2024-2025年度上海市土地登记代理人之地籍调查通关提分题库(考点梳理)

2024-2025年度上海市土地登记代理人之地籍调查通关提分

题库（考点梳理）

一单选题（共80题）

1、初始土地登记的工作程序为（）。

A.申报一地籍调查一权属审核一注册登记一颁发土地证书

B.申报一权属审核一地籍调查一注册登记一颁发土地证书

C.可行性研究一地籍调查一权属审核一颁发上地证书一注册登记

D.可行性研究一指界一面积测量一注册登记一颁发土地证书

【答案】A

2、控制网平差的主要环节是（）.

A.数据整理

B.边长改化

C.坐标计算

D.成果输出

【答案】C

3、相邻宗地界址线间距小于（）时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到

现场指界、认定。

A.0.6m

B.0.5m

C.0.4m

D.0.7m

【答案】B

4、以县级行政区为单位产展初始地籍调查时地籍编号分为（）。

A.二级，即：高级一低级

B.三级，即：街道（乡、镇）一街坊（村）一宗地

C.四级，即：区（县）一街道（乡、镇）一街坊（村）一宗地

D.四级,即：省（直辖市、自治区）一地级市（地区、自治州、盟）一县（县级市、城市的区）一

乡镇

【答案】B

5、地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍—o()

A.归属;测量

B.权属；测量

C.归属；实际利用率

D权属；划分

【答案】B

6、在地籍管理信息系统中，可以进行数据格式转换和投影与坐标变换的模块是()。

A.数据管理模块

B.地籍调查管理模块

C.数据入库模块

D.数据编辑处理模块

【答案】A

9、土地勘测定界的特点不包括（）o

A.综合性

B.滞后性

C.法律性

D.精确性

【答案】B

10、线状地物的宽度宽窄变化大于（），形成不同宽度的线状地物时，须对线状地物

宽度分别量测C

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

【答案】D

11、初始土地登记的工作程序为()°

A.申报一地籍调查一权属审核一注册登记一颁发土地证书

B.申报一权属审核一地籍调查一注册登记一颁发土地证书

C.可行性研究一地籍调查一权属审核一颁发土地证书一注册登记

D.可行性研究一指界一面积测量一注册登记一颁发土地证书

【答案】A

12、()是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记

的依据。

A.土地权属调查

B.界址调直

C.界址点测量

D.土地界址审核

【答案】B

13、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。

A.社会

B.市场

C性态

D.计划

【答案】A

14、初始权属调查的（）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。

A.原则

B.宗旨

C.依据

D.目的

【答案】D

15、下列各项不属于农民集体所有的土地是（）。

A.农民宅基地

B.京沪高铁所占用的土地

C.“村村通”的道路建设

D.自留地、自留山

【答案】B

16、土地勘测定界外业调查必须严格按《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》及

《土地利用现状调查技术规程》的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应

遵循（）的原则。

A.实事求是的原则

B.科学调直的原则

C.重新确权的原则

D.一查多用的原则

【答案】B

17、地籍管理的（）工作是权属调查和地籍测量，地籍档案与信息管理是土地登记、

土地统计的后续工作。

A.前瞧性

B.实质性

C.基础性

D.具体性

【答案】C

18、农村土地调查的内容包括（）。

A.初始调查和变更调查

B.权属调直和地类调查

C.变更调查和地类调查

D.初始调查和权属调查

【答案】B

19、在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照()的要求来编写。

A.《土地勘测定界规程》

B.《城镇地籍调查规程》

C.《土地利用现状调直技术规程》

D.《城市测量规范》

【答案】A

20、初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的

()O

A.1/3

B.1/2

C.3/4

D.4/5

【答案】C

21、下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市土地权利结构指标

B.城市.土地利用潜力指标

C.城市土地利用空间结构指标

D.城市土地利用强度指标

【答案】A

22、我国国有土地所有权的主体是（）。

A.每个公民

B.国家

C国务院

D.全国人大

【答案】B

23、()可以实现随时与其他数据进行叠加分析，辅助完成各级政府需要的各类土地

统计汇总表、计划表的功能

A•元数据管理

B.数据查询检索统计

C.空间分析

D.数据输出

【答案】B

24、多用途地籍，又称()，是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

A.综合化地籍

B.科学地籍

C.现代地籍

D.流行地籍

【答案】C

25、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。

A.现势

B.应势

C.见证

D.空间

【答案】D

26、地籍数据的（）要求能完整地描述、忠实地记录每一宗地的来龙去脉。

A.空间性

B.时态性

C.相关性

D.多源性

【答案】B

27、划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）o

A.《国有土地使用权出让合同》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《国有土地使用权经营管理授权书》

D.《国有土地租赁合同》

【答案】A

28、地籍细部测量方法有三种，其主要区别在于（）。

A.采用界址点的个数不同

B.测量所用仪器不同

C.测定界址点所采用的方法不同

D.采用的分析方法不同

【答案】C

29、土地勘测定界与土地审批的关系是（）。

A.土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据

B.土地勘测定界是土地审批的充分条件，不是必要条件

C.土地勘测定界是土地审枇的前提

D.土地审批是土地勘测定界的前提

【答案】A

30、现阶段，我国地籍管理研究的主要内容不包括（）。

A.GPS测量技术

B.地籍档案与信息管理

C.土地统计

D.地籍测量

【答案】A

31、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班（组H勺作

业成果自检工作。

A.1〜2

B.1〜3

C.2〜3

D.2〜5

【答案】A

32、下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。

A.权属及地类调查

B.放样测量

C.面积量算、汇总

D.平面控制测量

【答案】c

33、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统:

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【答案】C

34、下列各项中，不属于地籍要素的是（）。

A.土地界址

B.土地分类

C.土地数量

D.土地用途

【答案】B

35、变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。

A.多个

B.同一个

C.特定的

D.两个

【答案】B

36、变更权属调查的步骤，主要包括：

A.⑤①③②⑦⑥⑥④

B.⑤⑦⑥③①⑧②④

C⑤③②⑦①⑥⑧④

D.⑤⑥③①⑦⑧②④

【答案】B

37、下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（）。

A.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件

B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求

C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2〜3个数据的中误差为3倍

D.数据精度高，符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有部分内容没有法律手续

【答案】A

38、地籍管理信息系统应用的关键前提是（）。

A.实用性

H.安全性

C稳定性

D.易操作性

【答案】C

39、下列各项不属于城市上地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市.土地权利结构指标

B.城市土地利用潜力指标

C.城市上地利用空间结构指标

D.城市土地利用强度指标

【答案】A

40、现代地籍是以（）为基础的地籍信息系统,

A村

B.宗地

C.土地地块

D.街坊

【答案】C

41、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是()。

A.变更登记申请书

B.有关的界址点坐标

C.变更地籍调查通知书

D.变更调查所用的文具

【答案】C

42、()为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的

基础工作。

A.地籍调查

B.土地统计

C.土地测量

D.地籍信息系统管理

【答案】A

43、农村上地地类调查的依据是（）。

A.《确定土地所有权和使川权的若干规定》

B.《土地利用现状分类》

C.《地籍调查规程》

D.《土地利用现状调杳技术规程》

【答案】B

44、地面控制网平差计算中，（）是指将电子全站仪测得的控制网中各边的斜距值

归算到已知的坐标系统中。

A.边长测距

B.坐标测量

C.数据归位

D.边长改化

【答案】D

45、宗地分割及调整边界测量放样数据-•般有三种，包括极坐标法放样数据、长度交会法

放样数据和（）

A.实地选点法放样数据

B.截距法放样数据

C.标石埋设法放样数据

D.宗地分割法放样数据

【答案】B

46、下列各项不属于初始地籍调查工作程序的有（）。

A.资料整理

B.初始权属调查

C.初始地籍测量

D.土地登记注册

【答案】D

47、根据《土地分类（试行）》，下列土地中不属于一级类的是（）。

A.建设用地

B.农用地

C.未利用地

D.工矿仓储

【答案】D

48、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内1：作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】B

49、18号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是（）。

A.18-1-2-3

B.18-1

C.18-3

【答案】A

50、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对•个调查区的调查成果进行全面的

（）O

A验收

B核准

C.自检

D.分析

【答案】C

51、一般来说，地籍平面控制点的密度每km2不少于（）点。

A.10

B.8

C.6

D.3

【答案】A

52、在开展变更地籍调杳工作之前，除了要做好各种资料的准备匚作之外，还应检查和核

实其变更的（）。

A.迫切性

B.合理性

C.完整性

D.适应性

【答案】B

53、初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地籍调查时，地籍控制网

应覆盖（）。

A.建成区边缘

B.城乡结合部

C.市区

D.城镇规划区

【答案】D

54、根据《土地利用现状分类》，监教场所用地属于（）。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

D.公共管理与公共服务用地

【答案】A

55、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有工地使用权需经（）的批准。

A.国务院

B.国土资源部

C.县级以上上地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】D

56、首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中

误差不超过（）cm

A.±l

B.±3

C.±4

D.±5

【答案】D

57、现代地籍的主要功能已转变为保护上地产权和（：，成为国I:资源管理、城市建设

管理决策的依据。

A.记录在案

B.课税服务

C.留根存档

D.规范土地产权

【答案】B

58、下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（）。

A.初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达

B.送达的通知书，应由土地使用者签名并留存根备查

C.初始权属调杳的通知可根据实际情况采用公告的方法通知

D.对单位使用的土地，在通知土地使用者到现场指界的同时，还必须将“指界委托书”、“地

籍调杳法定代表人身份证明书”送至土地使用者手中

【答案】A

59、在以（）为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积

A.街道

B.行政村

C.乡（镇）

D.县

【答案】A

60、下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（）。

A.符合《城镇地籍调杳规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件

B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求

C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2〜3个数据的中误差为3倍

D.数据精度高，符合《城镇地籍调有规程》的要求，但有部分内容没有法律手续

【答案】A

61、针对变更地籍测量，宗地变更不包括（）。

A.宗地面积变更

B.界址未发生变化的宗地变更

C.新增宗地的变更

D.界址发生变化的宗地变更

【答案】A

62、宗地是被（）封闭的地块。

A.权属界线

B.街坊界线

C.街道界线

D.初始权属

【答案】A

63、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

D.土地登记表

【答案】B

64、下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（）。

A.初始权属调杳的通知必须采用亲自登门送达

B.送达的通知书，应由土地使用者签名并留存根备查

C.初始权属调查的通知可根据实际情况采用公告的方法通知

D.对单位使用的土地，在通知土地使用者到现场指界的同时，还必须将“指界委托书”、“地

籍调直法定代表人身份证明书”送至土地使用者手中

【答案】A

65、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。

A.控制网平差

B.控制测量

C.控制网测量

D.常规测角

【答案】C

66、我国国有土地所有权的主体是（）。

A.每个公民

B.国家

C国务院

D.全国人大

【答案】B

67、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内工作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】B

68、控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即一个片的编号是另

一片的（）控制点编号最大值后的流水号。

A.上一级

B.下一级

C.同等级

D.全部

【答案】C

69、地籍管理信息系统中，用户定义不包括对用户（）的描述。

A.名称

B.在岗期限

C.出生年月

D.进人系统密码

【答案】C

70、调绘路线设计的原则是（）。

A.可以满足“远看近判”的要求

B.走到、看到、问到、画到

C.既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物

D.以“放射花形”或“梅花瓣彩”路线为主，直线形路线为辅

【答案】C

71、初始地籍调查的技术方案需由（）审批。

A.测量队

B.调查实施单位

C.方案制定单位

D.上一级的人民政府土地管理部门

【答案】D

72、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。

A.收集各种权属来源证明材料

B.核实宗地的土地权属来源情况

C.访谈土地使用者

D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

【答案】C

73、下列关于城镇上地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。

A.调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属,

确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况

B.城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的

C.在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施

D.为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据

【答案】A

74、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者

亲自到现场指界、认定。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

【答案】A

75、上地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到

()上。

A.土地登记证书

B.变更调杳表

C.地籍调查表

D.变更土地登记申请书

【答案】C

76、地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的()

过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A.计划

B执行

C.行政

D.反馈

【答案】C

77、土地集体所有制在法律上的表现是（）。

A.集体土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体土地所有权

D.国有土地使用权

【答案】C

78、土地面积汇总的内容不包括（）。

A.城镇土地利用现状数据汇总

B.城镇土地基本流量汇总

C.建成区范围的界定

D.城镇土地利用分析报告编写

【答案】C

79、下列各项中，不属于界址要素的是（）。

A.宗地的界址点

B.县级市及城市内的区界

C.城乡结合部的集体I：地所有权界线

D.地籍街坊界线

【答案】B

80、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。

A权属

B.归属

C利用

D.管理

【答案】A

二多选题（共20题）

1、地籍在调节社会生产关系中起着重要的作用，地籍制度是地籍工作()的归宿。

A.规范化

B.现代化

C.制度化

D.法制化

E.产业化

【答案】ACD

2、为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以

()为主的经济、技术和法律措施。

A.地籍封档

B.地籍调查

C.土地登记

D.土地统计

E.土地价值评估

【答案】BCD

3、农民集体应具备的条件是（）。

A.必须有一定的组织形式，组织机构

B.具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务

C.不一定具有组织形式和机构

D.集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口的村民

E.集体成员可以为长期生活于该集体外的农业户口的村民

【答案】ABD

4、根据建立控制网的手段不同，控制网测量分为（）。

A.地籍细部测量

B.地面控制网测量

C.GPS控制网测量

D.控制测量

E.口常地籍测量

【答案】BC

5、土地利用现状分类的原则有（）。

A.实用性原则

B.科学性原则

C.继承性原则

D.系统性原则

E.开放性原则

【答案】ABC

6、在土地勘测定界前期，权属证明文件的收集包括（）。

A.土地权属文件

B.征用土地文件

C.土地出让合同

D.上地承包合同

E.土地拆迁协约

【答案】ABCD

7、宗地权属状况调查中，调查人员要对（）进行一致性调查、核实。

A.土地实际用途

B.批准用途

C.I：地转变用途

D.申请书上填写用途

E.土地原用途

【答案】ABD

8、初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括（）。

A.控制网的布设方案

B.控制点的埋设要求

C.采用的数据采集软件

D.测量队使用的仪器要求

E.已有控制点及其成果资料的分析和利用

【答案】ABC

9、关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（）。

A.项目用地界线的拐点上应设置界址点

B.用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇；、村行政界线的交点上应设置界

址点

C.基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点

D.国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点

E.村行政界线和哥本农田界线的交点上应设置界址点

【答案】ABCD

10、勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的优点有（）。

A.网中各点上的方向数较少

B.除节点外只有三个方向

C.受通视要求的限制较小

D.无须选标

E.边长的精度较均匀

【答案】ACD

11、土地利用现状分类的原则有（）。

A.实用性原则

B.科学性原则

C.继承性原则

D.系统性原则

E.开放性原则

【答案】ABC

12、地籍调查有多种分类方式，按时间顺序可分为（）°

A.初始地籍调查

B.原始地籍调查

C.乡村地籍调查

D.城镇地籍调查

E.变更地籍调蛰

【答案】A