建设项目变更合同

建设项目变更合同甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]通讯地址：[发包人通讯地址]联系电话：[发包人联系电话]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]通讯地址：[承包人通讯地址]联系电话：[承包人联系电话]根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[原合同编号]的《[原合同全称]》（以下简称“原合同”），现因项目实施需要，经双方友好协商，就原合同项下项目（以下简称“原项目”）的变更事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条原合同引用本协议是根据原合同约定的权利义务关系，对原合同内容进行的修改和补充。本协议与原合同具有同等法律效力，除非本协议另有明确约定。原合同未作修改的条款仍保持原意不变。第二条变更事项描述1.原项目[具体说明原项目范围或部分，例如：主体结构工程]范围内的[具体变更内容描述，例如：某部位装饰装修工程]，具体变更范围见附件一《变更范围说明》。该变更涉及将原设计[原设计内容描述]修改为[变更后内容描述]。2.变更原因：[简要说明变更原因，例如：业主需求调整/设计优化/现场条件变化等]。3.附件一《变更范围说明》、附件二《变更设计图纸（编号：[图纸编号]）》及附件三《变更计算书》为本协议不可分割的组成部分，是本协议内容的详细组成部分和依据。第三条变更价款与费用1.乙方根据原合同约定及附件中的价格政策，对本协议第二条所述变更内容进行报价。变更部分的总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.该价款已包含但不限于因本次变更所需的人工费、材料费（包括新增材料费和因变更导致的原材料费调整）、机械费、措施费、现场管理费、质量检验费、安全文明施工费、利润以及税金（按国家及地方规定税率计算）等全部费用。3.发包人同意按照原合同约定的付款方式及进度，支付本次变更款项。乙方应在完成本协议第二条所述变更内容的[具体比例，例如：50%]并经发包人验收合格后，向发包人提交完整的变更结算资料，申请支付相应变更款项；在完成全部变更内容并经发包人最终验收合格后[具体时间段，例如：15]天内，向发包人提交最终变更结算资料，申请支付剩余变更款项。发包人应在收到乙方提交的完整结算资料后[具体天数，例如：30]天内，审核确认并支付至结算总价的[具体比例，例如：95%]，剩余[具体比例，例如：5%]作为质保金，在工程整体缺陷责任期结束后[具体天数，例如：60]天内支付。第四条工期调整1.由于本协议第二条所述变更内容，导致乙方实际工期延误[具体天数或比例]天/比例。2.乙方应在变更内容确定后[具体天数，例如：7]天内，向发包人提交修订后的项目进度计划，并抄送监理单位（如有）。3.发包人应在收到乙方提交的修订进度计划后[具体天数，例如：5]天内进行审核，并就调整后的工期达成一致。如双方对工期调整有异议，应通过协商解决；协商不成的，按原合同约定的争议解决方式处理。第五条变更实施1.发包人或其授权代表应以书面形式向乙方发出变更指令。变更指令应明确变更内容、要求、图纸及技术文件等。2.乙方应在收到变更指令后[具体天数，例如：3]天内，根据变更指令和原合同要求，编制详细的变更实施方案（包括但不限于资源需求计划、施工进度计划、安全措施等），并报发包人审核。发包人应在收到方案后[具体天数，例如：5]天内给予书面确认或提出修改意见。3.乙方应在发包人确认变更实施方案后，按照确认的方案组织变更施工，并确保变更施工符合原合同及本协议约定的质量标准。4.所有与本次变更相关的设计文件、材料样品等，均应由发包人提供或确认。乙方不得擅自更改变更内容或采用不符合要求的材料。第六条质量要求本协议第二条所述变更内容，应按照国家及行业现行的相关质量标准和规范，以及原合同约定的质量要求进行施工和验收。乙方应确保变更部分的质量达到合格标准，并配合发包人及监理单位（如有）的检查和验收工作。第七条变更确认与支付1.乙方完成本协议第二条所述变更内容后，应向发包人提交变更竣工报告、验收申请表、相关的检验试验报告、结算资料及其他必要文件。2.发包人应在收到乙方提交的竣工报告及资料后[具体天数，例如：10]天内组织相关单位进行验收。验收合格的，发包人应签署验收记录。3.付款按照本协议第三条约定执行。乙方应提交完整的结算资料并经发包人审核确认后，发包人按约定支付相应款项。第八条风险分担因本协议第二条所述变更内容本身导致的工期延误或费用增加风险，由发包人承担。因乙方原因（如施工错误、未按规范施工导致需要再次变更）造成的额外费用和工期延误，由乙方承担。第九条合同生效与有效期本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的有效期直至本次变更内容完成并通过最终验收，且所有因本次变更产生的款项支付完毕之日止。第十条通知与送达与本协议相关的所有通知、请求、文件等，均应按照原合同约定的地址和方式进行送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，例如：7]天书面通知另一方。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照原合同约定的争议解决方式（[例如：向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼]）解决。第十二条法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。与本协议有关的任何争议，由[原合同约定的人民法院或仲裁机构]管辖。第十三条其他条款1.本协议构成双方关于本协议变更事项的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、承诺或谅解。2.对本协议的任何修改或补充，均需另行签订书面文件，并作为本协议不可分割的一部分。3.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效