新民法典规定离婚后房产如何分割讲解图文详解

离婚纠纷howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate宣讲人：某某某时间：20XX.XX离婚后房产如何分割讲解课件前言PREFACE目录CONTENTS一方赠与另一方的房产如何分割01一方父母出资购买的房产如何分割02双方父母出资购买的房产如何分割03一方婚前购买的房产如何分割04以父母名义购买的房产如何分割05按揭贷款购买的房产如何分割06夫妻共同财产都有什么0701一方赠与另一方的房产如何分割howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。<合同法>第一百八十六条赠与合同的任意撤销与限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。一方赠与另一方的房产如何分割如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。一方赠与另一方房产一方赠与另一方的房产如何分割02一方父母出资购买的房产如何分割howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。一方父母出资购买的房产如何分割03双方父母出资购买的房产如何分割howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。双方父母出资购买的房产如何分割04一方婚前购买的房产如何分割howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。一方婚前购买的房产如何分割双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。一方婚前购买的房产如何分割05以父母名义购买的房产如何分割howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。以父母名义购买的房产如何分割06按揭贷款购买的房产如何分割howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。按揭贷款购买的房产如何分割按揭贷款购买的房产如何分割07夫妻共同财产都有什么howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资奖金生产、经营的收益知识产权的收益继承或赠与所得的财产其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。夫妻共同财产都有什么离婚纠纷howtodividetherealestateafterdivorcehowtodividetherealestatehowtodividetherealestate演示完毕感谢您的观看离婚后房产如何分割讲解课件2020请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。下半年工作计划Workplanforthesecondhalfoftheyear请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容，点击添加相关标题文字，修改文字内容，也可以直接复制你的内容