建设项目监理合同制式文本范本

建设项目监理合同制式文本范本甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[委托人注册地址]通讯地址：[委托人通讯地址]联系电话：[委托人联系电话]邮政编码：[委托人邮政编码]乙方（监理人）：[监理单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[监理单位注册地址]通讯地址：[监理单位通讯地址]联系电话：[监理单位联系电话]邮政编码：[监理单位邮政编码]资质等级：[监理单位资质等级]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]项目（以下简称“项目”）的建设监理事项协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3工程概况：本项目为[工程类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，总投资额约为人民币[总投资额]元。1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定，对项目的[施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段]的工程质量、进度、投资进行控制，进行合同管理、信息管理，并提供协调服务。（具体监理工作内容详见本合同附件一《监理工作范围和内容清单》，该附件为本合同不可分割的组成部分）。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）负责提供开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸、招标文件、投标文件、合同文件等，并保证资料的真实性和及时性。（2）为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通讯设施及其他便利条件，并承担因提供便利条件而产生的费用。（3）负责审核乙方提交的监理规划和实施细则，并批准实施。（4）根据合同约定，按时足额向乙方支付监理报酬。（5）负责组织设计交底，并解答乙方提出的有关设计文件的问题。（6）负责组织协调解决施工过程中出现的有关设计、进度、投资等方面的重大问题。（7）尊重乙方独立、公正地开展监理工作，不得非法干预。（8）按照合同约定，及时办理相关审批手续。（9）保证乙方监理人员的人身安全，承担因乙方人员原因对第三方造成的损害赔偿责任。（10）法律、法规及合同约定的其他权利与义务。2.2乙方的权利与义务（1）按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定的监理范围和内容，编制监理规划和实施细则，并报甲方批准。（2）组建满足项目监理需求的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并向甲方报送项目监理机构及其人员名单及资质证明文件。（3）在履行合同期间，应公正、独立地执行监理任务，维护甲方利益。（4）认真履行监理职责，勤勉尽责，对监理工作成果负责。（5）审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划、资源投入计划等，并提出审查意见。（6）检查工程材料、构配件、设备的质量，审核其质量证明文件，并按合同约定或有关规范进行必要的抽查检验。（7）对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，并在完成后进行验收。（8）监督承包单位严格按照设计文件、施工技术规范、标准进行施工，对不符合要求的，有权要求其整改。（9）审查工程计量和支付申请，参与工程变更的论证，并就费用和工期影响向甲方提出建议。（10）定期向甲方提交监理月报、监理专题报告，以及竣工验收报告等监理文件。（11）负责处理施工过程中出现的工程索赔与反索赔事宜，并及时向甲方报告。（12）负责收集、整理、管理工程监理资料，并参与工程竣工验收和移交。（13）保守甲方在监理过程中知悉的商业秘密。（14）接受甲方的监督、检查和考核。（15）法律、法规及合同约定的其他权利与义务。第三条监理报酬3.1计费方式：本合同监理报酬采用[选择一项：按工程概算/预算的百分比计取/按参与监理人员的工资总额加一定比例的福利费等计取/按监理工程量计取/固定总价]方式计算。3.2取费标准：监理报酬按[引用具体收费标准文件名称及编号]执行，或双方协商确定的费率为[具体费率]%。3.3金额估算：预计监理报酬总额约为人民币[预计金额]元（大写：[大写金额]）。最终结算金额以实际监理工作量和双方确认的计费方式、费率计算。3.4支付方式：监理报酬支付采用[选择一项：按月支付/分阶段支付/竣工支付]方式。（1）按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交月度监理费支付申请及相应证明文件，甲方应在收到申请后[具体天数]内审核完毕并支付当月监理费。（2）分阶段支付：[具体支付节点和比例安排]。（3）竣工支付：项目竣工验收合格后[具体天数]内，乙方提交最终监理报酬结算文件，甲方在收到后[具体天数]内审核并支付至结算总金额的[具体比例]%，剩余[具体比例]%在[具体条件，如质保期满]后支付。3.5预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方应向乙方支付监理报酬的[具体比例]%作为预付款，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。3.6支付账户：乙方应向甲方指定的以下银行账户支付：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]第四条期限与开始4.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且监理报酬支付完毕之日止。4.2开始日期：本合同监理工作于[具体日期]开始。第五条监理人员的更换5.1甲方更换总监理工程师或其他主要监理人员，应提前[具体天数]书面通知乙方，并说明原因。甲方更换人员不应影响监理工作的正常进行。5.2乙方更换总监理工程师，应提前[具体天数]书面通知甲方，并提交具有相应资格的替代人选及资质证明文件，经甲方同意后方可更换。因乙方更换人员给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。5.3任何一方擅自更换对方授权的代表或主要监理人员，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未能按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未能履行合同约定的监理义务，或因乙方原因导致工程质量、进度、投资目标受影响，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过乙方未支付监理报酬的总额。6.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任和经济赔偿。6.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明。7.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/[具体仲裁委员会名称]申请仲裁]。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有约定外，合同终止后，双方应做好工作交接，并按照约定处理相关事宜。第十条合同份数与附件10.1本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附