2027年双边购房合同二篇

2027年双边购房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（小区、楼号）的房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为____________（如：住宅、商业等），房屋权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

3、该房屋附属设施包括：__________________________________________________________（如：电梯、空调、热水器、车库等），房屋现状为____________（如：毛坯、简装、精装等），附属设施设备运行情况良好，无重大质量问题。

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：人民币____________元整），剩余房款人民币____________元（大写：人民币____________元整）应于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

4、乙方支付房款应通过银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证房屋无任何权利负担，如抵押、查封、租赁、共有等，否则应承担由此产生的全部责任。

2、甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证房屋交付时具备正常居住条件，并保证房屋附属设施设备在交付时能够正常使用。

4、甲方应向乙方提供房屋的原始设计图纸、装修方案、设备清单等相关资料。

5、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除契税外）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，逾期支付的，应按照每日万分之五支付违约金。

2、乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋，并妥善保管房屋及附属设施设备。

3、乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除契税外）。

4、乙方在房屋交接后，应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守国家和地方有关房屋使用、管理的各项规定，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建。

四、房屋交接

1、房屋交接时间：____年____月____日。

2、房屋交接地点：__________________。

3、交接内容：房屋主体结构、附属设施设备、相关证件等。

4、交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每逾期一日，应按照每日万分之五支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部房款并赔偿乙方损失。

2、若乙方无故拖延支付房款，每逾期一日，应按照每日万分之五支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付全部房款并赔偿甲方损失。

3、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4、因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房屋登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（小区、楼号）的房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为____________（如：住宅、商业等），房屋权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

3、该房屋附属设施包括：__________________________________________________________（如：电梯、空调、热水器、车库等），房屋现状为____________（如：毛坯、简装、精装等），附属设施设备运行情况良好，无重大质量问题。

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：人民币____________元整），剩余房款人民币____________元（大写：人民币____________元整）应于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

4、乙方支付房款应通过银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证房屋无任何权利负担，如抵押、查封、租赁、共有等，否则应承担由此产生的全部责任。

2、甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证房屋交付时具备正常居住条件，并保证房屋附属设施设备在交付时能够正常使用。

4、甲方应向乙方提供房屋的原始设计图纸、装修方案、设备清单等相关资料。

5、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除契税外）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，逾期支付的，应按照每日万分之五支付违约金。

2、乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋，并妥善保管房屋及附属设施设备。

3、乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除契税外）。

4、乙方在房屋交接后，应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守国家和地方有关房屋使用、管理的各项规定，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建。

四、房屋交接

1、房屋交接时间：____年____月____日。

2、房屋交接地点：__________________。

3、交接内容：房屋主体结构、附属设施设备、相关证件等。

4、交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每逾期一日，应按照每日万分之五支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部房款并赔偿乙方损失。

2、若乙方无故拖延支付房款，每逾期一日，应按照每日万分之五支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付全部房款并赔偿甲方损失。

3、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4、因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房屋登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，就甲乙双方购买位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路号）的房屋事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于前述地址的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为____________平方米，结构为____________（如：砖混、框架、剪力墙等），层数为____________层，房屋用途为____________（如：住宅、商业、办公等），土地使用权性质为____________（如：国有出让、国有划拨等），土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为____________。

2、该房屋的户型为____________室____________厅，带有____________（如：南北向、朝西等）阳台，房屋现状为____________（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于：____________（如：空调、地暖、热水器、洗衣机、冰箱、家具、电器等），上述附属设施设备应保证在合同生效时能够正常使用。

3、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、查封、租赁、共有、拖欠税费、欠费、违法搭建、权属争议或其他可能影响乙方获得房屋所有权的权利负担或限制。如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权或行使所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4、甲方应向乙方提供该房屋的房屋平面图、水电管线图、设备清单等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性。

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价款为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日（或____日内）向甲方支付首付款人民币____________元（大写：人民币____________元整），付款方式为____________（如：银行转账、现金支付等）。

（2）尾款：剩余房款人民币____________元（大写：人民币____________元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方，付款方式为____________（如：银行转账、现金支付等）。

3、甲方应在收到乙方支付的款项后，按照约定向乙方交付房屋及相关证件。

4、乙方支付房款应通过银行转账方式支付，甲方应在收到款项后向乙方开具同等金额、同等税率的发票。

三、房屋交付

1、交付时间：____年____月____日。

2、交付地点：该房屋内。

3、交付内容：房屋主体结构、附属设施设备、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4、交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。交接确认书应详细列明房屋及其附属设施设备的状况，并注明哪些设施设备随房转移，哪些不随房转移。

5、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担办理该手续所需的手续费、税费等全部费用（除契税由乙方承担外）。甲方应保证在合同约定的交房日期前，将房屋所有权证、土地使用权证等全部证件办妥并交付给乙方或登记机构。

6、乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并承担除契税外的其他相关税费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其出售的房屋符合本合同约定的各项条件，并保证在合同生效后按照约定履行交付房屋、配合办理过户等义务。

2、甲方应保证在交房前将该房屋内的个人物品、家具、电器等全部搬出，并将房屋清理干净，达到可正常居住的条件。

3、甲方应配合乙方进行房屋验收，并对验收中发现的问题及时进行修复。

4、甲方应保证乙方在购房后能够顺利行使房屋的占有、使用、收益和处分权。

5、甲方不得在合同生效后，就同一房屋与第三方进行交易或设置任何形式的权利负担。

6、甲方应向乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的一切资料，并对资料的真实性、合法性负责。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋，并对房屋进行妥善保管。乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并配合甲方或登记机构完成相关手续。

4、乙方在购房后，应遵守国家和地方有关房屋使用、管理的各项规定，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建。

5、乙方应承担办理房屋所有权转移登记手续所需的自付部分的税费。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每逾期一日，应按照每日万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2、若乙方无故拖延支付房款，每逾期一日，应按照每日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除