2027年租赁合同接触函二篇

2027年租赁合同接触函二篇篇一

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方拟承租甲方位于__________________的房屋事宜，经初步协商一致，订立本租赁接触函（以下简称“本函”）作为双方后续正式签订租赁合同的意向基础，具体内容如下：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：__________________（具体门牌号，如XX市XX区XX街道XX号XX大厦XX层XX室）。

2.房屋建筑面积：_______平方米，房屋用途为__________________（如商业办公、商铺等）。

3.房屋现状：甲方保证对房屋享有合法出租权，房屋权属清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利限制（如存在抵押，需列明抵押权人及抵押解除期限）。房屋交付时为_______状态（如毛坯、简装、精装修含家具家电清单详见附件一）。

4.配套设施：房屋内包含的固定设施及设备有__________________（如中央空调、消防系统、电梯、独立卫生间、上下水管道、供电容量_______KW等），乙方承租后可使用公共区域包括__________________（如大堂、停车场、电梯间、公共卫生间等）。

二、租赁期限

1.意向租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.起租日期：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付乙方，乙方需于交付当日办理验收手续。

3.续租意向：租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权，具体续租条件双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），租金包含__________________（如物业管理费），不包含__________________（如水电费、燃气费、网络费、供暖费等）。

2.支付方式：乙方应按_______（月/季/半年）为一期支付租金，首期租金应于本函签订后_______日内支付至甲方指定账户；此后每期租金应于本期到期前_______日内支付。甲方指定账户信息：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情重大变化或政策调整，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_______%，具体调整方式需双方另行书面确认。

四、租赁保证金

1.金额：乙方应于本函签订后_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______个月租金，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2.用途：保证金用于担保乙方履行本函及后续正式租赁合同中的义务，包括但不限于按时支付租金、承担违约责任、赔偿房屋及设施损坏等。

3.退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用（租金、水电费、违约金等）且房屋及设施设备无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在_______日内无息退还保证金。

五、房屋用途与装修

1.用途：乙方承租房屋仅用于__________________（如办公、经营XX品类商品等），不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动或存放危险物品。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，装修方案需提前_______日提交甲方审核，甲方应在_______日内书面回复；装修需符合国家消防、环保及物业管理规定，不得破坏房屋主体结构，装修费用由乙方自行承担，租赁期满装修设施处理方式为__________________（如归甲方所有、乙方恢复原状或拆除）。

六、双方初步权利义务

（一）甲方义务

1.保证房屋权属合法，有权出租房屋，并向乙方提供房屋权属证明复印件（如房产证、土地证等）。

2.按约定时间及条件交付房屋，确保房屋及配套设施设备符合正常使用条件。

3.负责房屋主体结构及固定设施的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

4.协助乙方办理租赁所需的行政审批手续（如需，如营业执照注册等）。

（二）乙方义务

1.按约定及时足额支付租金、保证金及其他应付费用。

2.合法使用房屋，爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏，因乙方原因造成损坏的，负责维修或赔偿。

3.遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等，配合甲方及物业管理公司的正常管理。

4.不得将房屋转租、分租或转借给第三方（如需转租，需提前书面征得甲方同意）。

七、保密条款

双方对本函内容及在协商过程中获知的对方商业秘密（如租金标准、经营信息等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，本保密义务在本函终止后_______年内持续有效。

八、排他协商条款

自本函签订之日起_______日内，甲方不得与第三方就同一房屋的租赁事宜进行实质性谈判或签订任何文件，如甲方在此期间单方面终止与乙方的协商或与第三方签约，应双倍返还乙方已支付的保证金（如有）。

九、意向函效力

1.本函仅为双方就租赁事宜达成的初步意向，不构成正式的房屋租赁合同，双方权利义务以最终签订的正式《房屋租赁合同》为准。

2.若双方在本函约定的期限内（_______日内）未能就正式租赁合同条款达成一致，或任何一方书面表示不愿继续协商，本函自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的保证金（如有）。

3.本函未尽事宜，双方可在正式租赁合同中另行约定；如本函约定与正式租赁合同约定不一致，以正式租赁合同为准。

十、争议解决

因本函引起的或与本函有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本函一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本函自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

日期：_______年_______月_______日

篇二

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

甲乙双方就乙方承租甲方用于居住的房屋事宜，在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本租赁接触函（以下简称“本函”），作为双方后续正式签订居住房屋租赁合同的意向约定，具体内容如下：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：__________________（具体门牌号，如XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室）。

2.房屋类型：_______（如住宅公寓、普通住宅、别墅等），建筑面积_______平方米，户型为_______室____厅____厨____卫。

3.房屋现状：甲方保证对房屋享有合法出租权，房屋权属清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利限制。房屋交付时为_______状态（如简装、精装修，含家具家电清单详见附件一，家具家电包括：床、沙发、衣柜、冰箱、洗衣机、空调、热水器等）。

4.配套设施：房屋内水、电、燃气、网络、供暖等设施齐全，入户水表读数_______，电表读数_______，燃气表读数_______，物业费标准为_______元/平方米/月，由_______方承担。

二、租赁期限

1.意向租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，双方共同验收房屋及设施设备，签署《房屋交接清单》。

3.续租意向：租赁期满前1个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权，续租租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币_______元（大写：__________________元整），租金包含__________________（如物业费），不包含__________________（如水电费、燃气费、网络费、供暖费等）。

2.支付方式：乙方应按_______（月/季）支付租金，首期租金应于本函签订后_______日内支付；此后每期租金应于本期到期前_______日内支付至甲方指定账户：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期内，甲方不得单方面上调租金；如遇市场行情重大变化，需调整租金的，双方应协商一致，调整周期不得少于_______年。

四、租赁保证金

1.金额：乙方应于本函签订后_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______个月租金，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用（租金、水电费、燃气费、物业费等），房屋及家具家电无损坏（正常磨损除外），钥匙、门卡等物品已交还，甲方应在_______日内无息退还保证金。

五、房屋使用与维护

1.用途：乙方承租房屋仅用于居住，不得用于从事违法活动、群租（人均居住面积不低于_______平方米）或存放易燃易爆等危险物品。

2.维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、固定设施（如墙面、地面、屋顶、门窗、水电主管道、燃气主管道等）的自然损坏维修；

（2）乙方负责家具家电的日常维护及因使用不当造成的损坏维修，费用由乙方承担；

（3）如因房屋或设施问题影响居住，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内响应并维修；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

六、双方初步权利义务

（一）甲方义务

1.保证房屋权属合法，提供身份证、房产证复印件（如为共有房屋，需提供共有人同意出租的书面证明）。

2.按时交付符合居住条件的房屋，确保水、电、气、网络等设施正常使用。

3.不得擅自进入出租房屋，确需进入应提前24小时通知乙方，经乙方同意后方可进入（如紧急维修情况除外）。

4.依法缴纳与房屋相关的税费（如房产税等，具体约定在正式合同中）。

（二）乙方义务

1.按时足额支付租金、保证金及其他应付费用。

2.合理使用房屋及家具家电，不得擅自拆改、损坏，如有损坏应负责维修或赔偿。

3.遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等，不得影响邻里正常生活。

4.不得将房屋转租、分租；如确需转租，必须提前书面征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权属纠纷导致乙方无法正常居住的，应向乙方支付_______个月租金作为违约金；如甲方擅自解除合同，双倍返还保证金。

2.乙方违约：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，按日租金的_______%支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并没收保证金；如乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施且拒不赔偿的，甲方有权解除合同并没收保证金。

八、合同解除情形

1.租赁期内，如遇房屋拆迁、征收或甲方转让房屋所有权，本函自动终止，甲方应提前_______个月通知乙方，退还剩余租金及保证金（如有）。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：拖欠租金累计超过_______个月；擅自改变房屋用途或转租；利用房屋从事违法活动；房屋及设施损坏严重且拒不维修。

九、保密条款

双方应对本函内容及在协商中获知的对方个人信息（如身份证号、联系方式等）和房屋信息保密，不得向无关第三方披露，保密期限为本函终止后_______年。

十、排他协商

自本函签订之日起_______日内，甲方不得就同一房屋与第三方进行租赁协商或签约，如甲方违反此约定，应向乙方支付_______个月租金作为违约金。

十一、意向函效力

1.本函为双方租赁意向的初步约定，正式权利义务以双方签订的《居住房屋租赁合同》为准。

2.双方应于本函签订后_______日内就正式租赁合同条款进行协商，如协商不成或任何一方放弃签约，本函自动终止，甲方退还乙方已支付的保证金（如有）。

3.本函附件（如《房屋家具家电清单》）与本函具有同等法律效力。

十二、争议解决

因本函引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本函一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本函未尽事宜，双方可在正式租赁合同中补充约定。

甲方（签字）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

日期：_______年_______月_______日

附件一：《房屋家具家电清单》（略）

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《保安服务管理条例》等法律法规，就乙方向甲方提供专业保安服务事宜，订立本合同如下：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供专业保安服务，服务范围包括但不限于：固定区域安全巡逻、出入人员及车辆登记管理、消防设施检查、紧急事件应急处置、客户引导及秩序维护。

2.乙方须确保服务人员具备合法从业资格，向甲方提供营业执照副本复印件、保安服务许可证复印件及派驻人员身份证复印件。

3.乙方派驻人员需经专业培训，持有《保安员证》，并通过甲方组织的岗前考核。

二、服务方式

1.服务地点：__________________（详细地址）。

2.服务范围：

-甲方指定区域（含建筑主体、附属设施及公共区域）的安全守护；

-车辆进出引导及停车场秩序管理；

-防盗、防火、防破坏等安全防范措施执行；

-配合甲方处理突发治安事件及自然灾害应急响应。

3.人员配置：每日派驻保安人员_______名，实行24小时轮班制，每班次不少于2人。

4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方服务质量进行监督，要求乙方提供值班记录、巡逻日志等书面报告。

2.甲方应为保安人员提供必要的工作条件（如值班室、通讯设备），并保障其人身安全。

3.甲方发现服务不符合约定时，有权书面要求乙方整改，乙方须在5个工作日内书面回复整改方案。

4.甲方需提前7日书面通知乙方调整服务范围或人员配置。

（二）乙方权利义务

1.乙方须确保派驻人员无犯罪记录，并签订劳动合同，依法缴纳社会保险及意外伤害保险。

2.乙方负责保安员的日常管理、培训及考核，承担服务人员的工资、福利及法律责任。

3.保安员须统一着装、佩戴标识，配备必要防卫器械（如对讲机、防暴叉），严禁违规使用器械。

4.乙方发现安全隐患时，须在24小时内书面告知甲方，并协助制定防范措施。

5.乙方不得擅自更换派驻人员，如需调整须提前7日书面通知甲方，并确保新人员资质达标。

四、服务费用及支付

1.服务费标准：每月人民币_______元（大写：__________________元整），含税价。

2.支付方式：

-实行季度预付制，乙方每季度首月5日前提供正规发票；

-甲方收到发票后10日内通过银行转账支付至乙方指定账户：

开户名：______