建设合同专项试题及答案展示

建设合同专项试题及答案展示考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题后括号内）1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。A.签订之日起B.合同成立之日起C.依法办理批准、登记等手续之日起D.承诺生效之日起2.建设工程合同属于下列哪一类合同？A.买卖合同B.租赁合同C.承揽合同D.运输合同3.甲施工单位向乙建设单位发出投标邀请书，明确投标截止时间、投标保证金金额等，该行为在合同法上构成：A.要约邀请B.要约C.承诺D.要约撤销4.建设工程合同中，关于价款或者报酬的约定不明确，按照合同有关条款不能确定，除非当事人达成补充协议，否则：A.该条款无效B.推定不支付价款C.适用订立合同时履行地的市场价格D.由承包方自行决定价格5.在建设工程施工过程中，因地震导致工程停工，经核实属于不可抗力事件。该事件可能导致合同：A.解除B.延期履行C.变更D.转让6.建设工程合同履行过程中，发包人未按约定支付工程款，承包人可以采取的措施是：A.立即停止施工B.请求人民法院拍卖工程款C.留置部分工程款D.要求发包人提供担保7.承包人将其承包的建设工程转包给他人的，属于违法行为，该行为合同无效。关于无效合同的法律后果，下列说法正确的是：A.合同自始无效，双方均不承担责任B.合同部分有效，部分无效C.合同无效，但已完成的工程款按照无效处理D.合同无效，但双方可就工程款达成协议8.建设工程合同中约定了违约金，但实际损失大于违约金的，守约方：A.无权要求增加赔偿B.有权要求增加赔偿损失，直至实际损失得到完全补偿C.只能要求支付违约金D.必须按约定支付违约金，不得要求赔偿损失9.发包人因发包人原因导致工期延误，承包人可向发包人索赔的是：A.工期延误的罚息B.实际造成的损失，包括利润损失C.合同约定的赶工费用D.因工期延误导致的材料价格上涨费用10.建设工程发生质量缺陷，在保修期内，由（）承担修复责任。A.发包人B.承包人C.设计单位D.监理单位11.建设工程合同纠纷解决方式中，具有保密性、灵活性和一裁终局特点的是：A.诉讼B.调解C.仲裁D.协商12.《中华人民共和国建筑法》规定，承包单位将其承包的全部工程转包给其他单位或者个人的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。该规定体现的是建筑法的：A.奖励性规定B.惩罚性规定C.授权性规定D.强制性规定13.建设工程合同中约定由承包人采购建筑材料，发包人指定供应商的，该约定：A.无效，因违反公平原则B.有效，但发包人应承担材料款C.有效，承包人应按发包人指定采购D.需经监理单位同意后方可执行14.因承包人原因造成工程质量不符合约定，发包人有权要求承包人承担修复费用。如果修复后仍无法达到约定标准，发包人有权采取的措施是：A.解除合同B.重新招标C.请求减少支付工程款D.要求承包人赔偿全部损失15.某建设工程合同约定争议解决方式为“向工程所在地人民法院起诉”。该约定属于：A.有效的仲裁条款B.有效的诉讼条款C.无效的条款，因约定不明确D.无效的条款，因排除了仲裁二、多项选择题（下列每题有两个或两个以上正确答案，请将正确选项的代表字母填在题后括号内，多选、错选、漏选均不得分）1.构成建设工程施工合同有效的基本要件包括：A.当事人具有相应的民事行为能力B.意思表示真实C.不违反法律、行政法规的强制性规定D.标的物为法律、行政法规禁止流通的物品E.货款支付方式明确2.下列关于要约和承诺的说法，正确的有：A.要约是一方表示愿意与对方订立合同的意思表示B.承诺是受要约人同意要约的意思表示C.要约必须具备具体的内容D.承诺应当在要约确定的期限内到达要约人E.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示3.在建设工程合同履行中，可能引发中止履行合同的情形有：A.经营状况严重恶化B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务C.丧失商业信誉D.合同约定的履行期限届满前E.对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形4.建设工程合同中，关于合同变更，下列说法正确的有：A.变更应当遵循平等、自愿的原则B.变更内容应当明确C.变更不需要经过对方同意D.变更需要签订书面协议E.变更不需要支付额外费用5.建设工程中的违约责任形式主要包括：A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.支付违约金E.没收定金6.不可抗力事件发生后，合同双方当事人应当：A.尽快通知对方B.积极采取措施减少损失C.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任D.无需履行合同义务E.协商确定合同是否继续履行7.建设工程索赔成立的基本条件通常包括：A.索赔事件确实发生B.索赔人有权利索赔C.索赔事件非因索赔人原因造成D.索赔事件已造成实际损失E.索赔人在规定时间内提交了索赔报告8.建设工程合同中常见的风险包括：A.政策风险B.市场风险C.技术风险D.自然风险E.合同条款不明确风险9.仲裁与诉讼相比，具有的特点有：A.程序相对简便B.保密性强C.一裁终局，判决后一般不能再上诉D.仲裁员由当事人协议选定E.诉讼是解决合同纠纷的最终途径10.建设工程质量管理条例规定的施工单位的质量责任包括：A.按照工程设计图纸和施工技术标准施工B.对建筑材料、构配件和设备进行检验，不合格的不得使用C.建立质量保证体系，制定施工方案D.参与工程竣工验收E.对工程终身负责三、简答题1.简述建设工程合同订立的主要程序。2.简述建设工程施工合同中，发包人应履行的主要义务。3.简述不可抗力事件发生时，合同双方应如何处理。4.简述建设工程索赔成立的条件。5.简述建设工程合同争议的解决方式及其特点。四、论述题1.论述建设工程合同无效的法律后果及处理原则。2.结合实际，论述加强建设工程合同风险管理的重要性及主要措施。试卷答案一、单项选择题1.B解析：根据《民法典》第四百七十条，依法成立的合同，自成立时生效。建设工程合同作为民事合同的一种，其生效时间亦遵循此原则。2.C解析：根据《民法典》第七百九十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程合同本质上是承包人按照发包人的要求完成工程建设，交付工程，发包人支付价款的承揽合同。3.A解析：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。甲施工单位发出投标邀请书，明确投标条件，是希望乙建设单位向其发出要约（投标），因此构成要约邀请。4.C解析：根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，适用下列规定：（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。5.A解析：根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人另有约定的，按照其约定。不可抗力导致合同目的无法实现时，合同可解除。6.C解析：根据《民法典》第五百二十七条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（三）未履行债务或者未适当履行债务，且有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。发包人未按约定支付工程款，属于可能丧失履行债务能力的情形，承包人可以行使留置权。7.C解析：根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。转包行为违反《建筑法》等法律的强制性规定，因此合同无效。无效合同自始没有法律约束力，但合同中关于结算、清理条款或者履行中产生的结算关系仍然有效。8.B解析：根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，损失大于违约金时，守约方有权请求增加赔偿，直至实际损失得到弥补。9.B解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，因发包人原因导致工期延误，承包人既可以索赔工期，也可以索赔实际造成的损失，包括成本损失和合理的利润损失。10.B解析：根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条，建筑工程实行质量保修制度。保修期限根据建筑物类型和使用性质确定。保修期内出现的质量缺陷，由施工承包单位负责修复。11.C解析：仲裁具有当事人自愿、协议仲裁、一裁终局、程序简便、保密性强等特点。一裁终局意味着仲裁裁决作出后即具有法律效力，一般不能再诉讼或申请复议。12.B解析：该规定明确了对违法转包行为的处罚措施，包括罚款、停业整顿、降低资质、吊销资质等，体现了法律的惩罚性质。13.C解析：根据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人约定由一方提供或者指定的履行协助，另一方应当按约定提供。发包人指定供应商，承包人应按指定采购，但发包人指定不合理的除外。14.C解析：根据《民法典》第七百八十九条，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担侵权责任。修复后仍不合格，发包人有权根据实际损失减少支付工程款。15.C解析：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百二十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人以合同纠纷提起诉讼的，人民法院应当依法受理。当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉的，由当事人按照其约定选择仲裁或者诉讼解决。但约定仲裁的，不能向人民法院起诉。本案中约定“向工程所在地人民法院起诉”，属于排他性诉讼约定，且不符合法律关于仲裁的强制性规定，因此该约定无效，但合同纠纷仍可向法院起诉。二、多项选择题1.ABC解析：根据《民法典》第四百六十九条规定，合同是民事主体设立、变更、终止民事法律关系的协议。民事法律行为有效的要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。故A、B、C正确。D选项描述的是标的物禁止性，违反则合同无效。E选项属于履行细节，非有效要件。2.ABCD解析：要约需内容具体确定，能表明合同的主要条款，A正确。承诺需在要约确定的期限内到达，且内容与要约一致，D正确。受要约人同意要约的意思表示即为承诺，B正确。要约是希望与他人订立合同的意思表示，C正确。E选项要约邀请是希望他人向自己发出要约，与要约不同。3.ABCE解析：根据《民法典》第五百二十七条，中止履行条件包括：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。D选项与中止履行无关。4.ABDE解析：合同变更需遵循平等、自愿原则，A正确。变更内容需明确，B正确。变更一般需双方协商一致并签订补充协议，C错误，D正确。变更可能产生额外费用，需协商，E正确。5.ABCD解析：根据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金是常见的违约责任形式。定金罚则属于一种特殊的违约责任形式，但也是《民法典》规定的一种。E选项过于绝对。6.ABCE解析：根据《民法典》第五百九十条、第五百九十一条，发生不可抗力，当事人应履行通知义务（A），采取减损措施（B），并根据影响部分或全部免责（C）。D错误，当事人仍需在可能范围内履行义务。E正确，协商是否继续履行是后续处理方式。7.ABCD解析：索赔成立一般需满足：索赔事件实际发生（A）；索赔人有索赔权利（B）；事件非因自身原因造成（C）；已造成实际损失（D）。提交报告时间虽重要，但通常视为程序要求，而非索赔本身成立的实质条件。8.ABCDE解析：建设工程风险涵盖广泛，包括政策变化（A）、市场波动（B）、技术难题（C）、自然灾害（D）、合同条款模糊不清（E）等。9.ABCD解析：仲裁程序相对诉讼简便（A），保密性强（B），一裁终局（C），仲裁员可协议选定（D）。诉讼是解决民商事纠纷的另一种主要途径，并非最终唯一途径，E错误。10.ABCD解析：施工单位责任包括按图施工（A）、检验材料设备（B）、建立质保体系（C）、参与验收（D）。工程终身负责主体通常包括设计、施工、监理及使用单位，并非施工单位单独负责，E说法不全面。三、简答题1.建设工程合同订立的主要程序包括：(1)要约邀请：发包人发布招标公告或发出投标邀请书，表明订立合同的意愿，邀请他人投标。(2)要约：投标人根据要约邀请和招标文件要求编制投标文件，明确合同主要条款，递交投标书，向发包人发出要约。(3)承诺：发包人通过评标、定标等方式，在法定或约定时间内发出中标通知书，接受投标人的要约，构成承诺。(4)合同成立与生效：中标通知书发出时，合同成立；依法需要办理批准、登记手续的，办理完毕后合同生效。(5)签约：合同各方在合同文本上签字盖章，完成合同订立形式。2.建设工程施工合同中，发包人应履行的主要义务包括：(1)提供必要施工条件：按照合同约定提供施工场地、地质资料、周边环境资料等。(2)组织设计交底和协调工作：组织设计单位向施工单位进行设计交底，协调解决图纸问题和与其他相关单位的配合。(3)按时支付工程款：按照合同约定和工程进度，及时审核并支付工程款。(4)组织工程验收：在工程具备验收条件时，及时组织竣工验收。(5)履行合同约定的其他义务，如提供履约担保（如约定）等。3.不可抗力事件发生时，合同双方应如何处理：(1)通知义务：合同一方当事人发生不可抗力事件，应及时通知对方，以便对方了解情况，采取措施。通知应在合理期限内发出。(2)减少损失：双方当事人应采取合理的措施，防止或减少不可抗力可能造成的损失。(3)协商处理：根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。(4)提供证明：主张不可抗力的一方应提供相关证据，证明事件的真实性及其对合同履行的影响。4.建设工程索赔成立的条件：(1)索赔事件实际发生：必须有客观事件发生，导致承包人产生额外成本或工期延误，如发包人变更指令、发包人原因导致工期延误、异常恶劣天气等。(2)索赔人有索赔权利：索赔事件的发生必须使索赔人（通常是承包人）有权获得补偿，基于合同约定或法律规定。(3)索赔事件非因索赔人原因造成：索赔人必须证明该事件的发生及其影响是发包人或其他非索赔人原因造成的，而非自身过错。(4)已造成实际损失：索赔必须基于实际发生的、可量化的损失，包括工期延误损失、额外成本增加等。5.建设工程合同争议的解决方式及其特点：(1)协商：当事人自行沟通，达成和解协议。特点：最简单、快捷、成本最低，但结果不具有强制约束力，取决于双方自愿。(2)调解：由第三方（如调解委员会、行业协会、当事人信任的个人等）介入，从中斡旋，促成双方达成协议。特点：程序相对灵活，中立第三方介入，有助于缓和关系，协议达成后可申请仲裁或诉讼确认。(3)仲裁：依据当事人事先约定的仲裁协议，将争议提交仲裁机构裁决。特点：自愿性（需协议）、专业性（可选定专家仲裁员）、保密性、一裁终局（一般不可诉讼上诉）。(4)诉讼：向人民法院提起诉讼，由法院依法裁判。特点：国家强制力保障，程序规范严格，判决具有最终法律效力，公开性较强。四、论述题1.论述建设工程合同无效的法律后果及处理原则。建设工程合同无效的法律后果是指合同自始不具有法律约束力，双方权利义务关系不受合同约定内容的调整，但合同中关于结算、清理条款或者履行中产生的结算关系仍然有效。其法律后果及处理原则体现在：(1)合同自始无效：合同自成立时起就没有法律约束力，双方均不得依据合同约定请求对方履行义务或承担违约责任。(2)返还财产：因合同无效取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。(3)清理债务：合同无效后，双方基于合同产生的债权债务关系需要清理，如工程款结算、已付款项返还等。(4)违法责任：违反法律强制性规定导致合同无效的，可能涉及行政处罚甚至刑事责任。处理原则包括：①坚持法律面前人人平等原则，无论当事人身份地位如何，均须遵守法律规定。②遵循公平原则，合理处理财产返还和损失赔偿问题。③重视保护实际施工人合法权益，对于无效合同下的实际付出，法律有特殊保护规定。④维护建筑市场秩序，对违法行为依法处理。2.结合实际，论述加强建设工程合同风险管理的重要性及主要措施。加强建设工程合同风险管理至关