西安市房屋租赁合同书范本8篇

西安市房屋租赁合同书范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于西安市XX区（县）XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租期结束后，乙方需将房屋按时归还甲方，甲方不退还乙方已付租金。三、租金及支付方式1.租金：该房屋年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金总计（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。2.支付方式：乙方需在租赁期开始前一次性支付全部租金。甲方收到租金后，需向乙方提供收据。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），作为租赁期间房屋及设施完好和按时交纳房租的保证。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋打扫干净并归还甲方，甲方在确认房屋及设施完好并收回保证金后，将保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需爱护房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或污染，需及时修复或清理。3.乙方需按时交纳房租，如逾期未交，需承担相应的违约责任。甲方有权在逾期未收到租金的情况下，采取适当的法律措施收回房屋。六、违约责任1.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期未交租金、擅自改变房屋结构和用途、损坏或污染房屋及设施等。2.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋及设施存在严重问题无法居住等。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，需提前一个月书面通知对方。2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权终止合同：擅自改变房屋的结构和用途。擅自拆除、损坏房屋及设施。逾期未交纳租金超过一个月。利用房屋从事违法活动。3.甲方在租赁期间有下列情形之一的，乙方有权终止合同：未按时交付房屋。房屋及设施存在严重问题无法居住。八、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向西安市人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理房产租赁备案登记，相关费用由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续。4.在租赁期间内，乙方需遵守中国的法律法规和规定，不得从事违法活动。如有违法行为，需自行承担法律责任。甲方有权在发现违法行为后，立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。篇2出租人（甲方）：姓名：身份证号：房屋位置：承租人（乙方）：姓名：身份证号：房屋位置：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于西安市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、洗衣机、冰箱、热水器等。3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。3.租赁期限内，乙方不得擅自终止租赁关系。如乙方需提前解除租赁关系，应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。2.乙方需按照合同约定按时足额支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。3.甲方需向乙方提供正规的租金发票。四、押金及支付方式1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方违约，甲方可扣除押金作为违约金。2.租赁期限届满时，乙方需将房屋内设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋内设施完好并收到房屋后，将押金退还给乙方。如房屋内设施有损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方需妥善保管押金收据，如有遗失或损坏，需承担相应的违约责任。五、房屋维修及保养1.甲方需对房屋进行定期维修和保养，确保房屋内设施的正常使用。如因甲方原因造成房屋内设施损坏或无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋内设施损坏或无法正常使用，需承担相应的维修费用。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。如未经甲方同意擅自装修或改造，需承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方需承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于西安市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。乙方应在签订合同时认真检查房屋的设施状况，并在使用过程中妥善保管和维护。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，应在租赁期限届满前至少XX个月提出书面申请。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和未付费用后退回给乙方。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在使用过程中应注意安全，因使用不当造成的人身伤害或财产损失由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方如未在规定期限内支付租金或未征得甲方同意擅自改变房屋结构和用途，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。六、合同终止与解除1.租赁期限届满或双方协商提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能返还房屋或未能清洁干净房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.双方协商提前解除合同的，应签订书面协议并明确解除合同的日期和双方的权利义务。七、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋主体结构维修的费用。因甲方未及时维修导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，如需转租应征得甲方的书面同意。3.租赁期间内发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。4.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应协商处理相关事宜。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4出租人（甲方）：名称：_______________________房屋坐落位置：_______________________承租人（乙方）：名称：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于西安市，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按应付租金的万分之五计算。2.乙方需在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。四、租赁用途及规定1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、合同终止与解除1.本合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。2.乙方如需提前解除本合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。3.甲方如需提前解除本合同，应提前______个月向乙方说明原因并办理相关手续。如甲方未提前通知乙方或未经乙方同意擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.租赁期间内，如遇国家法律法规调整或政府有关部门征收税费等情形，双方应按照国家法律法规和政府有关规定执行。如需调整租金等费用，双方应友好协商并签订补充协议。2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项管理制度和规定，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（除可移动的家具家电外）。如乙方未能恢复原状或将房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。4.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议和纠纷。如协商不成可依法向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于西安市，建筑面积为平方米，房屋类型为。2.甲方出租的房屋包括附属设施，具体为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善管理房屋内的财物。3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或让与他人使用。五、违约责任1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之十。3.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同解除和终止1.甲乙任何一方均有权在租赁期限届满前解除合同，但应提前通知对方。2.甲方在解除合同前，应确保乙方的合法权益不受损害。3.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并恢复原状。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得擅自停止履行。八、其他约定事项1.甲方应对房屋内的安全隐患进行排查和处理，确保乙方的安全使用。2.乙方应对房屋内的财物进行妥善管理，防止丢失或损坏。3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同的生效和备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案机关一份。具有同等法律效力。3.本合同所需备案材料已齐全，并已提交至备案机关进行备案。如有需要，双方可协助办理相关备案手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋状况1.甲方将其所有的位于西安市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，作为居住使用。2.该房屋建筑面积共XX平方米，装修状况良好，设施设备齐全。3.乙方在签订合同时应确认房屋状况，并不得改变房屋原有结构及用途。第二条租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币XX元/月（大写：XX元整），乙方应于每月XX日前支付当月租金给甲方。2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：XX银行账户名：XX账号：XX3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。第四条保证金及支付方式1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。2.保证金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：XX银行账户名：XX账号：XX3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将保证金退还给乙方（不含利息）。第五条房屋维修及保养1.租赁期内，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修保养，确保其正常使用。2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，如发现乙方未履行维修保养责任，甲方有权要求乙方限期整改。第六条违约责任1.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按约定支付违约金。2.乙方如逾期支付租金或保证金超过XX日，甲方有权单方解除合同，并收回房屋。3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并结清所有费用。如未经甲方同意擅自退租，甲方有权没收乙方的保证金。4.租赁期满或合同终止后，如乙方未按时交还房屋或未结清所有费用，甲方有权要求乙方按实际逾期天数支付租金和违约金。第七条其他约定事项1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应协商解决。2.在租赁期内，如遇政策调整或甲方需收回房屋自用，甲方应提前一个月通知乙方，并结清租金和保证金。3.在租赁期内，如遇特殊情况需提前退租或延长租赁期限，双方应协商解决。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。篇7出租人（甲方）：名称：承租方（乙方）：名称：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：西安市XX区XX街XX号。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX结构。4.房屋用途：住宅。5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。6.房屋返还时间：XXXX年XX月XX日。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）元整，小写元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额向甲方支付违约金，违约金每日按逾期支付租金的万分之五计算。3.乙方应支付租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等各项费用。甲方应在收到乙方支付的各项费用后向乙方出具相应的发票或收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时进行修复。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应在返还房屋前将改造部分恢复原状。如无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.甲方应对出租的房屋进行登记备案，并办理相关手续。如因甲方未办理相关手续导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。6.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方，并协商解决相关事宜。如因甲方未提前通知乙方导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.租赁期间，如遇火灾、地震等自然灾害导致房屋损坏的，双方应共同协商处理相关事宜。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。8.租赁期间，如遇政府调整租金标准或增加其他费用的，甲方应及时通知乙方，并按照政府规定进行调整。如因甲方未及时调整导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.租赁期间，乙方应妥善保管和使用房屋内的家具、电器等财产。如因乙方原因导致财产损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致财产损坏或丢失的，甲方应承担相应的违约责任。篇8甲方（出租人）：___________身份证号码：_________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位于西安市____________区（县）____