2027年二手楼购房合同二篇

2027年二手楼购房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的二手房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋所有权证号：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米，其中主卧面积_______平方米，次卧面积_______平方米，客厅面积_______平方米，餐厅面积_______平方米，卫生间面积_______平方米，阳台面积_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，建造年代：_______年。

4、房屋附属设施：包括但不限于__________________________________________。

5、房屋现状：房屋现状为__________________________________________，甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等限制权利。

二、房屋成交价格

1、房屋总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：__________________________________________。

3、首付款：甲方应于本合同签订之日支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），余款人民币_______元整（大写：__________________元整）应于____年____月____日前支付完毕。

三、甲方权利义务

1、甲方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在任何权利负担或限制，否则应承担由此产生的全部责任。

2、甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应向乙方提供房屋的原始购房合同、物业费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等相关文件。

4、甲方应保证房屋交付时的状况符合合同约定，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应于房屋交付之日起，按照合同约定享有房屋的占有、使用、收益权。

3、乙方应按时缴纳房屋交付后的物业费、水电费、燃气费等费用。

4、乙方在房屋所有权转移登记手续办理过程中，应积极配合甲方提供所需材料，并承担相关费用。

五、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时应提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

2、房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署验收单。如双方对房屋状况无异议，应签署验收单；如有异议，应协商解决，并在验收单中注明。

六、违约责任

1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故拒绝支付购房款项或逾期支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因一方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的二手房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋所有权证号：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米，其中主卧面积_______平方米，次卧面积_______平方米，客厅面积_______平方米，餐厅面积_______平方米，卫生间面积_______平方米，阳台面积_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，建造年代：_______年。

4、房屋附属设施：包括但不限于__________________________________________。

5、房屋现状：房屋现状为__________________________________________，甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等限制权利。

二、房屋成交价格

1、房屋总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：__________________________________________。

3、首付款：甲方应于本合同签订之日支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），余款人民币_______元整（大写：__________________元整）应于____年____月____日前支付完毕。

三、甲方权利义务

1、甲方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在任何权利负担或限制，否则应承担由此产生的全部责任。

2、甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应向乙方提供房屋的原始购房合同、物业费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等相关文件。

4、甲方应保证房屋交付时的状况符合合同约定，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应于房屋交付之日起，按照合同约定享有房屋的占有、使用、收益权。

3、乙方应按时缴纳房屋交付后的物业费、水电费、燃气费等费用。

4、乙方在房屋所有权转移登记手续办理过程中，应积极配合甲方提供所需材料，并承担相关费用。

五、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时应提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

2、房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署验收单。如双方对房屋状况无异议，应签署验收单；如有异议，应协商解决，并在验收单中注明。

六、违约责任

1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故拒绝支付购房款项或逾期支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因一方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等相关法律法规的规定，就乙方将位于__________________（以下简称“该房屋”）出售给甲方事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋的权属状况：该房屋所有权证号为__________________，产权登记人为甲方。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何抵押、查封、冻结、征收、征用以及产权纠纷等情况。如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方在购房后无法办理房屋所有权转移登记手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2、该房屋的面积：该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。该房屋的平面图及附属设施、设备清单见本合同附件一。

3、该房屋的户型结构：该房屋为一楼/二楼/三楼/……，户型结构为_______室_______厅_______卫，包括但不限于__________________________________________。

4、该房屋的附属设施及设备：该房屋的附属设施及设备包括但不限于__________________________________________（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、家电等），其品牌、型号、数量及状况详见本合同附件二。甲方应保证所列附属设施及设备在交房时能够正常使用，并在本合同约定的保修期内承担保修责任。

5、该房屋的装修及维修情况：该房屋的装修风格为_______，主要装修材料包括__________________________________________。该房屋在交付使用前已进行必要的维修，确保其能够正常使用。甲方应保证该房屋在交付使用时不存在严重影响使用的质量问题。

二、房屋成交价格

1、该房屋的成交总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：甲方应于____年____月____日前分____次支付上述款项。具体付款方式如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日向乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），该款项应于____年____月____日前支付至乙方指定银行账户。

（2）分期付款：甲方应于____年____月____日前支付人民币__________________元整（大写：__________________元整），该款项应于____年____月____日前支付至乙方指定银行账户。

（3）尾款：甲方应于____年____月____日前支付人民币__________________元整（大写：__________________元整），该款项应于____年____月____日前支付至乙方指定银行账户。

3、付款账户信息：乙方指定收款银行账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、甲方权利义务

1、甲方保证其提供的全部信息真实、准确、完整，并保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，有权出售该房屋。

2、甲方应按照本合同的约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3、甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备按照本合同附件一、附件二的约定交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4、甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、物业费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等相关文件，并保证文件的真实性、合法性。

5、甲方应保证该房屋在交付使用时不存在严重影响使用的质量问题，如因甲方原因导致乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应负责免费维修或赔偿乙方因此遭受的损失。

6、甲方应保证该房屋在交付使用前已缴纳完毕所有应由甲方承担的费用，如：物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等。如因甲方未缴纳完毕上述费用导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同的约定按时足额收取购房款项，逾期收取的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、乙方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备按照本合同附件一、附件二的约定交付给甲方，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、乙方应保证该房屋在交付使用时能够正常使用，并按照本合同约定的保修期承担保修责任。

4、乙方应向甲方提供该房屋的原始购房合同、物业费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等相关文件，并保证文件的真实性、合法性。

5、乙方应保证该房屋在交付使用前已缴纳完毕所有应由乙方承担的费用，如：物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等。如因乙方未缴纳完毕上述费用导致甲方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、房屋交付

1、交房时间：甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方，交付地点为__________________。

2、交房程序：

（1）甲方应提前____日通知乙方交房时间和相关事宜。

（2）乙方应携带本合同、身份证明等相关文件到交房地点办理交房手续。

（3）双方应共同对该房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署房屋验收单。如双方对房屋状况无异议，应签署房屋验收单；如有异议，应协商解决，并在房屋验收单中注明。

（4）甲方应向乙方移交该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

3、房屋交付标准：该房屋在交付使用时应达到国家规定的居住标准，并满足双方约定的装修及维修要求。

六、房屋所有权转移登记

1、办理时间：双方应自房屋交付之日起____日内共同到房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2、办理费用：办理房屋所有权转移登记手续所产生的税费、登记费等费用由____方承担。

3、权利转移：房屋所有权自房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续并颁发新的不动产权证书之日起转移给甲方。

七、违约责任

1、甲方未按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方应承担的违约金总额不超过该房屋成交总价款的____%。

2、乙方未按照本合同约定的交房时间和标准交付房屋的，每逾期一日，应按照该房屋成交总价款的千分之一向甲方支付违