建设项目施工监理费标准协议样本

建设项目施工监理费标准协议样本建设项目施工监理费标准协议本协议由以下双方于______年____月____日在______签订：委托人（以下简称“业主”）：全称：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________职务：________________________联系电话：____________________监理人（以下简称“监理单位”）：全称：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________职务：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理与相关服务收费标准》（GB50781）及业主与监理单位签订的《建设工程监理合同》（合同编号：________________），就监理单位为业主提供的第______号项目（项目名称：________________________，项目地点：________________________，结构类型：________________________，总投资额：约人民币______元）施工阶段监理服务的费用标准事宜，经双方友好协商，达成以下协议：第一条监理范围与内容监理范围：依据主监理合同附件一《监理范围和内容》的约定执行，包括但不限于施工阶段的质量、进度、投资、安全生产文明施工等方面的监督管理及相关服务。第二条监理费计费原则与标准1.本项目监理费采用按工程概算百分比的方式计取。2.监理费费率：按照国家及地方相关规定，并结合项目实际情况，确定本协议项下监理费费率为建筑安装工程费（不含设备购置费）的____‰至____‰之间。具体费率在《建设工程监理合同》中详细约定，本协议作为其补充和细化。3.工程概算依据：监理费的计算基数采用经批准的施工图预算或工程量清单计价的中标价作为估算控制价。若项目概算发生重大调整，导致监理工作量或难度发生实质性变化，双方应在主监理合同约定的变更程序下协商调整本协议的费率或计算基数。4.计算方法：监理费总额（估算）=（项目建筑安装工程费/（1+相应税率））×约定费率下限%至上限%。最终实际费用按主监理合同约定的结算方式进行核算。第三条监理期与收费周期1.监理期：自业主签发《监理合同生效通知》之日起至监理人提交《建设工程监理竣工移交报告》之日起止。2.收费周期：监理费按月进行结算和支付。监理人应在每月结束后____日内向业主提交当月监理费结算清单及相关证明材料，经业主审核确认后支付。第四条付款方式与支付时间1.付款方式：银行转账。2.预付款：本协议签订后____日内，业主按监理合同总价（或估算总价）的____%向监理单位支付预付款，即人民币____元（大写：________________）。此款在后续监理费支付中逐月抵扣。3.按期付款：业主在收到监理单位每月提交的监理费结算清单及相关资料，并审核无误后____日内，支付该月确认结算监理费的____%。业主当月支付金额累计不低于当月结算金额的____%，且累计支付金额不超过当月结算金额的____%。4.竣工结算款：监理人提交完整的竣工结算资料并经业主确认后____日内，业主支付至结算监理费的____%（扣除按合同约定应扣留的质保金）。5.质保金：按主监理合同约定的比例（例如____%）扣留质保金，质保期满且无遗留问题或已妥善处理完毕后____日内，业主将质保金一次性支付给监理单位。6.发票：监理单位应在收到业主每次付款前，按照国家税法规定开具合法有效的增值税专用发票或普通发票，发票内容应与实际提供的监理服务范围相符。第五条免费监理工作范围除主监理合同另有约定外，以下监理工作视为免费服务：1.业主方日常性、临时性的协调工作。2.法律法规规定或监理合同明确属于监理人义务但不单独计费的工作。3.双方协商确定的其他不另行收费的工作内容。第六条违约责任1.若监理单位未能按主监理合同约定的标准和要求履行监理义务，给业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若业主未能按本协议及主监理合同约定按时足额支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向监理单位支付滞纳金。逾期超过____日，监理单位有权暂停监理服务，直至付款问题解决。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向监理单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效、变更与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件后方可生效。3.本协议的终止条件、结算、资料移交等事宜，均按照主监理合同的约定执行。第九条其他条款1.本协议是主监理合同不可分割的组成部分，与主监理合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方参照主监理合同及相关法律法规执行。2.业主应及时向监理单位提供开展监理工作所需的相关资料和信息，并保证其真实性、准确性。3.监理单位应妥善保管监理过程中形成的文件资料，并在项目竣工后按照主监理合同约定移交业主。4.本协议一式____份，业主执____份，监理单位执____份，具有同等法律