2027年安居客租房合同二篇

2027年安居客租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构。

2、房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号为__________________。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋交付状态：房屋交付时为_______状态，包括但不限于：__________________________________________________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应提前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再租赁，应将房屋恢复原状并交付乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于：房屋租赁税费、物业管理费、水电费等。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即_______（月付/季付/年付）。首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期____日前支付。

3、支付地点：乙方将租金支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合安全居住条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、水电开通等。

3、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回应提前____个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金比例退还剩余租金。

4、甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，应负责维修或赔偿。

5、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的独占使用权，不得向第三方转租。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋相关费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

5、乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因导致设施损坏，应负责维修或赔偿。

六、房屋维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用部分（包括但不限于：门窗、水龙头、马桶等）的维修责任由乙方承担。

3、如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、如因乙方原因导致房屋损坏，应负责维修或赔偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构。

2、房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号为__________________或不动产权证号为__________________。甲方应提供相关权属证明文件的复印件供乙方核对。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于：__________________。

3、房屋交付状态：房屋交付时为_______状态，包括但不限于：房屋内部装修情况、家具家电品牌型号及状态、水电气表读数、网络及电视线路铺设情况等，具体以房屋交付时双方共同检查确认的《房屋交付清单》为准。该清单作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

4、房屋附属设施：房屋包含的附属设施包括但不限于：__________________________________________________________，其状态应满足正常使用要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满，如甲方仍需出租该房屋，应在本合同期满前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再租赁或设定其他条件，应提前____个月书面通知乙方。

2、乙方如需提前终止本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。但如乙方有严重违反本合同约定行为，甲方有权单方解除合同，无需支付违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于：房屋租赁税费、物业管理费、_______（如包含）等费用。如包含费用有变动，甲方应提前____个月书面通知乙方，双方协商确定新的费用承担方式。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即_______（月付/季付/年付）。首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期____日前支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

3、逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。甲方有权要求乙方一次性付清所有欠租及违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于：支付欠租、赔偿房屋及设施损坏等。

2、押金退还：租赁期满且乙方按本合同约定完全履行义务，无任何违约行为，甲方应在乙方腾空房屋、结清所有费用（包括但不限于：最后一个月租金、水电煤气等费用）后____日内，将押金无息退还乙方。退还方式为_______（现金/银行转账）。

3、押金扣除：如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款项。具体扣除标准如下：__________________________________________________________。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合安全、卫生的基本居住条件。房屋交付时应具备正常居住所需的基本设施。

2、甲方应配合乙方办理房屋及所需相关手续的过户或变更，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。

3、租赁期间，甲方非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金比例退还剩余租金。甲方应保证在收回房屋时房屋及其附属设施处于可继续出租的状态。

4、甲方应保证房屋的供水、供电、供气（如有）、网络（如有）等设施在租赁期间正常使用，如因甲方原因导致设施中断或损坏，甲方应负责维修或承担相应费用。

5、甲方应保证乙方在租赁期间对房屋享有独占使用权，不得擅自将房屋转租、分租给第三方，也不得将房屋用于甲方自身或其他用途。

6、甲方应保证其出租行为符合国家法律法规的规定，如因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电燃气费、网络费等。

2、乙方应合理、爱护地使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或改变房屋用途。如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可自行收回；对于固定装修或设施，除非双方另有约定，否则归甲方所有，乙方无需补偿，甲方亦无需恢复原状，但应保证其基本功能。

3、乙方应遵守小区或物业管理规定，不得在房屋内存放危险品、易燃易爆物品，不得从事违法犯罪活动，不得制造超分贝噪音或其他影响他人正常生活秩序的行为。

4、乙方如需将房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订书面的转租协议。转租协议的内容不得与本合同相抵触，且转租期限不得超过本合同剩余期限。乙方作为承租人仍需对第三方履行本合同约定的义务。

5、乙方应爱护并合理使用房屋内的家具、家电及其他设施设备，如因乙方使用不当或人为原因造成损坏，应负责维修或赔偿。房屋交付时的《房屋交付清单》及照片可作为判断损坏原因及程度的依据。

6、租赁期间，乙方应自行负责办理与房屋使用相关的各项手续，如身份证信息变更等，并承担相关费用。

六、房屋维修责任

1、房屋主体结构（梁、柱、承重墙、屋顶等）的维修责任由甲方承担。

2、房屋门窗、墙面、地面、水电管线、卫生洁具、厨房设施等非主体结构的部分，以及乙方使用部分（包括但不限于：自行安装的设施、家具家电等）的维修责任由乙方承担。具体维修范围以《房屋交付清单》为准。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋或设施损坏的，双方应协商解决维修事宜，所需费用按责任划分承担。

4、如一方负责维修的部分因对方原因未得到及时有效的维修而造成扩大损失，责任方应承担扩大部分的损失。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内已收取的租金。若因此给乙方造成其他损失，甲方也应予以赔偿。

2、如乙方无故提前终止本合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并按约定支付剩余租赁期内租金。甲方有权收回房屋，并要求乙方承担房屋恢复原状的相关费用（如有的话）。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金及所有欠租。甲方有权要求乙方搬离，并保留向乙方追偿的权利。

4、如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。情节严重的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中直接扣除维修费用或赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同附件（包括但不限于：《