门的质量监督检查。（三）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____日通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续。未经检查验收擅自覆盖的，造成的质量问题由乙方负责。（四）竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，向乙方颁发竣工验收证明；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。（五）如工程未达到合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至合格。因返工造成的工期延误由乙方承担。第七条安全文明施工与环境保护（一）乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全措施，并进行安全技术交底。（二）乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。（三）乙方应采取有效措施，防止因施工造成周边环境污染和破坏，妥善处理施工废弃物。（四）因乙方原因发生安全责任事故，由乙方承担全部责任，造成的损失由乙方承担，并接受相关部门的处罚。甲方有权根据情节严重程度扣减合同价款或解除合同。第八条工程变更（一）任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并附相关文件。变更内容应明确具体。（二）乙方应在收到变更通知后____日内，向甲方提交变更估价报告及实施方案。（三）甲方应在收到乙方变更估价报告后____日内予以确认或提出修改意见。乙方收到甲方确认的变更估价报告后，应按确认的估价编制工程量清单及预算，报送甲方审核。（四）甲方应在收到预算后____日内完成审核确认。变更估价未经甲方确认，乙方不得实施变更。（五）因变更引起合同价款增减的，按以下方式处理：______________。第九条材料设备供应（一）____（说明材料设备供应责任，如：甲方供应的材料设备按附件清单执行，乙方负责采购的材料设备按合同约定及图纸要求执行）。（二）甲方供应的材料设备，应保证品种、规格、质量符合要求，并按时运至指定地点。甲方供应材料设备的风险自____（交付/安装）时转移给乙方。（三）乙方采购的材料设备，应按合同约定及设计要求进行采购、检验和保管，确保符合质量标准。因乙方采购材料设备原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任。（四）甲供材的结算方式：______________。第十条工程结算与支付（一）进度款支付：1.合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。2.按月（或形象进度）支付进度款。乙方每月____日向甲方提交已完工程量报告及相关资料，甲方应在收到报告后____日内审核确认，并按确认的工程量支付该月进度款。支付比例不超过至当时已完成工程价款的____%。3.年度（或阶段）支付：______________。（二）竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到报告后____日内组织审核，并书面确认结算金额。双方确认结算金额后，甲方应在____日内支付至结算总价的____%。（三）最终支付：剩余结算款（含质保金____%）在工程交付使用后____年内，由甲方根据工程使用情况分____次支付完毕。（四）支付违约：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之____的违约金。乙方逾期交付工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。第十一条质量保修（一）本工程的质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。其中，地基基础工程和主体结构工程保修期为____年；屋面防水工程保修期为____年；供热和供冷系统保修期为____个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为____年。（二）保修期内，凡属乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此发生的费用。（三）保修期内，非乙方原因造成的损坏，乙方应提供维修服务，费用由责任方承担。甲方应支付的人công及材料费由甲方承担。（四）乙方应在收到甲方保修通知后____日内响应并组织维修。逾期不修的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第十二条索赔与反索赔（一）凡因甲方原因（如指令错误、提供资料延误、未及时支付款项、场地移交不及时等）或不可抗力事件，导致乙方遭受损失的，乙方应在索赔事件发生后的____日内，向甲方提交索赔报告及有关证据资料。甲方应在收到报告后____日内进行核实，并给予答复或确认。（二）甲方根据合同约定提出的反索赔要求，应向乙方提交书面通知及证据。乙方应在收到通知后____日内进行核实，并给予答复或确认。（三）索赔与反索赔的金额，由双方协商确定；协商不成的，按本合同第__十四条约定处理。第十三条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定支付工程款，除支付逾期违约金外，还应承担乙方为追讨工程款所发生的费用。2.因甲方原因导致工期延误，除工期顺延外，还应向乙方支付工期延误补偿费____元/天。3.无正当理由拒绝办理竣工验收手续，或拖延验收，应承担由此造成的损失。4.支付质保金后____年内，因甲方使用原因导致工程出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后____日内负责维修，费用由甲方承担。（二）乙方违约责任：1.工程质量不符合合同约定，除返工并承担相应费用外，还应支付质量违约金____元。2.未按合同工期竣工，除工期顺延外，还应向甲方支付工期延误补偿费____元/天。3.擅自将工程转包或分包。4.违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染。5.竣工验收不合格，承担全部整改责任及费用，并可能被解除合同。6.支付工程款违约：除支付逾期违约金外，还应承担甲方为追讨工程款所发生的费用。7.逾期交付竣工资料，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。第十四条不可抗力（一）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。（二）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在____日内提供有效证明文件。（三）根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同生效与终止（一）本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）本合同在双方权利义务履行完毕，工程结算款项支付完毕，保修期满后终止。第十七条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。第十八条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十九条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条其他（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等