房屋修建包工包料承包合同10篇

房屋修建包工包料承包合同10篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：包括（但不限于）基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。二、承包方式包工包料，乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，完成本合同约定的全部工程内容。三、工程期限工程开工日期：____年__月__日工程竣工日期：____年__月__日四、工程造价及支付方式1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。此造价包含材料费、人工费及其他相关费用。2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。五、工程质量及保修1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。2.工程保修：工程竣工后，乙方负责保修一年。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方负责修复。六、甲方责任1.甲方应按合同约定支付工程款项。2.甲方应提供施工所需的水电等资源。3.甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量。七、乙方责任1.乙方应按合同约定提供施工所需的全部材料和劳动力，确保工程质量。2.乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。3.乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时进行修复。八、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担修复费用及相应损失。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：包工包料4.工程范围和内容：[具体范围和内容]第二条合同工期1.本合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始施工，到XXXX年XX月XX日竣工。2.乙方在开工前应制定施工计划，并按时向甲方报告工程的施工进度。甲方对施工进度有异议的，乙方应调整施工计划。第三条工程质量1.乙方应确保工程质量符合《房屋修建质量验收规范》等相关标准。2.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。乙方应根据甲方的改进意见进行整改。第四条合同价款及支付方式1.本工程合同价款为XX元（大写：XX元）。乙方应确保该价款符合市场价值并合理合法。2.甲方在签订合同后支付合同价款的XX%作为预付款。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。3.乙方应提供正规的税务发票，否则甲方有权拒绝支付款项。第五条双方权利和义务1.甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合要求。甲方也有义务为乙方提供必要的技术支持和协助。2.乙方应按时向甲方报告施工进度，确保工程按时完成。乙方也有义务遵守甲方的施工规范和要求。3.双方应共同遵守国家的法律法规和规定，确保工程的合法性和合规性。第六条违约责任及赔偿损失1.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约金和损失。2.甲方未按时支付合同价款或未提供必要的技术支持和协助，应承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约金和损失。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和约定。2.在合同有效期内，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前协商一致并签订书面协议。3.合同终止后，双方应共同清理现场、移交工具和材料，并确保工程质量和安全。对于未完成的工作和已支付的费用，双方应协商确定处理办法。第八条争议解决与管辖法院1.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实、提供有效证据，并遵守诉讼程序和相关规定。法院作出的判决或裁定是终局裁决，双方应自觉履行判决结果。3.如因判决或裁定给乙方造成不必要的损失或影响工程进度和质量，甲方应承担相应的赔偿责任和违约责任。同时，乙方也应积极配合法院的执行工作，确保判决结果的顺利实施。4.在争议解决过程中，双方应注意保护对方的合法权益和保密义务，避免对双方造成不必要的损失和不良影响。第九条其他事项及约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在签订合同前应充分了解对方的资质和信誉情况，确保合同的可靠性和有效性。同时，双方也应尊重对方的合法权益和利益，共同维护合同的稳定性和可持续性。3.对于违反合同条款和约定的行为，双方应及时制止并协商解决方案。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁机构进行仲裁处理。但在此之前，双方应尽可能通过友好协商解决争议问题。篇3甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：包括（但不限于）基础工程、主体结构、装修工程等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供工程所需的全部材料和劳动力，完成房屋修建工程。三、工程期限1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。2.工程竣工日期：具体日期根据工程实际情况和双方约定确定。四、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。该价款为包工包料总价，包括工程所需的所有材料和劳动力费用。2.支付方式：甲方应按以下约定支付工程款项：预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方按照乙方提交的进度报告支付进度款。尾款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提交验收申请。甲方应在收到申请后七日内组织验收。3.如工程验收合格，双方应签署验收合格证书。如工程验收不合格，乙方应按要求进行整改。六、甲方责任1.甲方应按约定支付工程款项。2.甲方应提供施工所需的水电等基础设施。七、乙方责任1.乙方应按时开工，按照约定的工期完成工程。2.乙方应保证工程质量，严格按照施工图纸和施工技术规范施工。3.乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。4.乙方应对施工材料进行检验，确保材料质量。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应按工程总价款的____%向甲方支付违约金。3.因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可按以下第____种方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁。2.依法向________人民法院起诉。十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日篇4发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：包工包料4.工程范围和内容：房屋修建工程，包括基础、主体、屋面、水电安装等。第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。2.因不可抗拒因素或甲方原因造成的工期延误，乙方不承担违约责任。第三条工程价款及支付方式1.本工程合同总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：银行转账。3.乙方在达到合同约定的支付节点后，可向甲方提交支付申请，甲方在收到申请后XX个工作日内完成支付。第四条双方职责及义务1.甲方职责及义务：负责办理施工许可证等开工手续。负责提供设计图纸和技术支持。负责监督施工进度和质量。负责按时支付工程进度款和结算款。2.乙方职责及义务：负责按照设计图纸和技术要求组织施工。负责确保施工进度和质量符合甲方要求。负责合理控制工程成本。负责按时向甲方提交支付申请和相关资料。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程进度款或结算款，或未提供必要的设计图纸和技术支持，或未办理施工许可证等开工手续，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照设计图纸和技术要求施工，或施工进度和质量不符合甲方要求，应承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。第六条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉诉部分。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备，并按甲方要求运回原处。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.除上述情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并得到对方的同意。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.乙方在施工中必须做到安全生产、文明施工，并接受甲方的安全、文明施工监督。如因乙方安全措施不当或违反安全操作规程所造成的安全事故由乙方承担全部责任。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.甲方在乙方施工过程中应给予必要的支持和协助。如因甲方原因导致乙方无法按时开工或无法完成合同约定的工作内容，应承担相应的违约责任。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。5.乙方在施工中应妥善保护甲方的财产和设施，如造成损坏或遗失应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应确保施工场地的环境卫生和秩序井然。如因乙方原因导致施工场地混乱或对环境造成严重影响应承担相应的法律责任。篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：包工包料4.工程内容：房屋修建，包括主体结构、装修、水电安装等。第二条工程造价及付款方式1.工程造价：暂定为人民币元（大写：圆整）。具体金额根据实际工程量进行调整。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的%作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。第三条工程期限1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：因甲方原因造成工程不能按时开工。因甲方提出变更设计而影响施工进度。因甲方提供的材料或设备未能及时进场而影响施工进度。因不可抗力因素导致工程无法继续进行。第四条工程质量及验收标准1.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准的要求。2.乙方应在工程竣工后向甲方提交完整的技术资料、竣工验收申请及竣工图等文件资料。3.甲方应在收到乙方的竣工验收申请后尽快组织验收，并签署验收意见。如有需要，甲方可委托第三方进行验收。第五条甲方责任与义务1.甲方应在合同签订后及时向乙方提供工程所需的设计图纸、技术要求等相关资料。2.甲方应确保施工场地的“三通一平”（即水通、电通、路通和场地平整）。3.甲方应及时向乙方支付工程进度款和结算款。如因甲方原因未能按时支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方应尊重乙方的施工计划和技术方案，不得随意变更或修改。如需调整，应提前与乙方协商并达成一致意见。第六条乙方责任与义务1.乙方应确保施工场地的安全、文明施工，采取有效措施保护环境，防止对周围环境和建筑物造成影响。在施工中，应严格遵守相关法律法规和规定，不得违法施工。如因乙方原因造成工程事故或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方应确保施工质量和进度，按照合同约定完成施工任务。如因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方应积极配合甲方的验收工作，及时提交相关资料和文件。对于甲方提出的合理要求，乙方应及时响应并解决。4.乙方应确保施工场地的整洁卫生，及时清理施工垃圾和废弃物。在施工结束后，应做好工程的收尾工作，确保工程交付给甲方时处于良好状态。篇6发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：包工包料4.工程内容：房屋修建，包括地基、主体、屋面、内外装修等。第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。2.如有下列情况，工期可相应顺延：因甲方原因造成开工日期推迟。不可抗力因素导致无法施工。第三条工程价款及支付方式1.本工程采用包工包料方式承包，工程总价款为人民币XX元整（￥XX,000,000），该价款已包括地基、主体、屋面、内外装修等全部费用。2.甲方在签订合同后XX天内支付工程总价款的XX%给乙方，即人民币XX元整（￥XX,000,000）。剩余款项在工程竣工验收后一次性支付。3.乙方在收到款项后，应开具相应发票给甲方。第四条工程质量及验收标准1.乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.甲方应在竣工验收时对工程质量进行验收，如有问题，应及时提出并要求乙方进行整改。3.工程质量验收标准按照《房屋修建工程质量验收规范》执行。第五条甲方责任及义务1.甲方应确保施工场地的道路畅通，确保施工用水、用电的供应。2.甲方应及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。3.甲方应协助乙方处理施工现场的周边关系。4.甲方应按时向乙方支付工程款项。第六条乙方责任及义务1.乙方应确保施工场地的安全，制定并执行安全施工规范。2.乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。3.乙方应确保施工质量，达到验收标准。4.乙方应向甲方提供施工图纸及施工资料。5.乙方应协助甲方处理施工过程中的相关问题。6.乙方应按时向甲方提交工程进度报告。7.乙方应确保施工场地的环境卫生，做好施工垃圾的处理工作。8.乙方应确保施工人员的安全培训和教育，防止安全事故的发生。9.乙方应严格遵守合同条款，不得擅自更改施工内容或降低施工质量。如有特殊情况需调整施工内容或降低施工质量，应及时与甲方协商并书面确认。10.乙方应对其承包范围内的所有工作成果承担质量责任，包括地基、主体、屋面、内外装修等各部分的工作成果。如因乙方施工质量问题导致房屋结构破坏或安全隐患，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。11.乙方应在竣工验收后，向甲方提交完整的施工资料和竣工图。如因乙方未能提供完整施工资料和竣工图而导致甲方无法办理相关手续或造成其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。12.乙方应对其施工范围内的设施设备妥善保管并合理使用和维护。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。篇7甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：包括（但不限于）基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。二、承包方式包工包料，乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，完成本合同约定的全部工程内容。三、工程期限工程开工日期：____年__月__日工程竣工日期：____年__月__日四、工程造价及支付方式1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据工程实际完成情况在竣工时结算。2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例如下：基础工程完成并验收合格后，支付总造价的__%。主体结构完成并验收合格后，支付总造价的__%。装饰装修工程完成并验收合格后，支付总造价的__%。工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。五、工程质量及保修1.乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。如工程存在质量问题，乙方应负责整改直至符合质量要求。3.工程保修期为一年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。六、甲方责任1.甲方应按合同约定支付工程款。2.甲方应提供施工所需的水电等资源。3.甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量和进度。七、乙方责任1.乙方应按合同约定提供施工所需的全部材料和劳动力，确保工程质量。2.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。3.乙方应对施工过程中的一切安全事故承担法律责任。4.乙方应接受甲方的监督，确保工程质量和进度。八、违约责任1.如因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应按未支付金额的__%向乙方支付违约金。2.如因乙方原因未按合同约定完成工程，乙方应按合同总金额的__%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应协商解决。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。篇8发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：包工包料4.工程范围和内容：[具体工程范围和内容]第二条甲方工作1.甲方负责办理相关手续，协调周边关系，并按时支付工程款。2.甲方负责提供建筑图纸及效果图，并确保其准确性。3.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施。4.甲方负责验收工程，并对不合格部分提出整改意见。第三条乙方工作1.乙方负责制定施工方案，确保施工进度和质量。2.乙方负责采购施工所需的材料，并确保其质量符合标准。3.乙方负责施工过程中的安全防护工作，确保施工人员安全。4.乙方负责施工后的清理工作，确保工地整洁。第四条工程期限1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.工程总天数：XX天第五条工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币XX元（大写：XX元整）2.支付方式：银行转账3.支付时间：工程开工前支付XX元，工程竣工后支付XX元。第六条违约责任1.甲方若未按时支付工程款或未提供必要的支持，需承担相应的违约责任。2.乙方若未按时完成工程或施工质量不符合要求，需承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]联系电话：[甲方电话号码]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]联系电话：[乙方电话号码]日期：XXXX年XX月XX日篇9发包方：XXX（以下简称甲方）承包方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。一、工程概况1.工程名称：XXX房屋修建工程2.工程地点：XXX3.承包范围：房屋修建施工，包工包料（不含外墙涂料）4.承包方式：按甲方提供的施工图纸，包工包料，一次包死，不再调整。甲方不承担任何费用。二、工程期限1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、质量标准1.本工程质量要求为优良。2.施工过程中，如甲方对工程质量有特别要求，乙方应尽力满足。四、合同价款及支付方式1.本合同总价为人民币（大写）：XXX元，小写：XXX元。该价格已包含所有材料费、人工费、机械费等费用。2.支付方式：-合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。-乙方按照甲方要求完成施工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的XX%。-剩余合同总价的XX%作为质保金，自竣工验收之日起计算，满一年后支付。3.乙方应提供合同总价的有效票据，否则甲方有权拒绝支付。五、双方的权利和义务1.甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并保证施工期间的畅通。2.甲方应指定专人负责现场管理，及时解决施工过程中出现的问题。3.乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保施工质量。4.乙方应指定专人负责现场管理，及时解决施工过程中出现的问题。5.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。如发生任何安全事故，由乙方自行承担责任。6.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。六、违约责任1.如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金按合同总价的XX%计算。2.如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应支付合同总价XX%的违约金给甲方。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方不收取逾期部分的费用。但甲方应支付合同总价XX%的违约金给乙方。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXX法定代表人（签字）：XXXXXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXX法定代表人（签字）：XXXXXXX年XX月XX日篇10发包方（甲方）：[名称]承包方（乙方）：[名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、