住宅小区物业服务质量管理合同_第1页
住宅小区物业服务质量管理合同_第2页
住宅小区物业服务质量管理合同_第3页
住宅小区物业服务质量管理合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

住宅小区物业服务质量管理合同甲方（物业服务方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为乙方提供住宅小区的物业服务，为明确双方的权利和义务，确保物业服务质量，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、服务内容1.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供以下物业服务：（1）小区公共区域的环境卫生、绿化养护；（2）小区公共设施设备的运行维护；（3）小区安全防范；（4）小区业主公共事务的协调处理；（5）小区公共秩序的管理；（6）其他依法应当由甲方承担的物业服务责任。1.2甲方应保证提供的服务符合国家、地方相关法律法规及行业标准。二、服务标准2.1环境卫生：（1）每日进行公共区域清洁，保持地面清洁无垃圾；（2）绿化带每周进行浇水、修剪；（3）垃圾每日清运，保持垃圾桶清洁无异味。2.2公共设施设备：（1）电梯、供水、供电、供气等设备正常运行，确保业主正常使用；（2）设备维修保养按照国家规定执行，确保设备完好率；（3）小区公共照明设备完好，无损坏。2.3安全防范：（1）24小时巡逻，确保小区安全；（2）设立门禁系统，控制小区人员进出；（3）定期进行安全检查，及时消除安全隐患。2.4公共秩序管理：（1）维护小区公共秩序，确保业主正常生活；（2）处理业主投诉，及时解决业主关心的问题；（3）组织小区文化活动，丰富业主生活。三、服务费用3.1乙方应按照国家规定及双方协商一致的价格，按时缴纳物业服务费用。3.2物业服务费用包括但不限于以下项目：（1）物业管理服务费；（2）公共设施设备运行维护费；（3）公共区域清洁、绿化养护费；（4）其他依法应当由乙方承担的费用。四、双方权利和义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按时缴纳物业服务费用；（2）对乙方违反合同的行为进行制止和纠正；（3）依法享有其他合法权益。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）保障业主的人身和财产安全；（3）对乙方提出的合理意见和投诉及时处理；（4）遵守国家法律法规及行业标准。4.3乙方权利：（1）要求甲方按照本合同约定提供物业服务；（2）对物业服务提出意见和建议；（3）依法享有其他合法权益。4.4乙方义务：（1）按时缴纳物业服务费用；（2）遵守国家法律法规及小区规章制度；（3）合理使用公共设施设备；（4）维护小区公共秩序。五、违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还物业服务费用、赔偿损失等。5.2若乙方未按时缴纳物业服务费用，甲方有权采取法律手段追讨，并追究乙方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年。七、其他7.1本合同一式

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 网络生活

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论