水电分包合同

水电分包合同甲方（发包方）：________统一社会信用代码：________地址：________乙方（分包方）：________统一社会信用代码/身份证号：________地址：________依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就________工程水电安装分包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.分包范围：施工图设计范围内全部水电安装工程，包括但不限于室内给排水管道安装、卫生器具安装、电气配管配线、开关插座灯具安装、配电箱安装、防雷接地、弱电管路及预埋预留等。具体以甲方提供的施工图纸、设计变更、技术交底及工程量清单为准。4.承包方式：包工、包料、包机械机具、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收通过。乙方不得将本工程转包或违法分包。第二条合同工期1.开工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日；总工期____日历天。实际开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。2.乙方应根据甲方总进度计划编制详细施工进度计划，报甲方审批后执行。3.工期顺延：因不可抗力、甲方未按时提供施工条件、甲方设计变更导致工程量增加或影响关键线路、非乙方原因连续停水停电超过____小时等，乙方应在事由发生后____日内向甲方书面申请，经甲方确认后工期相应顺延。逾期未申请的，视为不影响工期。第三条质量标准与验收1.工程质量符合国家、行业及地方现行有关施工质量验收规范，达到合格标准。2.乙方应建立质量保证体系，严格按图施工。隐蔽工程在隐蔽前____小时书面通知甲方及监理验收，验收合格后方可隐蔽。未经报验擅自隐蔽的，甲方有权要求剥露检查，费用由乙方承担。3.验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿返工至合格，并承担由此产生的费用和工期责任。第四条合同价款与支付1.合同价款形式：（1）固定总价：人民币________元（大写：________）。除设计变更和签证外，不因任何因素调整。（2）固定综合单价：综合单价详见双方确认的《工程量清单综合单价表》，暂定总价人民币________元。结算时按实际完成工程量乘以综合单价加签证变更计算。2.综合单价包含：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、风险费、安全文明施工费等全部费用。3.乙方应于每月____日前向甲方报送当月已完工程量报表，甲方会同监理于____日内审核确认。甲方于次月____日前按已完工程量价款的____%支付进度款。4.工程完工并经甲方验收合格后____日内，支付至已完工程量价款的____%。5.双方办理完毕结算后____日内，支付至结算总价的____%。6.余款____%作为质量保证金，保修期满且乙方履行完毕保修义务后____日内无息付清。7.每次付款前，乙方应提供等额合法增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款且不承担违约责任。8.履约保证金：乙方于合同签订后____日内向甲方支付人民币________元作为履约保证金，工程竣工验收合格后____日内无息退还。第五条甲方权利义务1.开工前向乙方提供施工图纸____套，组织图纸会审和技术交底。2.提供现场施工用水、用电接口，费用由乙方承担。3.协调施工现场各单位的配合关系，提供乙方施工必需的作业面。4.审核乙方报送的施工方案、进度计划、材料报验、签证申请、结算资料，对工程质量、进度、安全文明施工进行监督检查。5.按合同约定支付工程款。6.有权对不服从管理、不能满足施工要求的人员及班组，要求乙方限期更换。7.甲方现场代表：________，联系电话：________。第六条乙方权利义务1.编制施工方案和进度计划，经甲方审批后实施。2.严格按施工图、规范及技术交底组织施工，确保工程质量、工期和安全。3.所有进场材料、设备应按要求报验，未报验或报验不合格的材料不得使用。4.自行配备施工所需的机械、工具、测量仪器、劳动保护用品，并对其性能和安全负责。5.负责施工区域内临时设施、材料堆放、成品保护、垃圾清运，做到工完场清。6.自行负责所属人员的食宿、交通、工资福利，按时足额支付工资，不得以任何理由拖欠。如发生劳资纠纷，乙方负责处理并承担全部责任。7.严格遵守安全操作规程，对施工人员进行安全教育，为施工人员购买工伤保险或意外伤害保险。8.未经甲方书面同意，不得擅自变更设计图纸或降低材料、设备标准。9.不得将本工程转包或再分包，否则甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。10.配合甲方、监理、业主及相关政府部门检查，承担因自身原因导致的整改费用。第七条材料与设备1.本工程所需材料、设备由乙方采购的，乙方应提前____日将材料品牌、规格、样品、合格证、检测报告报甲方封样确认。进场后经甲方、监理验收合格方可用于工程，不合格材料设备须在____小时内退场，费用由乙方承担。2.如甲方供应部分材料，乙方应提前____日提交材料计划，并负责验收、保管及合理使用。超领部分费用由乙方承担。3.乙方不得使用无合格证、无检测报告或不符合设计要求的材料设备，否则甲方有权要求拆除返工，损失由乙方承担。第八条安全文明施工1.乙方应遵守建筑安全生产法律法规及甲方现场安全管理制度，落实安全措施，设置安全警示标志。2.施工中发生安全事故，属于乙方责任的，由乙方承担全部费用及法律责任；属于甲方或第三方责任的，按责任划分承担。3.乙方应参加甲方组织的安全教育培训，未经教育不得上岗。特种作业人员必须持证上岗。4.因乙方原因造成的环保、城管等行政处罚，由乙方承担。第九条工程变更与签证1.甲方或设计单位提出变更的，由甲方书面通知乙方。乙方未收到书面变更通知不得擅自变更，否则费用和损失由乙方承担。2.变更价款有相同或相近单价的，按合同单价执行；无合同单价的，由双方商定，并在____日内签证确认。3.乙方应在变更实施后____日内办理签证，逾期甲方有权不予认可。4.签证单须经甲方现场代表、预算人员签字并加盖甲方公章或项目章后方为有效。第十条竣工验收与结算1.工程具备验收条件后，乙方应提前____日书面通知甲方验收。甲方组织相关单位进行验收。2.验收不合格的，乙方应在____日内无偿返工或整改，重新验收，直至合格。3.竣工验收合格后____日内，乙方提交完整竣工资料及结算书。甲方在____日内审核完毕，双方确认后办理结算。4.双方对结算价款有争议的，按本合同争议解决条款执行。第十一条保修1.本工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。2.保修期内，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场维修；紧急情况应在____小时内到达。逾期未维修的，甲方有权另行委托第三方维修，费用从质保金中扣除。3.保修期内因乙方施工或材料质量原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或第三方原因造成的，由责任方承担。4.保修期满，甲方确认无质量问题后____日内无息返还质保金。第十二条违约责任1.乙方未按合同工期竣工的，每延误一日按合同总价的____‰向甲方支付违约金，累计不超过____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。2.工程质量不合格的，乙方应负责返工并承担违约责任；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价____%的违约金。3.甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。4.任何一方未经对方同意单方解除合同的，应向对方支付合同总价____%的违约金，并赔偿损失。5.违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权继续追偿。第十三条合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同不能履行的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。解除后，乙方应在____日内撤场，甲方按已完合格工程量结算，但有权扣除违约金及损失赔偿。第十四条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，选择下列第____种方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁；2.向工程所在地人民法院起诉。第十五条其他1.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方确认本合同所列地址为有效送达地址，如有变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自工程验收合格、款项结清且保修期满后终止。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执__