公开课场地租赁协议

公开课场地租赁协议甲方（出租方）：XX场地管理有限公司乙方（承租方）：XX教育咨询有限公司一、租赁场地及配套设施1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X号会议室（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积约XX平方米，核定容纳人数XX人。1.2场地配套设施包括：高清投影仪1台、无线麦克风4支、电子白板1块、固定座椅XX把、中央空调系统、饮用水供应设备等（具体设施清单见附件一，双方签字确认后作为本协议组成部分）。二、租赁期限及用途2.1租赁期限为202X年X月X日XX时XX分至202X年X月X日XX时XX分（含场地布置及清理时间）。2.2乙方租赁场地仅用于举办“XX主题公开课”活动，不得擅自改变用途或从事违法、违规及违反公序良俗的活动。三、费用及支付方式3.1场地租金总额为人民币XX元整（¥XX.00），押金为人民币XX元整（¥XX.00）。3.2乙方应在本协议签订后3个工作日内，向甲方支付租金的50%（¥XX.00）作为预付款；剩余50%租金（¥XX.00）及全额押金应在活动开始前1个工作日内付清。3.3甲方指定收款账户：账户名称：XX场地管理有限公司开户银行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3.4活动结束后，甲方对场地及设施进行验收，确认无损坏、无遗留垃圾后，于3个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。四、双方权利与义务4.1甲方权利义务：（1）按协议约定向乙方提供符合标准的场地及配套设施，确保设施在租赁期间正常运行；（2）活动期间安排专人负责场地安全巡查及设施应急维护；（3）有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方违规使用，有权要求其立即整改；（4）租赁期间，因甲方原因导致设施故障无法正常使用，应及时维修或更换，若影响乙方活动正常进行，需退还相应时间段的租金，并按租金总额的10%向乙方支付违约金。4.2乙方权利义务：（1）有权按协议约定使用场地及配套设施；（2）活动前需向甲方提供活动流程及参与人数清单，配合甲方进行安全检查；（3）爱护场地及设施，不得损坏、拆卸或擅自改动设施，若造成损坏，需按附件一的设施价值清单照价赔偿；（4）活动期间遵守甲方的场地管理规定（如禁止吸烟、禁止使用明火、禁止大声喧哗影响相邻区域等）；（5）活动结束后1小时内清理场地，将垃圾打包放置于甲方指定位置，恢复场地原状；（6）若需使用甲方未列明的额外设施（如音响设备升级、额外座椅等），需提前3个工作日与甲方协商，产生的费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金或押金，每逾期1日，按应付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过3日，甲方有权解除协议，已收款项不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的损失。5.2乙方擅自改变场地用途或从事违法活动，甲方有权立即终止协议，没收押金，并要求乙方承担场地恢复费用及相关法律责任。5.3甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常举办活动，需退还乙方已支付的全部款项，并按租金总额的20%向乙方支付违约金；若乙方因此产生额外损失（如讲师费用、学员退费等），甲方需据实赔偿。六、不可抗力因自然灾害、政府行政行为、疫情防控等不可抗力因素导致协议无法履行或部分履行，双方应及时沟通，互不承担违约责任。已支付的租金按实际使用时间结算，未使用部分退还乙方，押金全额退还。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：XX场地管理有限公司法定代表人/授权代表（签字）：日期：202X年X月X日乙方（盖章）：XX教育咨询