2027年买个人耕地合同二篇

2027年买个人耕地合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买个人耕地事宜协商一致，订立合同如下：

一、耕地基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的个人耕地出售给乙方，该耕地位于__________________，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、该耕地总面积为______亩，具体地块面积及分布情况详见附件一《耕地面积分布表》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、该耕地现状为__________________（例如：旱地、水田、已平整、未平整等），耕地质量等级为__________________，土壤类型为__________________，适合种植的农作物为__________________。

二、耕地转让价格及支付方式

1、双方经协商一致，该耕地转让总价款为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整），剩余价款人民币______元（大写：人民币______元整），在甲方将耕地交付乙方并办理相关手续后____日内付清。

3、乙方应向甲方支付价款时，应提供符合国家规定的金融票据，甲方收款后应出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的耕地拥有合法、完整的所有权，该耕地不存在任何权利纠纷、抵押、查封或其他限制性权利，否则由此产生的所有责任和后果由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理该耕地的土地使用权变更登记手续，将乙方列为该耕地的新的使用权人。

3、甲方应向乙方提供耕地的所有相关文件和资料，包括但不限于土地承包合同、土地权属证书、土地规划证明等，并保证文件资料的真实性和有效性。

4、甲方应确保乙方在耕地上依法享有占有、使用、收益的权利，并不得干涉乙方正常的生产经营活动。

5、如因甲方原因导致耕地无法继续耕种或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时足额支付耕地转让价款。

2、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、乙方应在本合同签订之日起____日内，向当地土地管理部门提出土地使用权变更登记申请，并配合办理相关手续。

4、乙方应依法使用耕地，遵守国家有关土地管理、农业生产的法律法规，不得擅自改变耕地的用途，不得用于非农建设。

5、乙方应自行承担耕地耕种所需的各项费用，包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉、农机等费用。

6、乙方应妥善保管耕地的所有相关文件和资料，并确保耕地的安全和稳定。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方返还已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

3、若甲方未按本合同约定按时交付耕地或办理相关手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方未按本合同约定按时支付耕地转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因甲方原因导致耕地无法继续耕种或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

五、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、干旱、战争、政府政策变化等。

2、若因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应协商解决，经协商无法解决的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

3、发生不可抗力后，双方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至耕地区域所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，当地土地管理部门执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买个人耕地事宜协商一致，订立合同如下：

一、耕地基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的个人耕地出售给乙方，该耕地位于__________________，具体位置为__________________。

2、该耕地总面积为______亩，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，具体地块面积及分布情况详见附件一《耕地面积分布表》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、该耕地现状为__________________（例如：旱地、水田、已平整、未平整等），耕地质量等级为__________________，土壤类型为__________________，适合种植的农作物为__________________。

二、耕地转让价款及支付方式

1、双方经协商一致，该耕地转让总价款为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整），剩余价款人民币______元（大写：人民币______元整），在甲方将耕地交付乙方并办理相关手续后____日内付清。

3、乙方应向甲方支付价款时，应提供符合国家规定的金融票据，甲方收款后应出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的耕地拥有合法、完整的所有权，该耕地不存在任何权利纠纷、抵押、查封或其他限制性权利，否则由此产生的所有责任和后果由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理该耕地的土地使用权变更登记手续，将乙方列为该耕地的新的使用权人。

3、甲方应向乙方提供耕地的所有相关文件和资料，包括但不限于土地承包合同、土地权属证书、土地规划证明等，并保证文件资料的真实性和有效性。

4、甲方应确保乙方在耕地上依法享有占有、使用、收益的权利，并不得干涉乙方正常的生产经营活动。

5、如因甲方原因导致耕地无法继续耕种或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时足额支付耕地转让价款。

2、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、乙方应在本合同签订之日起____日内，向当地土地管理部门提出土地使用权变更登记申请，并配合办理相关手续。

4、乙方应依法使用耕地，遵守国家有关土地管理、农业生产的法律法规，不得擅自改变耕地的用途，不得用于非农建设。

5、乙方应自行承担耕地耕种所需的各项费用，包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉、农机等费用。

6、乙方应妥善保管耕地的所有相关文件和资料，并确保耕地的安全和稳定。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方返还已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

3、若甲方未按本合同约定按时交付耕地或办理相关手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方未按本合同约定按时支付耕地转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因甲方原因导致耕地无法继续耕种或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

五、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、干旱、战争、政府政策变化等。

2、若因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应协商解决，经协商无法解决的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

3、发生不可抗力后，双方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至耕地区域所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，当地土地管理部门执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方购买个人耕地事宜协商一致，订立合同如下：

一、耕地基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的个人耕地出售给乙方，该耕地位于__________________，具体位置为__________________，该地块在土地承包经营权证号为__________________的范围内。

2、该耕地总面积为______亩，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，具体地块面积及分布情况详见附件一《耕地面积分布表》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、该耕地现状为__________________（例如：旱地、水田、已平整、未平整等），耕地质量等级为__________________，土壤类型为__________________，适合种植的农作物为__________________。

4、该耕地目前种植的农作物为__________________，作物生长状况为__________________，甲方应在本合同生效之日起____日内将该耕地内的农作物收割或处理完毕，并将耕地清理干净交付乙方。

5、该耕地上的附着物，包括但不限于地上附着物、地下构筑物等，其所有权归属__________________，甲方应在本合同生效之日起____日内将该等附着物拆除或处理完毕，并确保不影响乙方对该耕地的使用。

二、耕地转让价格及支付方式

1、双方经协商一致，该耕地转让总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），该价格包含该耕地及其上的附着物（若有）的所有权。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整），剩余价款人民币______元（大写：人民币______元整），在甲方将耕地交付乙方并办理相关手续后____日内付清。

3、乙方应向甲方支付价款时，应提供符合国家规定的金融票据，甲方收款后应出具收款凭证。

4、若因政府政策变化、土地价值波动等因素导致该耕地转让价格发生变动，双方应协商解决，经协商无法解决的，可依据相关法律法规或市场价格进行调整。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的耕地拥有合法、完整的所有权，该耕地不存在任何权利纠纷、抵押、查封、征收、征用或其他限制性权利，否则由此产生的所有责任和后果由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理该耕地的土地使用权变更登记手续，将乙方列为该耕地的新的使用权人，并承担由此产生的所有费用。

3、甲方应向乙方提供耕地的所有相关文件和资料，包括但不限于土地承包合同、土地权属证书、土地规划证明、农业补贴证明等，并保证文件资料的真实性和有效性。

4、甲方应确保乙方在耕地上依法享有占有、使用、收益的权利，并不得干涉乙方正常的生产经营活动。

5、如因甲方原因导致耕地无法继续耕种或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

6、甲方应在本合同生效之日起____日内，将该耕地的所有钥匙、门禁卡、密码等能够进入耕地的凭证交予乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时足额支付耕地转让价款。

2、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、乙方应在本合同签订之日起____日内，向当地土地管理部门提出土地使用权变更登记申请，并配合办理相关手续，乙方应承担由此产生的所有费用。

4、乙方应依法使用耕地，遵守国家有关土地管理、农业生产的法律法规，不得擅自改变耕地的用途，不得用于非农建设，不得破坏耕地生态环境。

5、乙方应自行承担耕地耕种所需的各项费用，包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉、农机、人工等费用。

6、乙方应妥善保管耕地的所有相关文件和资料，并确保耕地的安全和稳定。

7、乙方如需对该耕地进行改良或建设，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方返还已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付定金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

3、若甲方未按本合同约定按时交付耕地或办理相关手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方未按本合同约定按时支付耕地转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因甲方原因导致耕地无法继续耕种或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于本合同约定的耕地转让总价款的____%。

6、若乙方擅自改变耕地的用途，或破坏耕地生态环境，甲方有权单方解