广州市房屋出租合同模板10篇

广州市房屋出租合同模板10篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市[具体位置]2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米3.房屋状况：全新装修，家具设备齐全，包括[家具设备清单]二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止2.租金支付方式：每[租金支付周期]支付一次租金，每次支付租金[租金金额]元三、租金及支付方式1.租金：每月租金[租金金额]元，全年租金[全年租金总额]元2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：-户名：[甲方姓名]-账号：[甲方银行账号]-开户行：[甲方开户行名称]3.租金调整：租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度为上一次租金的[调整幅度百分比]四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时支付押金[押金金额]元2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：-户名：[甲方姓名]-账号：[甲方银行账号]-开户行：[甲方开户行名称]3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在确认乙方已付清所有应付费用后，退还乙方全部押金五、房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担2.维修事项：乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外六、房屋使用及管理1.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构或用途，不得从事违法活动2.管理责任：乙方应自行管理房屋，确保房屋及自身安全，并承担因管理不善导致的损失和责任3.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式另行协商确定七、合同解除及终止1.解除条件：在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同2.终止情形：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任八、违约责任及纠纷解决1.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。因违约导致合同解除的，违约方应承担全部责任2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决九、其他约定事项1.保险事项：乙方应自行购买租赁期间的人身意外险和财产保险，确保自身及财产安全。甲方不负责乙方的保险事宜。2.税收事项：租赁期间产生的各项税款由乙方自行承担，甲方不承担乙方的税收义务。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有位于广州市的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为______（请描述租赁物的具体范围、面积等）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为当期租金的____%。四、租赁物的使用与保管1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物后，将押金全额退还乙方。3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。3.甲方应尊重乙方的使用权，不得干扰乙方的正常生活。七、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按时足额支付租金及水、电、气、物业管理等费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。4.乙方在租赁期限内，如需提前退租，应提前____个月通知甲方。八、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。篇3甲方（出租人）：__________，身份证号码：______________________________________乙方（承租人）：__________，身份证号码：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关房地产管理法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于广州市__________区/市__________街/路__________号_____栋_____单元的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。第二条房屋租赁期限该房屋租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。第三条租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为每月人民币______元，总租金为人民币______元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付费用并归还房屋后，将押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养1.日常维修保养：在租赁期内，乙方应对该房屋及其附属设施进行日常维修保养，确保其正常运转。2.大修：如该房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。第六条合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内搬离该房屋，并付清所有应付费用。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止合同后，乙方应如期归还该房屋，并付清所有应付费用。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第八条其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。第九条附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]位置：[甲方位置]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房地产管理的规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于广州市[具体位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修及设备情况如下：1.室内装修情况：地面为[地面装修材料]，墙面为[墙面装修材料]，天花板为[天花板装修材料]。2.家具及设备情况：包括但不限于[家具及设备清单]。第二条房屋租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。第三条租金及支付方式1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：[甲方账户信息]。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修：房屋在租赁期间出现大修事项，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第六条房屋使用要求1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。4.乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为。如因乙方的行为对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或符合相关法律规定，可以解除合同。合同解除后，乙方应在合同解除之日起XX日内将房屋归还给甲方，并支付应付未付的租金和其它费用。2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满之日起XX日内将房屋归还给甲方，并支付应付未付的租金和其它费用。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方可要求甲方在一定期限内履行义务或采取补救措施。逾期未履行或补救的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，甲方可要求乙方在一定期限内履行义务或采取补救措施。逾期未履行或补救的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。3.其他违约责任：双方协商一致，其他违约责任如下：[其他违约责任]。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.[其他约定事项1]。2.[其他约定事项2]。3.[其他约定事项3]。本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市___________区/县___________路/街___________号___________栋___________单元。2.房屋结构：____________平米，户型___________，内附设施包括____________________________________________等。3.房屋用途：仅限乙方作为居住使用，不得用于其他商业用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得同意。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）___________元整（￥______）/月。2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）___________元整（￥______）。2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且无其他违约情况，甲方应退还押金。否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以作赔偿。五、房屋修缮与使用管理1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。除不可抗力外，因管理不善造成的损害由甲方负责修复。2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得损坏公共设施。如有损坏，应立即负责修复并赔偿损失。六、合同终止与解除1.租赁期内，任何一方如有特殊情况需要终止合同，应提前三个月书面通知对方并支付相应的违约金。2.如乙方未征得甲方同意擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，收回房屋并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款或违反法律法规，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币（大写）___________元整（￥______）。2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋，且乙方需支付违约金。八、其他约定事项1.租赁期内，水电费、物业费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费等由乙方承担并按时缴纳。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交广州市相关法院诉讼解决。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日篇6出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市房屋出租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市区（县）街道（乡镇）路（小区）号，建筑面积平方米，使用面积平方米。2.房屋用途：居住、商业、办公等（根据实际需求填写）。3.房屋结构：钢筋混凝土、砖混、简易等（根据房屋结构填写）。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.房屋租金为元/月，总计元（大写：）。2.支付方式：现金、银行转账等（根据双方协商的支付方式填写）。3.乙方应在每月日前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付元（大写：）的滞纳金。四、保证金及其他费用1.乙方需向甲方交纳保证金元（大写：），作为租赁房屋的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还给乙方。2.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等（根据房屋实际情况填写）。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、干净、卫生。严禁在房屋内存放易燃易爆物品和违禁品。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。3.乙方应按时交纳租金和其他费用，如逾期未交，甲方有权采取适当的法律措施。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，收回房屋。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还给乙方。出租人（甲方）：[签名/盖章]日期：年月日承租人（乙方）：[签名/盖章]日期：年月日篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市[XXXXX]区[XXXXX]街[XX]号[XX]栋[XX]房。2.房屋面积：建筑面积[XX]平方米，套内面积[XX]平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。4.房屋用途：住宅。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。2.支付方式：乙方按月以银行转账方式支付租金给甲方，每月[XX]日前支付当月租金。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。2.支付方式：乙方以银行转账方式支付押金给甲方。五、维修责任及维修基金1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。2.维修基金：乙方需每年向维修基金账户缴纳人民币[XX]元（大写：[XX]元整）作为维修基金。六、物业管理及费用1.物业管理：租赁期间，房屋的物业管理由甲方委托的物业管理公司负责。2.费用：乙方需按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费、水电费等费用。七、房屋使用及装修1.使用规定：乙方在使用房屋时，需遵守相关法律法规及甲方制定的房屋使用规定。2.装修：乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规及甲方要求。八、合同解除及违约责任1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。如一方违约，另一方有权解除合同。2.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决及适用法律1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。十、其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8出租人（甲方）：姓名：身份证号：承租人（乙方）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：一、房屋基本情况1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于广州市，建筑面积为平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金为每月人民币元，支付方式为。租金总额为人民币元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元，该定金在租赁期限届满时由甲方退还。3.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付租金余额。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。四、租赁用途及规定1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。五、违约责任及赔偿标准1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿乙方的损失。2.如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿甲方的损失。六、其他约定事项1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方未按时支付上述费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金为未支付金额的%。如滞纳金不足以弥补物业管理公司的损失，乙方应另行赔偿物业管理公司的损失。2.租赁期间如发生地震、洪水等自然灾害或不可抗力事件导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决处理办法。如协商不成或无法协商一致，双方均有权解除租赁合同并收回房屋。但甲方应在合理范围内给予乙方一定的补偿或赔偿。具体补偿或赔偿标准由双方协商确定。篇9出租人（甲方）：姓名：身份证号：房屋位置：承租人（乙方）：姓名：身份证号：房屋位置：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市XX区XX街XX号。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/厂房等，具体以房屋产权证为准。3.建筑面积：平方米。4.房屋布局：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体以房屋实际情况为准。5.家具设备：包括沙发、床、餐桌、椅子、空调、洗衣机等，具体以房屋实际情况为准。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币元/月。租金支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。2.在租赁期限届满或合同解除时，如乙方无违约行为并已将房屋及其设施恢复到交付时的状态，甲方应在XX个工作日内将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方存在违约行为或未将房屋及其设施恢复到交付时的状态，甲方有权将租赁保证金用于抵扣违约金或恢复房屋的费用。3.租赁保证金不得冲抵租金或其他费用。如因乙方原因造成甲方损失，甲方有权依法向乙方追偿。五、其他费用及税费1.租赁期内的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等由乙方承担。乙方应及时缴纳上述费用，如因乙方原因造成欠费，甲方有权依法向乙方追偿。2.租赁期内发生的房产税、土地使用税等由甲方承担。如因甲方原因造成税费欠缴，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.如因政府政策调整导致税费变化，双方应友好协商解决相关事宜。如无法协商一致，则按调整后的税费标准执行。但调整后的税费标准不应超出原合同约定的合理范围。否则，双方均有权解除本合同并依法向对方追偿相关损失。篇10