高铁站配套停车场合同

高铁站配套停车场合同甲方：[XX高铁站运营管理有限公司]乙方：[XX停车服务有限公司]第一条合作内容甲方将位于XX高铁站站前广场西侧的配套停车场（具体范围：东至站前广场步行道，西至XX路红线，南至XX公交站，北至XX匝道入口，总占地面积5200平方米，规划机动车停车位180个、非机动车停车位300个）的运营管理权授予乙方，乙方负责该停车场的日常运营、收费、维护及安全管理等全部事宜。第二条合作期限本合同有效期自202X年X月X日起至202X年X月X日止。合同期满前45日内，双方可协商续约；未达成续约的，乙方需在期满后15日内完成场地移交，撤离自有设备及人员，恢复场地原状（正常使用损耗除外）。第三条费用及支付1.场地使用费：乙方每月按停车场月营业收入的12%向甲方支付场地使用费，每月15日前以银行转账方式支付上月费用（需提供上月营收明细及发票）。2.履约保证金：乙方应在合同签订后3日内支付履约保证金人民币5万元，用于担保合同履行；合同期满无违约的，甲方10日内无息退还。3.水电费：停车场运营产生的水电费用由乙方承担，每月5日前根据甲方提供的用量清单支付上月费用。第四条运营管理要求1.乙方需严格执行当地物价部门核准的收费标准（小型车3元/小时，单日最高20元；大型车5元/小时，单日最高30元），在入口、出口及场内显著位置设置明码标价牌。2.乙方应配备不少于6名专职管理人员（含2名夜班人员），安装覆盖全场的高清监控设备（存储时长不低于30天），确保24小时值守，引导车辆有序停放，及时处理场内纠纷。3.乙方每周至少对停车场进行1次全面清洁，每月检查1次地面、排水系统及标识标线，发现破损及时修复；消防设施（灭火器、消防栓等）每季度检查1次，确保完好有效。4.乙方不得擅自改变停车场用途，不得转租、转包给第三方，不得在场地内设置广告、售卖商品等与停车服务无关的经营活动。5.重大节假日（如春节、国庆）及客流高峰时段，乙方需增加2名以上临时人员，开放全部入口/出口，保障车辆快速通行。第五条安全责任1.乙方对停车场内停放的车辆负有保管义务：车辆因乙方管理不善（如监控失效、人员脱岗）发生损坏、丢失的，乙方需按车辆实际损失（以保险公司定损或第三方评估为准）赔偿；因车主未锁车、车内放置贵重物品等自身原因造成的损失，乙方不承担责任。2.乙方需购买公众责任险（保额不低于100万元）及财产险（覆盖场内设备及设施），保险期限覆盖合同全周期；保险单复印件需提交甲方备案。3.乙方应制定火灾、车辆碰撞、人员受伤等突发事件应急预案，每半年组织1次演练；发生事件时，需立即通知甲方及相关部门（消防、公安），并配合处理。第六条双方权利义务（一）甲方1.有权每月检查乙方运营情况（如收费记录、监控录像、设备维护日志），对违规行为提出整改要求（限期3日内整改）。2.为乙方提供停车场相关的产权证明、物价备案文件等必要资料，协调高铁站内部资源支持乙方运营。3.不得干涉乙方正常运营，不得擅自提高场地使用费标准。（二）乙方1.有权按约定收取停车费，自主调配人员及设备。2.有权拒绝超限车辆（如高度超过2.2米）、无牌无证车辆及携带危险物品的车辆进入停车场。3.每月向甲方提交运营报告（含营收、车辆流量、设备维护情况）。第七条违约责任1.乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付金额的0.3%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停乙方运营权，直至费用付清；逾期超过30日的，甲方可解除合同，没收保证金。2.乙方未按要求整改违规行为的，甲方有权按每次5000元扣减保证金；累计3次未整改的，甲方可解除合同。3.甲方无故提前解除合同的，需退还乙方剩余期限的场地使用费及保证金，并赔偿乙方设备投入损失（以双方确认的清单为准）。第八条合同解除1.双方协商一致可书面解除合同。2.因政府规划调整、高铁站扩建等不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任，甲方退还剩余保证金及未使用的场地使用费。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________法定