建设合同范本规范文本

建设合同范本规范文本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建设项目（以下简称“本项目”）施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目内容：[项目内容，例如：建筑工程、安装工程等]1.4项目规模：[项目规模，例如：建筑面积、结构类型、层数等]1.5项目特征：[项目特征，例如：技术要求、工艺特点等]第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）合同附件（包括但不限于工程量清单、工程报价单、技术规范、设计图纸等）；（5）通用条款；（6）专用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）招标文件及投标文件（如适用）；（9）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：[年][月][日]3.2竣工日期：[年][月][日]3.3总工期：[天数]日历天。3.4工期延误：（1）因甲方原因造成工期延误，甲方应承担由此导致乙方的损失，并应相应顺延工期，具体延误天数由双方根据实际情况协商确定；（2）因乙方原因造成工期延误，乙方应承担由此导致的损失，并应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计算合同价款。4.2合同总价款（含税）：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.3合同价款调整：（1）采用固定总价合同的，除合同另有约定或法律另有规定外，合同价款不再调整；（2）采用固定单价合同的，按工程量清单及实际完成的工程量结算；（3）采用可调价格合同的，出现以下情况时，合同价款可进行相应调整：1）法律、法规、规章或国家政策变化导致合同价款变化的；2）工程造价管理机构发布的价格调整信息的；3）经甲方同意的工程变更导致合同价款变化的；4）双方约定的其他因素。第五条付款方式5.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。5.2进度款：（1）乙方应于每个付款周期结束后[天数]日内，向甲方提交进度款支付申请及相关证明文件；（2）甲方应在收到申请后[天数]日内审核完毕，并支付该周期应付款项的[百分比]%，即人民币[金额]元；（3）剩余进度款在工程竣工验收合格后[天数]日内支付完毕。5.3竣工结算：工程竣工验收合格后，双方应在[天数]日内进行竣工结算。结算完成后，甲方应在[天数]日内支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；剩余款项在[天数]年内付清。5.4最终结清：保修期满后[天数]日内，甲乙双方进行最终结清，甲方支付剩余款项。第六条双方一般权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）负责提供施工场地，并办理相关许可手续；（2）提供施工所需的水、电、通讯线路等，保证施工期间的畅通；（3）负责组织设计交底和工程协调工作；（4）按合同约定支付合同价款；（5）组织工程竣工验收；（6）负责工程保修；（7）遵守国家有关法律法规，并承担相应的责任。6.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）负责施工安全，承担施工安全责任；（3）负责施工人员的工资支付和劳动保障；（4）负责施工材料的质量和管理；（5）按时提交施工进度计划和报告；（6）接受甲方的监督和管理；（7）遵守国家有关法律法规，并承担相应的责任。第七条施工组织设计7.1乙方应在签订合同后[天数]日内，向甲方提交施工组织设计，经甲方批准后实施。7.2乙方应按施工组织设计组织施工，并接受甲方的监督和检查。第八条分包与转包8.1乙方不得将工程转包。8.2乙方需要分包的，应经甲方书面同意，并签订分包合同。分包单位应具备相应的资质条件，并承担分包工程的责任。第九条工程变更9.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并附相关文件。9.2工程变更的确认：（1）甲方的变更通知应经乙方确认后执行；（2）乙方的变更建议，甲方应在收到后[天数]日内予以答复，逾期未答复的，视为同意。9.3工程变更的费用：（1）因甲方原因造成的工程变更，费用由甲方承担；（2）因乙方原因造成的工程变更，费用由乙方承担；（3）因不可抗力造成的工程变更，费用由双方协商承担。第十条质量与检验10.1工程质量应达到[质量标准]标准。10.2乙方应建立质量保证体系，并接受甲方的质量监督和检查。10.3甲方有权对工程进行检验，检验费用由[甲方/乙方]承担。第十一条安全文明施工11.1乙方应遵守安全生产法律法规，制定安全施工措施，并承担安全施工责任。11.2乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并承担相应的责任。第十二条材料设备供应12.1[材料设备供应责任说明，例如：甲方供应的材料设备，乙方负责验收；乙方采购的材料设备，甲方有权进行检验]。12.2材料设备的质量标准应符合国家或行业相关标准。第十三条验收13.1工程验收分为分部分项工程验收和竣工验收。13.2分部分项工程验收由甲方组织，乙方配合。13.3竣工验收由甲方负责组织，乙方配合。验收合格后，方可交付使用。第十四条保修14.1本工程保修期为[年]年，自工程竣工验收合格之日起计算。14.2保修期内，乙方应履行保修义务，并承担保修费用。第十五条违约责任15.1甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]的违约金。15.2乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。15.3乙方施工质量不符合合同约定的，应负责返工，并承担由此造成的损失。15.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方由此造成的损失。第十六条不可抗力16.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。16.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内，将不可抗力情况书面通知对方，并提供相关证明文件。16.3因不可抗力造成的损失，由双方协商承担。第十七条争议解决17.1本合同争议解决方式为[仲裁/诉讼]。17.2仲裁：由[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。17.3诉讼：向[法院名称]提起诉讼。第十八条通知与送达18.1双方应在合同中载明的地址或联系方式作为有效的通知地址或联系方式。任何书面通知均应以书面形式送达至该地址或联系方式。18.2通知送达后[天数]日内，该通知视为送达。第十九条法律适用与管辖19.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.2与本合同有关的任何争议，均由[法院名称]管辖。第二十条合同转让与抵押20.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。20.2任何一方不得将合同作为抵押物。第二十一条保密21.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第二十二条不可分割性22.1本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的