小型工程合同

小型工程合同发包人（甲方）：________统一社会信用代码：________地址：________联系人：________联系电话：________承包人（乙方）：________统一社会信用代码/身份证号：________地址：________联系人：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用原则基础上，就小型工程承包施工事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.承包方式：________（包工包料／包工部分包料／包工不包料）5.工程范围：以双方确认的施工图纸、工程量清单及现场交底为准。第二条工期1.计划开工日期：____年____月____日2.计划竣工日期：____年____月____日3.合同工期总日历天数：____天。4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方按合同价款的____‰向甲方支付违约金，违约金累计不超过合同价款的____%。第三条质量标准1.工程质量标准：合格，符合国家、行业现行有关工程施工质量验收规范及设计要求。2.隐蔽工程应经甲方或监理验收合格后方可覆盖，未经甲方验收擅自覆盖的，甲方有权要求揭开验收，相关费用由乙方承担。3.材料进场时，乙方应提前通知甲方验收。主要材料应提供产品合格证、检测报告等质量证明文件。4.工程质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工，直至达到约定标准，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。第四条合同价款1.合同总价款为人民币________元（大写：________）。2.合同价款采用固定总价／固定单价＋据实结算方式，具体为：________。3.合同价款包含完成工程所需的人工费、材料费、机械费、运输费、保管费、安全文明施工费、税金及其他相关费用。第五条付款方式1.合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币________元。2.工程完成____%，经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，计人民币________元。3.工程竣工验收合格并办理结算后____日内，甲方向乙方支付至结算价款的____%。4.剩余____%作为质量保证金，保修期满且无质量问题后____日内无息退还。5.乙方收款前应向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款且不承担违约责任。第六条甲方权利义务1.开工前____日向乙方提供施工图纸或技术要求，组织现场交底。2.协调施工场地、用水用电等施工条件，相关费用由乙方承担。3.按合同约定及时支付工程款项。4.有权对工程质量、进度、安全进行监督检查，提出问题并责令乙方整改。5.负责施工所需的审批、备案等外部手续。6.组织工程竣工验收及结算。第七条乙方权利义务1.严格按设计文件、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量和工期。2.自行配备施工人员、施工机具，并对施工人员劳动报酬、社会保险等承担全部责任。3.严格执行安全生产及文明施工管理规定，设置安全防护设施，承担施工期间的安全责任。因施工造成自身人员或第三方人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。4.遵守甲方现场管理规定，保护施工区域内既有设施、管线及其他财产。5.未经甲方书面同意，不得将工程转包或违法分包。6.工程竣工后及时清理现场，做到工完场清。7.承担工程交付前的成品保护责任。第八条工程变更1.施工中需变更工程内容的，双方应签订书面变更签证，明确变更内容、工程量增减及价款调整。2.因变更导致合同价款增减的，由乙方在变更确定后____日内提出变更预算，经甲方审核确认后作为结算依据。3.未经甲方书面确认的变更，乙方不得擅自施工，否则甲方有权不予结算。第九条竣工验收与结算1.工程具备竣工验收条件后，乙方应书面通知甲方。甲方应在收到通知后____日内组织验收。2.验收合格的，双方签署竣工验收单，并以签署日为竣工日期。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改后重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。3.验收合格后____日内，乙方提交结算资料，甲方应在收到后____日内审核确认。双方对结算有争议的，可委托双方认可的第三方造价咨询机构审定，费用由责任方承担。4.工程未经竣工验收甲方擅自使用的，视为工程已通过竣工验收，但保修责任不免除。第十条保修责任1.保修期限：自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修____年，防水工程保修____年，其他项目保修____年；国家另有规定的，从其规定。2.保修期内，工程出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____日内到达现场维修。乙方逾期未维修的，甲方可自行或委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除或由乙方另行支付。3.因乙方施工原因导致的质量问题，保修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。第十一条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方逾期竣工的，按本合同第二条约定承担违约金；逾期超过____日且仍未完工的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收款项中超出已完成工程量部分，并支付合同总价款____%的违约金。3.因乙方施工质量不合格给甲方造成损失的，乙方应赔偿直接损失。4.任何一方擅自解除合同或严重违约致使合同目的无法实现的，应承担合同总价款____%的违约金，并赔偿对方相应损失。第十二条不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在____日内提供证明文件。不可抗力持续超过____日的，任一方可书面通知对方解除合同，双方按已完工程量据实结算。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.向________仲裁委员会申请仲裁；2.向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、变更须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方为有效。4.双方确认的施工图纸、工程量清单、工程变更签证、会议纪要、往来函件等均为本合同组成部分。5.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。6.本合同