多媒体教室租赁协议

多媒体教室租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]一、租赁标的1.1甲方将位于[具体地址]的多媒体教室（以下简称“教室”）出租给乙方使用，教室面积为[XX平方米]，具体位置为[XX楼层XX房间]。1.2教室内配套设备包括但不限于：投影仪1台（型号：[XX]）、音响系统1套（含麦克风2支）、电子白板1块、台式电脑1台（配置：[XX]）、课桌椅[XX]套、空调1台。设备清单详见附件一，甲方应确保所有设备在租赁开始时处于正常可使用状态。二、租赁期限2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]天/月。2.2若乙方需续租，应在租赁期满前15日以书面形式通知甲方，经甲方同意后双方重新签订协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：按[日/月]计算，每日租金[XX]元/每月租金[XX]元。3.2支付方式：乙方应在租赁开始前3日将首期租金及押金一次性支付至甲方指定账户；若为月付，则每月[XX]日前支付下月租金。3.3押金：乙方需向甲方支付押金[XX]元，租赁期满后，若乙方无损坏设备、拖欠费用等情形，甲方应在15个工作日内无息退还押金。3.4其他费用：乙方使用教室期间产生的水电费、网络费等均由乙方自行承担，甲方每月提供费用清单，乙方应在收到清单后5日内支付。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对教室及设备的使用情况进行检查，乙方应予以配合。4.2甲方应保证教室及设备的合法性（拥有合法使用权或所有权），并确保租赁期间教室无产权纠纷。4.3甲方负责教室及设备的日常维护，若设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后4小时内安排维修；若无法及时维修，应提供同等功能的替代设备，确保乙方正常使用。4.4甲方应在租赁开始前向乙方交付教室钥匙及设备使用说明书，并指导乙方正确操作设备。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合理使用教室及设备，但不得改变教室结构或擅自增减设备。5.2乙方应爱护教室内设备，不得故意损坏、涂改或拆卸设备；若因乙方操作不当或疏忽导致设备损坏，应按附件一设备价值赔偿（无法修复的按原价赔偿，可修复的承担维修费用）。5.3乙方不得将教室转租、转借或用于违法活动（如赌博、传销等），不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.4乙方使用教室期间应遵守甲方的管理规定，如保持教室清洁、控制噪音（不得超过[XX分贝]，时间限制为[XX:XX-XX:XX]），不得影响甲方或其他第三方的正常活动。5.5租赁结束后，乙方应将教室恢复至租赁开始时的状态（正常损耗除外），并清理所有个人物品。六、违约责任6.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，并没收押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。6.2若甲方未按约定提供教室或设备，导致乙方无法正常使用，应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方因此产生的直接损失（如场地替换费用）。6.3若乙方违反本协议第五条第5.3款，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切损失。七、不可抗力因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。已支付的租金按实际使用天数结算，押金无息退还。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2附件一《设备清单》为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）附件一：设备清单1.投影仪：型号[XX]，价值[XX]元2.音响系统：含麦克风2支，价值[XX]元3.电子白板：型号[XX]，价值[XX]元4.台式电脑：配置[XX]，价值[XX]元5.课桌椅：[XX]套，每套价值[XX]元6.空调：型号[XX]，价值[XX]元甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：________________