城北写字楼开发协议

城北写字楼开发协议甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：鉴于甲方拟在城北地区开发写字楼项目，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：城北写字楼开发项目1.2项目地点：城北地区1.3项目规模：____平方米1.4项目总投资：人民币____元整（￥____）第二条服务内容2.1.1项目可行性研究报告编制2.1.2项目设计方案的优化与完善2.1.3项目施工图设计2.1.4项目施工监理2.1.5项目竣工验收2.1.6项目后期维护2.1乙方负责提供以下服务：第三条服务期限3.1本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务费用4.1乙方服务费用总额为人民币____元整（￥____）。4.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币____元整（￥____）。4.3乙方完成本协议约定的各项服务后，甲方应支付剩余服务费用。第五条双方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供优质服务。5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.1.3甲方有权要求乙方在规定的时间内完成服务。5.2.1甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用。5.2.2甲方应配合乙方完成服务所需的各项手续。5.3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件。5.4.1乙方应按照本协议约定提供优质服务。5.4.2乙方应按照甲方要求的时间完成服务。5.1甲方权利：5.2甲方义务：5.3乙方权利：5.4乙方义务：第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议服务费用总额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。以下为合同附加条款及说明一、服务标准与验收（一）乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保写字楼项目的开发建设质量，达到合同约定的标准。（二）写字楼项目的验收标准如下：1.基础工程完工并经验收合格，地基基础承载能力、抗震性能等符合设计要求；2.主体结构完工并经验收合格，结构安全、稳定，满足使用功能；3.装修工程完工并经验收合格，室内环境、装饰材料等符合设计要求；4.项目竣工验收合格，包括但不限于建筑、电气、给排水、通风等系统的正常运行。二、服务期限与延期（一）本协议约定的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）如因不可抗力或其他甲方原因导致项目延期，经双方协商一致，可适当延长服务期限。三、知识产权归属与许可（一）本协议项下产生的知识产权归甲方所有。（二）乙方在开发建设过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。四、保密（一）双方对本协议内容以及写字楼项目的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（二）保密期限自本协议签订之日起至写字楼项目竣工验收合格之日止。五、转包限制（一）未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的开发建设业务转包给第三方。六、服务费结算与调整（一）乙方应按照本协议约定的分期支付方式支付开发费用。（二）如因不可抗力或其他甲方原因导致项目延期，乙方有权根据延期天数和实际发生的费用，调整服务费。七、不可抗力（一）本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法