2027年辽宁省施合同二篇

2027年辽宁省施合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理、垃圾清运、物业服务费催缴、业主沟通协调等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，确保物业管理服务的质量和效率。乙方应配备专业的物业管理团队，并定期对员工进行培训，提高服务意识和专业技能。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书复印件，以及项目经理的资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理的服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护（包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、监控系统等）、安全巡逻（包括但不限于门岗值班、巡逻路线规划、异常情况处理等）、车辆管理（包括但不限于车辆停放引导、车位管理、违规停车处理等）、垃圾清运（包括但不限于垃圾分类、垃圾收集、垃圾转运等）、物业服务费催缴（包括但不限于物业费、水电费等费用的催缴服务）、业主沟通协调（包括但不限于业主投诉处理、业主意见收集、业主会议组织等）。

3、物业管理团队配置：乙方应组建专业的物业管理团队，包括项目经理、客服人员、工程人员、保安人员、保洁人员等，具体人员配置根据小区规模和实际情况确定。项目经理负责全面管理物业服务质量，客服人员负责业主沟通和投诉处理，工程人员负责设施设备的维护保养，保安人员负责安全巡逻和门岗值班，保洁人员负责公共区域的清洁卫生。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的物业管理服务，并确保各项服务工作的正常开展。乙方应制定详细的服务工作计划，并严格按照计划执行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供小区的详细情况，包括小区的平面图、建筑图纸、设施设备清单、业主信息等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，并按时足额支付各项费用。

3、甲方应尊重乙方的服务工作，对乙方的合理管理要求予以支持和配合。

4、甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，提供高质量的物业管理服务。

2、乙方应组建专业的物业管理团队，并定期对员工进行培训，提高服务意识和专业技能。乙方应确保所有员工均具备相应的资格证书和上岗证。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害业主的合法权益，不得影响甲方的正常经营秩序。

4、乙方的物业管理工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工作工具和防护用品。

5、乙方的物业管理团队应定期对小区进行巡查，发现安全隐患或设施设备故障，应以书面形式向甲方报告，并立即采取相应的措施进行整改。

6、乙方的物业管理团队应积极配合甲方处理业主投诉，并及时向甲方反馈处理结果。

四、物业管理服务费及支付方式

1、物业管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、物业服务费包含的内容：本合同约定的各项物业管理服务费用，包括但不限于公共区域的清洁卫生费、绿化养护费、设施设备维护费、安全巡逻费、车辆管理费、垃圾清运费、物业服务费催缴费、业主沟通协调费等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业管理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或业主财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家政服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的家政服务，包括但不限于家庭清洁、衣物洗涤、厨房整理、洗衣做饭、老人陪护、小孩照看、宠物照顾、家庭收纳整理、家电清洗、定期消毒、购物代买等。乙方应严格按照甲方提出的具体服务要求，以及国家相关行业标准和规范，确保家政服务的质量和安全。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、家政服务企业资质证书复印件，以及家政服务人员的健康证明和身份证明复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供家政服务的服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：家庭日常清洁（包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、厨房清洁等）、衣物洗涤（包括但不限于衣物手洗、衣物机洗、衣物熨烫、衣物消毒等）、厨房整理（包括但不限于厨房清洁、厨房收纳、厨房油烟机清洗等）、洗衣做饭（包括但不限于食材采购、菜谱制定、烹饪、餐后清洁等）、老人陪护（包括但不限于生活照料、精神慰藉、健康监测等）、小孩照看（包括但不限于接送孩子、陪伴玩耍、辅导作业等）、宠物照顾（包括但不限于宠物喂食、宠物清洁、宠物陪伴等）、家庭收纳整理（包括但不限于衣物收纳、杂物整理、家居空间规划等）、家电清洗（包括但不限于冰箱清洗、洗衣机清洗、空调清洗等）、定期消毒（包括但不限于家居环境消毒、餐具消毒、衣物消毒等）、购物代买（包括但不限于生活用品代买、食材代买、药品代买等）。

3、家政服务人员配置：乙方应根据甲方需求，派遣合适的家政服务人员为甲方提供服务。服务人员应具备相应的专业技能和服务经验，并经过乙方的专业培训。乙方应向甲方提供服务人员的详细资料，包括服务人员的姓名、联系方式、服务技能、服务经验等。

4、服务时间：乙方应根据甲方需求，安排家政服务人员按照双方约定的时间提供服务。服务时间可以是固定的，也可以是灵活的，具体根据甲方的需求和服务人员的实际情况确定。乙方应制定详细的服务工作计划，并严格按照计划执行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供家庭的详细情况，包括家庭成员信息、家庭生活习惯、家庭物品清单等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付家政服务费，并按时足额支付各项费用。

3、甲方应尊重乙方的服务工作，对乙方的合理管理要求予以支持和配合。

4、甲方有权对乙方的家政服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施家政业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，提供高质量的家政服务。

2、乙方应组建专业的家政服务团队，并定期对员工进行培训，提高服务意识和专业技能。乙方应确保所有员工均具备相应的资格证书和上岗证。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得影响甲方的正常生活秩序。

4、乙方的家政服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工作工具和防护用品。

5、乙方的家政服务团队应定期对家庭进行巡查，发现安全隐患或服务需求，应以书面形式向甲方报告，并立即采取相应的措施进行整改。

6、乙方的家政服务团队应积极配合甲方处理服务过程中的问题，并及时向甲方反馈处理结果。

四、家政服务费及支付方式

1、家政服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、家政服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、家政服务费包含的内容：本合同约定的各项家政服务费用，包括但不限于家庭清洁费、衣物洗涤费、厨房整理费、洗衣做饭费、老人陪护费、小孩照看费、宠物照顾费、家庭收纳整理费、家电清洗费、定期消毒费、购物代买费等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的家政服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家政服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付家政服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或其家庭成员财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形