建设项目管理费合同样本

建设项目管理费合同样本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），项目位于[项目地点]，需要委托专业的项目管理服务。乙方拥有相应的资质和经验，愿意按照本合同约定的条款为甲方提供项目管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目名称：[项目名称]。1.2本项目地点：[项目地点]。1.3本项目概况：[简要描述项目规模、性质、投资额、建设周期等基本情况]。第二条合同标的2.1乙方根据甲方要求，按照国家及地方有关法律法规、规范标准以及项目批准文件，为甲方的[项目名称]项目提供全过程或阶段性的项目管理服务。2.2项目管理服务范围包括但不限于：(1)参与项目前期策划与可行性研究辅助工作；(2)协助组织项目招标工作，提供招标代理服务（如适用）；(3)对设计单位进行管理，包括设计进度、质量、变更等的协调与监督；(4)对工程监理单位进行管理，监督其履行监理合同；(5)对施工单位进行管理，包括施工进度、质量、安全、成本、现场协调等；(6)进行合同管理，包括合同评审、履约管理、索赔与反索赔等；(7)建立和维护项目管理信息系统，确保信息畅通；(8)定期编制项目管理报告，向甲方汇报项目进展、存在的问题及建议；(9)协调甲方与设计、施工、监理及其他相关单位的关系；(10)参与项目竣工验收、移交及缺陷责任期初期的管理工作；(11)甲方要求的其他与项目管理相关的工作。2.3乙方应配备具备相应资质和经验的项目管理团队，核心成员包括[列出核心成员姓名及职称/职务]，并根据项目进展需要及时调整人员，确保项目管理工作的连续性和有效性。2.4乙方项目团队在项目现场的代表拥有[明确权限范围，如：对施工单位日常管理工作的指令权、对设计变更的初步审核权等]的权限，其具体指令需以书面形式通知相关方。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自[起始日期，如项目招标开始日或合同生效日]起至本项目[竣工验收合格并交付使用/缺陷责任期结束]且所有项目管理服务工作完成之日止。3.2如因甲方原因导致服务期限延长，乙方服务期限相应顺延。第四条项目管理费4.1本项目管理费采用[固定总价/固定单价/按比例计费/其他方式]方式计算。4.2具体计算标准如下：(1)若采用固定总价方式，总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)若采用固定单价方式，管理费按以下标准计算：[详细列出各项工作的单价及计算方式]。(3)若采用按比例计费方式，管理费费率为[百分比]%，按项目合同总额/投资额的[百分比]%计算，最低收费为人民币[最低金额]元（大写：[大写金额]），最高收费不超过人民币[最高金额]元（大写：[大写金额]）。(4)[根据实际情况补充其他计费方式]。4.3支付方式：(1)预付款：合同生效后[天数]日内，甲方支付项目管理费的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为乙方预付款。乙方应向甲方提供等额发票。(2)进度款：[详细约定支付节点和比例，如：主体工程完成XX%后支付XX%，竣工验收合格后支付XX%等]。每次支付前，乙方需提交相应的进度报告和发票，甲方在收到发票后[天数]日内支付。(3)竣工结算款：项目竣工验收合格，乙方提交完整的项目管理资料和结算报告后[天数]日内，甲方支付至结算总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)尾款：项目缺陷责任期结束，乙方提交最终结算资料并经甲方确认后[天数]日内，甲方支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.4支付条件：乙方应在每个支付节点前[天数]日向甲方提交符合要求的付款申请、相关证明文件及发票。4.5支付货币：本合同项下的所有款项均以人民币支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供项目管理服务，并监督服务过程和质量。(2)有权审查乙方提交的项目管理报告、方案等文件，并提出意见建议。(3)有权对项目管理过程中的重大事项进行决策，如重大设计变更、重大合同调整、重大费用索赔等。(4)应按照合同约定及时向乙方提供必要的信息、资料、条件（包括但不限于项目批准文件、设计图纸、地质勘察报告、场地条件等），并保证乙方人员进入现场工作的条件。(5)应配合乙方做好与项目相关的协调工作。(6)应按照合同约定及时足额支付项目管理费。(7)应对乙方在项目现场的工作提供必要的支持和协助，保障乙方人员的人身安全。5.2乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定收取项目管理费。(2)有权要求甲方提供合同约定的必要信息和条件。(3)应组建符合要求的项目管理团队，并保持团队的稳定性和专业性。(4)应勤勉尽责、专业审慎地履行项目管理职责，确保项目管理目标的实现。(5)应建立健全项目管理制度，有效管理项目范围、进度、质量、成本、风险、合同、信息等。(6)应定期向甲方提交项目管理报告，报告内容应真实、准确、完整。(7)应积极协调解决项目管理过程中出现的问题，维护甲方利益。(8)应妥善保管项目资料，并在项目结束后按照合同约定移交。(9)应遵守国家及地方的法律法规，并确保项目管理工作符合相关规范标准。(10)应对在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。(11)应承担其项目团队在履行本合同过程中产生的费用。第六条双方责任划分6.1甲方责任：(1)对项目范围、目标、要求的最终解释权。(2)对因甲方原因（如提供信息错误、决策延误等）造成的损失，由甲方承担责任。(3)对第三方（如施工单位、设计单位）的违约行为，甲方承担相应的责任。6.2乙方责任：(1)对因乙方原因（如管理失误、工作疏忽等）造成的损失，由乙方承担责任。(2)乙方仅对甲方负责，不直接对第三方（如施工单位、设计单位）承担合同责任，但应积极协助甲方处理与第三方的合同纠纷。(3)乙方应承担其因提供的服务质量不达标而导致的索赔和诉讼费用。第七条验收与移交7.1乙方应按照合同约定及行业标准，定期或不定期向甲方提交项目管理报告、月报、季报、年报等，甲方应在收到报告后[天数]日内进行审阅并反馈意见。7.2项目管理阶段性成果或最终成果（如项目管理总结报告、各类管理记录、资料清单等）需经甲方验收确认。验收标准按合同约定执行。甲方应在收到验收申请及资料后[天数]日内组织验收，并出具书面验收意见。7.3项目竣工验收合格后，乙方应在[天数]日内将项目管理过程中形成的文件、资料清单及电子版等完整移交给甲方，甲方应在收到后签字确认。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务信息等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。第九条知识产权9.1乙方在履行本合同过程中为甲方专门开发或完成的项目管理方案、计划、报告、文件等成果的知识产权，在甲方付清全部项目管理费后，归甲方所有。9.2乙方不得将为本项目开发的管理成果用于其他项目，除非获得甲方书面同意。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付项目管理费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。10.2乙方未能按照合同约定履行项目管理职责，导致项目目标未能实现或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过合同总价款。10.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。10.4任何一方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条合同解除与终止12.1经双方协商一致，可以解除本合同。12.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；(2)甲方无正当理由逾期支付管理费超过[天数]日的；(3)乙方无正当理由停止提供管理服务的；(4)一方进入破产、清算程序的。12.3本合同在约定的服务期限届满，且所有款项结清后自动终止。12.4合同解除或终止后，双方应做好工作交接，乙方应在[天数]日内将项目资料、文件等移交给甲方，并配合完成结算。甲方应支付乙方已完成工作的相应费用。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十四条适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或按电子邮箱发送（以发出时视为送达）。15.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十六条附件16.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.2附件列表：(1)