儿童剧场租赁协议

儿童剧场租赁协议甲方（出租方）：__________儿童剧场运营有限公司乙方（承租方）：__________文化传播机构一、租赁标的1.甲方将位于__________市__________区__________路__________号的儿童剧场（以下简称“剧场”）租赁给乙方使用，剧场包含主舞台（面积__________㎡）、观众区（座椅__________个）、后台化妆间（2间）、音响控制室、灯光控制室及配套设施（具体设施清单见附件一，双方签字确认后生效）。2.甲方保证剧场及设施处于完好可使用状态，消防、卫生、安全等符合国家及地方相关标准。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______场次/______天（根据乙方需求选择场次或天数）。2.乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：每场人民币__________元（或每日人民币__________元），总租金共计人民币__________元。2.押金：乙方需在签订协议后3日内支付押金人民币__________元（相当于______场次/______天租金），租赁期满后，如乙方无设施损坏、欠费等情况，甲方于10日内无息退还押金。3.支付方式：乙方应在每次使用剧场前7日，将当次租金支付至甲方指定银行账号；总租金分______期支付的，应按约定时间支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：-按协议收取租金及押金；-监督乙方使用剧场的情况，有权制止乙方违反协议或剧场规章制度的行为；-因剧场维护、检查等需要临时占用剧场的，应提前7日通知乙方，协商调整使用时间。2.义务：-按时向乙方交付符合约定的剧场及设施；-提供剧场设施的基本操作指导（如音响、灯光设备），确保设施正常运行；-定期检查消防设施、疏散通道，保证剧场安全；-配合乙方办理演出所需的相关报备手续（如需）。（二）乙方权利义务1.权利：-按协议约定使用剧场及配套设施；-要求甲方及时维修故障设施（非乙方原因造成的）；2.义务：-按时支付租金及押金，不得拖欠；-爱护剧场设施，不得擅自改动设施布局或损坏设备，如因乙方原因造成损坏，需照价赔偿（赔偿标准见附件一）；-演出内容需符合儿童适宜性，不得含有暴力、色情、恐怖等不适宜儿童的内容，提前5日将演出方案提交甲方审核，经甲方确认后方可演出；-负责演出期间的观众组织与安全管理，提醒家长照看好儿童，避免发生踩踏、磕碰等事故；-演出结束后1小时内清理剧场，恢复原状（包括舞台、观众区、后台区域的卫生及设施摆放）；-不得将剧场转租、转借他人，不得改变剧场用途（仅限儿童演出、亲子活动等相关用途）；-遵守剧场的规章制度（见附件二），不得在剧场内吸烟、饮酒、使用明火，不得携带易燃、易爆等危险物品进入剧场。五、安全责任1.甲方负责剧场的建筑结构安全、消防设施完好及疏散通道畅通，定期进行安全检查并记录。2.乙方负责演出期间的人员安全（包括演员、工作人员、观众），如因乙方组织不当或操作失误导致人员受伤或财产损失，由乙方承担全部责任；如因甲方设施故障（如消防设施失效、舞台坍塌等）导致事故，由甲方承担责任。3.乙方需为演出参与人员购买必要的保险（如公众责任险、演员意外险），并向甲方提供保险凭证。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。2.乙方损坏剧场设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方需补足。3.甲方未按时交付剧场或设施无法正常使用影响乙方演出的，应退还相应租金，并按当次租金的20%支付违约金；如造成乙方其他损失（如演出取消的赔偿费用），甲方需额外赔偿。4.乙方擅自转租或改变剧场用途的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付总租金20%的违约金。七、不可抗力因地震、火灾、政府管制等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜（如退还未使用的租金、调整租赁期限等）。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向剧场所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，附件一（设施清单）、附件二（剧场规章制度）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：_____