建设监理合同协议标准模板

建设监理合同协议标准模板建设监理合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：甲方（建设单位）：________________________法定代表人或授权代表：__________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________乙方（监理单位）：________________________法定代表人或授权代表：__________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方对______省______市______区______项目（以下简称“项目”）实施建设监理，乙方接受委托。为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：建筑面积______平方米，结构类型______，总投资额约人民币______元。1.4计划工期：自______年______月______日至______年______月______日。1.5工程特征：________________________第二条监理范围和内容2.1本合同项下监理范围包括项目施工阶段的监理。2.2监理内容：2.2.1审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案，并提出审查意见。2.2.2监督施工合同履行情况，协调合同争议。2.2.3检查工程材料、构配件和设备的质量，审核进场材料的检验报告。2.2.4检查工程进度，审核工程计量，签发工程款支付证书。2.2.5进行工程质量监督，参与工程质量事故的调查和处理。2.2.6监督安全生产，检查安全防护措施落实情况。2.2.7审核工程变更，参与工程结算。2.2.8组织或参与工程竣工验收。2.2.9建立监理日志，定期向甲方提交监理报告。2.2.10负责工程合同管理、信息管理和文档管理。2.2.11甲方委托的其他监理事项。第三条监理期限3.1本合同有效期为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2监理期限可根据项目实际情况和甲乙双方协商进行调整。第四条监理费用4.1监理费的计取方式为按工程概算百分比计取，费率为______%。4.2监理费总额估算为人民币______元（大写：________________________）。4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付监理费总额的______%作为预付款，即人民币______元。4.3.2进度款：工程进度达到______%时，甲方支付监理费总额的______%作为进度款，即人民币______元。4.3.3结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付监理费总额的______%作为结算款，即人民币______元。4.3.4质保金：结算款的______%作为质保金，即人民币______元，质保期满且无争议后支付。4.4税费：监理费中已包含税费，由乙方承担。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。5.2甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和考核。5.3甲方应向乙方提供与项目有关的资料和条件，包括但不限于项目批文、设计文件、施工图纸、工程量清单等。5.4甲方应按时支付监理费，并配合乙方做好监理工作。5.5甲方应负责协调项目实施过程中的各种关系，为乙方开展工作提供便利。5.6甲方应保守项目秘密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取监理费。6.2乙方有权要求甲方提供必要的监理资料和工作条件。6.3乙方应组建符合要求的监理团队，并保持监理人员的相对稳定。6.4乙方应认真履行监理职责，按照监理规范和合同约定实施监理工作。6.5乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应真实、准确、完整。6.6乙方应妥善保管项目资料和文档，并做好信息管理工作。6.7乙方应保守项目秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。6.8乙方应配合甲方做好工程竣工验收工作。第七条监理人员7.1乙方应назначить______名总监理工程师负责本项目的监理工作，总监理工程师应具有______资质和丰富的工程管理经验。7.2乙方应根据项目需要配备足够的监理工程师，监理人员的数量和资质应满足项目监理工作的要求。7.3乙方应定期对监理人员进行培训，提高监理人员的专业素质和服务水平。7.4未经甲方同意，乙方不得擅自更换总监理工程师和主要监理人员。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应向乙方支付应付监理费______%的违约金。8.2乙方未按合同约定履行监理义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同终止条件：11.3.1监理期限届满。11.3.2项目取消。11.3.3双方协商一致终止合同。11.3.4因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.4本合同附件：附件