2027年私宅买卖合同二篇

2027年私宅买卖合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私宅买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖标的物

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的私宅出售给乙方。

2、该私宅建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年。

3、房屋权属证书号为：__________________，不动产登记号为：__________________。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，且该房屋不存在任何权利限制、查封、抵押或其他第三方主张权利的情况。

二、买卖价款及支付方式

1、双方确认该私宅的买卖价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），作为购房诚意金的性质，合同正式履行后抵作购房款。

3、剩余购房款人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于_______年____月____日前支付至甲方指定银行账户。

4、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及过户

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于：_______）完好交付给乙方使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，双方应于_______年____月____日前共同向不动产登记机构申请过户登记。

3、过户所需税费由_______方承担（□甲方□乙方□双方按比例承担）。

4、若因政策变化或不可抗力导致无法按时办理过户登记，双方应协商解决，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整的权利，并按时、按质交付房屋。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并提供所有必要文件。

3、甲方应保证房屋交付时的状况符合合同约定，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方不得在合同履行期间将该房屋出售、出租或以其他方式处分。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋现状进行验收，如有异议，应在接收前书面提出。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户登记手续，并承担自身应缴纳的税费。

4、乙方在购房前应自行对该房屋进行实地考察，并了解相关法律法规及政策规定。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应无权要求返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，不动产登记机构执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私宅买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖标的物

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的私宅出售给乙方。

2、该私宅建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年。

3、房屋权属证书号为：__________________，不动产登记号为：__________________。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，且该房屋不存在任何权利限制、查封、抵押或其他第三方主张权利的情况。

二、买卖价款及支付方式

1、双方确认该私宅的买卖价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），作为购房诚意金的性质，合同正式履行后抵作购房款。

3、剩余购房款人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于_______年____月____日前支付至甲方指定银行账户。

4、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及过户

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于：_______）完好交付给乙方使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，双方应于_______年____月____日前共同向不动产登记机构申请过户登记。

3、过户所需税费由_______方承担（□甲方□乙方□双方按比例承担）。

4、若因政策变化或不可抗力导致无法按时办理过户登记，双方应协商解决，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整的权利，并按时、按质交付房屋。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并提供所有必要文件。

3、甲方应保证房屋交付时的状况符合合同约定，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方不得在合同履行期间将该房屋出售、出租或以其他方式处分。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋现状进行验收，如有异议，应在接收前书面提出。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户登记手续，并承担自身应缴纳的税费。

4、乙方在购房前应自行对该房屋进行实地考察，并了解相关法律法规及政策规定。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应无权要求返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，不动产登记机构执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的位于__________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经双方协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋的产权证号为：__________________，不动产登记号为：__________________。

2、该房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，楼层为_______层，总楼层为_______层。

3、该房屋土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年，土地使用权证号为：__________________。

4、该房屋现状为_______（□毛坯□简装□精装），附属设施包括但不限于：_______（例如：空调、热水器、家具、家电等，请列明具体物品及品牌型号）。

5、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权利限制、查封、抵押、查封或其他第三方主张权利的情况，也不存在任何纠纷或诉讼。

二、买卖价款及支付方式

1、双方确认该房屋的买卖价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），该定金作为乙方购买该房屋的诚意金，在合同正式履行后抵作购房款。

3、剩余购房款人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于_______年____月____日前支付至甲方指定银行账户。

4、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

5、乙方支付购房款的方式为：_______（□现金□银行转账□其他）。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于_______年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备按照本合同约定的状态完好交付给乙方使用。

2、甲方应配合乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，双方应于_______年____月____日前共同向不动产登记机构申请过户登记。

3、过户登记所需税费由_______方承担（□甲方□乙方□双方按比例承担，具体比例：_______）。

4、若因政策变化、政府规划调整或不可抗力等原因导致无法按时办理过户登记，双方应协商解决，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

5、甲方应在房屋交付前，将该房屋的水、电、燃气、物业等费用结清，并将相关缴费凭证交付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所售房屋拥有合法、完整的处分权，并按时、按质、按约交付房屋。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并提供所有必要的文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、户口本等。

3、甲方应保证房屋交付时的状况符合本合同第一条约定的状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方不得在合同履行期间将该房屋出售、出租或以其他方式处分给第三方，否则构成违约。

5、甲方应保证该房屋没有产权纠纷，如日后发生任何纠纷或诉讼，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋现状进行验收，如有异议，应在接收前书面提出，双方协商解决；协商不成的，可申请房产鉴定。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户登记手续，并承担自身应缴纳的税费。

4、乙方在购房前应自行对该房屋进行实地考察，并了解相关法律法规及政策规定，确认无误后签订本合同。

5、乙方应按时缴纳该房屋交付后的水、电、燃气、物业等费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应无权要求返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的千