售楼部装修设计合同范本

售楼部装修设计合同范本鉴于条款甲方（委托方）因业务发展需要，拟对其开发的[项目名称]售楼部进行装修设计。乙方（承接方）拥有专业的装修设计团队及相关资质，具备完成本项目设计任务的能力。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担该售楼部装修设计事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：[项目名称]售楼部装修设计2.项目地点：[详细地址]3.设计面积：约[面积数字]平方米（最终以实际测量为准）4.设计范围：包括但不限于售楼部室内空间布局规划、平面设计、立面设计、天花设计、地面设计、照明设计、软装概念设计、色彩搭配、主要材料选用及相关节点详图等（具体设计内容及深度详见本合同附件一《设计任务书》）。二、设计内容与要求1.设计阶段及成果：*概念设计阶段：乙方应根据甲方提供的项目资料、品牌定位及《设计任务书》要求，提交售楼部整体设计概念方案，包括但不限于设计理念阐述、整体风格定位、功能分区图、主要空间效果图（数量及角度双方另行约定）、主要材料示意等。甲方应在收到概念设计方案后[天数]个工作日内提出书面修改意见，乙方应根据甲方意见在[天数]个工作日内完成修改并提交。*方案设计阶段：在概念设计方案经甲方确认后，乙方进行方案深化设计，提交详细的平面布置图、地面铺装图、天花布置图、主要立面图、主要空间效果图（数量及角度双方另行约定）、材料样板（如有）、初步软装概念方案、设计说明及主要技术经济指标等。甲方应在收到方案设计成果后[天数]个工作日内提出书面修改意见，乙方应根据甲方意见在[天数]个工作日内完成修改并提交。此阶段修改不超过[次数]次，超出次数的修改费用由双方另行协商。*施工图设计阶段：在方案设计经甲方确认后，乙方进行施工图设计，提交符合国家及地方相关设计规范、可直接用于施工的全套施工图纸，包括但不限于：施工说明、平面布置图、地面铺装图、天花布置图及节点详图、各空间立面图及节点详图、剖面图、固定家具详图、灯具定位图、开关插座定位图、给排水点位图（若涉及）、强弱电系统图（若涉及）等。甲方应在收到施工图设计成果后[天数]个工作日内组织审核并提出书面修改意见，乙方应根据甲方意见在[天数]个工作日内完成修改并提交。*后续服务：乙方应提供施工配合服务，包括但不限于：参加重要施工节点的技术交底会、图纸会审、根据现场实际情况进行必要的设计调整、解答施工单位提出的与设计相关的疑问、配合甲方进行主要材料的选型确认（如需）、参与工程竣工验收等。2.设计风格与要求：乙方的设计应符合甲方《设计任务书》中明确的风格定位（如现代简约、新中式、轻奢等），体现项目的高端品质与品牌形象，满足售楼部的展示、接待、洽谈等功能需求，并注重空间的体验感与舒适度。设计应遵循国家及地方现行的相关法规、规范及标准。三、设计周期1.本项目设计总周期为[天数]个工作日，自甲方支付首期设计费且乙方收到甲方提供的完整项目资料及《设计任务书》之日起计算。2.各阶段设计成果交付时间约定如下：*概念设计方案：[天数]个工作日内*方案设计成果：概念设计方案确认后[天数]个工作日内*施工图设计成果：方案设计成果确认后[天数]个工作日内3.因甲方原因（如未能及时确认方案、未能及时提供必要资料、未能及时支付设计费等）导致设计周期延误的，设计周期相应顺延，乙方不承担违约责任。四、设计费用及支付方式1.设计费总额：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此费用为乙方完成本合同约定的全部设计工作及后续服务的含税总价，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式：*首期款：合同签订后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*第二期款：概念设计方案经甲方书面确认后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*第三期款：方案设计成果经甲方书面确认后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*第四期款：施工图设计成果经甲方书面确认后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*尾款：售楼部装修工程竣工验收合格后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.乙方收款账户信息：*开户名：[乙方公司全称]*开户行：[开户银行名称]*账号：[银行账号]4.发票：乙方应在收到甲方各期款项后[天数]个工作日内，向甲方提供等额合法的增值税[专用/普通]发票。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务：*按合同约定及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于售楼部建筑平面图、结构图、水电接口位置等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。*及时确认乙方提交的各阶段设计成果，在约定期限内提出明确、合理的修改意见。*按合同约定及时足额支付设计费用。*负责协调乙方与项目相关的其他单位（如建筑方、施工方等）的工作配合。*若涉及设计内容的重大变更（如功能布局、风格定位等），应提前书面通知乙方，并承担因此可能产生的额外设计费用及设计周期延长的责任，具体费用及周期由双方另行协商确定。2.乙方责任与义务：*按照合同约定及《设计任务书》要求，组织专业设计团队进行设计，确保设计成果的专业性、合理性、创新性及可实施性。*严格遵守国家及地方现行的有关设计规范、标准及规定，确保设计成果符合消防、安全、环保等要求。*按合同约定的时间节点提交各阶段设计成果，并对甲方提出的合理修改意见积极响应和配合。*对设计成果的知识产权负责，确保其不侵犯任何第三方合法权益。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。*提供本合同约定的施工配合及后续服务。*对甲方提供的项目资料及设计过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。六、成果交付与验收1.乙方提交的各阶段设计成果，应以书面形式（包括纸质文件及电子版）提交给甲方。具体提交份数及电子版格式由双方另行约定。2.甲方在收到乙方提交的设计成果后，应在本合同约定的期限内组织验收。验收以甲方确认意见为准。若甲方在约定期限内未提出书面异议，视为该阶段设计成果已通过甲方验收。七、知识产权1.乙方为履行本合同而创作的所有设计成果（包括但不限于概念方案、深化方案、施工图、效果图、模型、设计说明等）的知识产权（包括但不限于著作权），在甲方按合同约定付清全部设计费用后，归甲方所有。2.乙方在不侵犯甲方知识产权且不用于其他商业项目的前提下，有权将本项目设计成果作为乙方的业绩案例进行宣传、展示或参加专业竞赛，但需事先征得甲方书面同意，并注明项目名称及甲方信息。八、违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未按时支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分比]‰的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停设计工作，因此造成的设计周期延误及损失由甲方承担。*若甲方单方面解除合同，应根据乙方实际完成的设计工作量支付相应的设计费用，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：*若乙方未能按合同约定的时间节点提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付设计费总额[千分比]‰的违约金。逾期超过[天数]日，或设计成果质量不符合合同约定及国家规范要求且经多次修改仍无法满足甲方合理需求的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。*若乙方设计成果侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方/乙方所在地/项目所在地]人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《设计任务书》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等