老旧小区改造协议

老旧小区改造协议第一条当事人信息甲方（以下简称“甲方”）：地址：乙方（以下简称“乙方”）：地址：第二条项目概况2.1项目名称：老旧小区改造项目2.2项目地点：2.3项目内容：包括但不限于基础设施改造、环境美化、房屋修缮等。第三条项目实施3.1乙方应在合同签订后内完成项目的设计、施工及验收工作。3.2乙方应按照甲方要求，遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全、环保。3.3项目施工期间，乙方应负责现场管理，确保施工秩序，不得影响周边居民正常生活。第四条项目验收4.1项目完工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。4.2验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。4.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至合格。第五条费用及支付5.1合同总价款为人民币元整（￥_______）。5.2支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；项目完工并通过验收后，甲方支付剩余款项。5.3支付时间：按季度分四期支付，每期支付金额为人民币元整（￥_______）。第六条双方权利义务（1）提供项目所需的相关资料和条件；（2）监督乙方履行合同义务；（3）按时支付合同价款；（4）配合乙方进行项目验收。（1）按照合同约定完成项目设计、施工及验收工作；（2）保证项目质量、安全、环保；（3）按时提交项目验收报告；（4）承担因自身原因造成的损失。6.1甲方权利义务：6.2乙方权利义务：第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的%作为违约金。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1因履行合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。以下为合同附加条款及说明：一、服务标准与验收（一）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保老旧小区改造工程的质量、安全和环保。（二）甲方有权对老旧小区改造工程的各个阶段进行验收，包括但不限于施工前、施工中、施工后等关键节点。乙方应确保工程按照约定的标准、进度和质量要求进行，并及时向甲方提供验收所需的各项资料。二、价款支付与发票（一）甲方应按照合同约定的支付方式、时间和金额向乙方支付服务费。乙方应提供合法的发票，并确保发票内容与合同约定一致。（二）若甲方未按时支付服务费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。三、施工安全与责任划分（一）乙方在施工过程中应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。（二）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等，并配合乙方进行施工。若因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任。四、质量异议期（一）甲方应在验收合格后30个工作日内，就工程质量提出异议。若甲方未在规定时间内提出异议，视为对工程质量无异议。（二）若甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到通知后10个工作日内进行核实，并采取相应措施予以解决。五、保修与售后（一）乙方对老旧小区改造工程提供2年的免费保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。（二）在保修期内，若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。六、违约责任（一）若乙方未按合同约定完成老旧小区改造工程，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分服务费总额的10%计算。（二）若甲方未按合同约定支付服务费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。七、合同解除与终止（一）在合同履行过程中，若任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。（二）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项、资料移交等事宜。八、争议解决（一）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；