智能化采购与安装合同

智能化采购与安装合同甲方（发包人）：联系人：联系电话：联系地址：乙方（施工人）：联系人：联系电话：联系地址：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，就智能化系统工程施工达成一致意见，特签订本合同，供双方共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：XX项目智能化系统工程2、工程地址：3、工程内容：A、智能化专网子系统B、视频安防监控子系统C、可视访客对讲子系统D、车辆管理子系统E、电子巡查子系统F、机房工程G、背景音乐子系统H、弱电系统布线I、电瓶车充电子系统J、电梯五方通话子系统K、无线WIFI信号覆盖系统具体工程内容详见本合同附件一《智能化系统招标方案》和本合同附件二《智能化系统招标图纸》。二、工程承包范围及方式1、承包范围：XX项目智能化系统工程所需的技术、制作、安装施工工程及相关配套的深化设计、材料/设备供应、现场安装、测试调试、工程验收(含政府要求的相关规范性验收)以及质保期内的工程保修服务、操作培训等。2、承包方式：乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包测试（安装过程中所需的辅助材料、机具设备、工具等均由乙方自行解决）。3、承包范围中应完成的技术工作：（1）提供项目所有涉及智能控制对象的接口技术参数要求。（2）提供项目综合布线管线深化图纸。三、合同工期1、本工程总工期为天。2、工程预计开工日期：年月日，预计竣工日期：年月日；具体开工日期以甲方书面通知为准。3、乙方应按照上述规定的时间执行工程任务，并提供工程进度表。四、合同价款1、本合同暂定总造价为小写¥元（大写人民币元），不含税合同价款为元，税费为元，如因国家政策导致税费变化的，不含税合同价款不变，税费相应调整。2、本合同总价包含完成本合同项下内容所涉及的全部费用，包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包安全、包测试验收及材料价的任何市场差价、现场开办费、人工费、机械费、材料费、措施费、施工管理费、间接费、综合费率、利润、规费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、窝工费、物业使用人员的免费培训等。但施工现场的总包配合管理费不包含在本合同总价内，由甲方另行支付给总包单位五、工程款支付方式1、预付款：无2、进度款支付：乙方每月25日上报当月完成的工程进度产值，经甲方审核确认，并配合甲方向建设方上报，经建设方最终审核确认后，于次月25日按完成工程产值的75%支付进度款项。3、本工程竣工验收合格后10日内，乙方应将完整的竣工结算文件原件1套附目录清单送交甲方及建设方审查。竣工结算审核完成后15个工作日内，甲方付至结算总价的97%。4、工程质保金：余款3%作为工程质量保证金，分期工程两年质保期满后15内，如无质量问题，甲方将质保金无息退还乙方。5、每次工程款支付前，乙方应提供本项目所在地税务部门开具的与付款金额等额的增值税专用发票，否则，甲方可迟延付款。六、竣工结算1、除设计变更或甲方指令并经甲方有效签证或另签补充协议外，其他因素均不得调整合同金额。2、本工程分期实施分期结算，分期工程中有分标段竣工交付的，则可以分标段结算。3、分期工程竣工通过甲方及监理验收合格后壹个月内，乙方向甲方报送该分期工程竣工结算书，须提交的资料有：竣工图、竣工结算申请书、工程造价计算书、相关计价依据（如竣工验收证明书、设计变更、现场签证等）。4、甲方收到乙方的完整的竣工结算资料后90天内完成结算的审核工作，如因乙方结算资料不齐全、不详实等原因而造成的结算时间拖延，其责任全部由乙方承担。5、结算须经甲方和甲方指定的审计单位审核认定，如甲方和甲方指定的审计单位核减金额超过乙方报送的结算金额的5%，所有审价费用由乙方承担。七、施工组织1、施工组织设计及进度计划（1）乙方应在本合同签订后7天内将施工组织设计、施工方案和进度计划提交给甲方代表。（2）甲方代表应在7天内予以批准或提出修改意见，并通知乙方，乙方应在3天内对甲方提出的修改意见调整到位并提交给甲方审核。（3）乙方必须按批准的进度计划组织施工，并接受甲方代表对进度的检查和监督。八、工程质量和验收1、工程质量（1）本工程质量标准为合格。（2）质量监督：乙方必须接受甲方和监理的质量监督，乙方因工程质量不合格，甲方和监理有权要求乙方整改、返工、甚至停工，甲方有权缓付或停付工程款。（3）质量保证体系：乙方应建立有效的质量保证体系，确保工程达到优良工程的要求，工程质量标准按照国家颁布的相关标准。2、验收和检查（1）乙方必须按照标准、规范和设计的要求，以及甲方和监理依据合同发出的指令施工，接受甲方和监理人员的检查，并承担由自身原因导致的返工、修改的费用。（2）当甲方提出对已经完工的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复；检验合格，甲方承担发生的经济支出，并相应顺延工期。如检验不合格，乙方承担发生的经济支出，工期不予顺延。（3）工程的验收先行由乙方自行检验完成，在达到该工程的设计要求的条件下向甲方申报竣工验收，并提供完整竣工资料，验收资料需满足国家规范及设计要求。（4）甲方应在收到乙方提交完整的竣工资料一周内组织验收，如发现质量问题，甲方书面通知乙方，乙方应在甲方规定期限内予以整改合格；如果整改后仍不能通过甲方验收，乙方应继续整改直到质量合格；工程竣工日期以最终通过甲方验收的日期为准。九、双方驻现场代表及其职责1、双方现场代表：（1）甲方委派xx为本工程驻施工现场的甲方代表，按照以下要求，行使合同约定的指令、履行合同约定的职责：甲方的指令、通知由甲方代表签字并盖章，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到的时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认的，乙方代表应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求。（2）乙方委派xx为本工程驻施工现场的乙方代表，按以下要求行使合同约定的权利、履行合同约定的职责：乙方根据合同需要发出通知的，应以书面形式由乙方代表签字并盖章后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到的时间后生效。乙方代表按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方代表依据合同发出的指令组织施工。（3）如乙方代表因故不能履行职责时，需向甲方申请，甲方同意后，可出具委托书委托他人代为履行职责。2、甲方工作（1）提供工程相关图纸，提供总进度计划及阶段性进度计划表；对乙方上报的图纸及施工方案、施工计划进行审核和确认；（2）协助乙方提供施工所必需的条件，包括但不限于垂直运输、施工用水、施工用电等，水电费由乙方承担。（3）检查乙方的施工质量、进度、安全、文明等，发现不足有权制止，并可依据现场情况及甲方相关制度进行处罚，情况严重甲方有权勒令停工整改，直至解除合同。（4）督促和协调总包方（或装饰单位）各专业单位与乙方的施工配合，包括现场错、漏、碰等施工工艺和施工工序方面的施工协调，和与各专业智能控制接口相关的技术协调；（5）及时审核确认乙方上报的工作量；根据合同约定按时支付工程款。2、乙方工作（1）根据甲方提供的建筑图纸和建设要求，提供智能化设计图纸，经甲方确认后作为工程的施工图纸；现场施工中发现问题及时通知甲方，并积极提出合理化建议，直到问题解决；（2）根据甲方提供的总进度计划及阶段进度计划，结合现场实际情况编制施工组织设计及施工方案申报甲方批准后执行。在实施过程中，根据工程实际进度的变化，随时调整作业计划，满足工程总体进度要求，确保工程如期完工；（3）负责对该工程全部设备及材料的验收、检验、试验、安装、调试、开通，并承担全部费用；（4）采取切实有效的措施，做好施工过程中及已竣工未移交的产品的保护工作，负责损坏产品的修复，在竣工验收合格交付给甲方前，产品的各类风险由乙方承担；（5）遵守施工现场的规章制度，做到文明施工，自觉接受甲方、监理和总包方的协调和管理，落实安全责任制。遵守地方政府的有关规定，持证上岗，规范用工制度，合理合法使用劳动力，在施工过程中发生的各类安全事故责任由乙方承担。（6）做好施工过程中的各项施工记录及质量保证资料的填写、收集和整理，竣工验收前按甲方要求将装订成册的各类资料移交。（7）工程竣工验收合格后，须将工程清洁的移交给甲方，所有乙方之临时设施、原材料、设备、垃圾等清理出施工现场，并向甲方办理书面移交手续。（8）免费为甲方的管理人员和维护人员进行现场技术培训，并做好技术交底工作。通过培训使甲方管理维护人员全面掌握本系统的功能、特点，会排除简单故障，具备日常维护及操作能力。（9）乙方应按照劳动法规定，每月及时将工资等费用发放到工人手中。如因乙方未能及时付款，导致工人因工资问题闹事或向有关部门投诉的，甲方有权从工程款中直接支付，如提前支付的，由乙方承担相应的利息，利息参照同期银行贷款利率的四倍计算。（10）必须负责整项弱电智能化系统施工工程期间的协调、进度、现场管理等与本工程相关的配合工作。十、材料设备的供应1、本工程使用的材料、设备由乙方按合同要求的品牌自行采购，乙方承诺本合同范围内所使用的材料均为满足国家相关规定和规范要求的合格产品，同时亦须符合合同之规定。若使用劣质材料设备施工，一经发现，处以该批材料设备总价10倍罚款，甲方或监理方有权制止使用，甚至返工、停工或解除合同。无论甲方或监理方是否发现制止，由于使用劣质材料设备施工所引起的一切责任均由乙方承担。2、本项目所有见光设备采购前乙方需提供样品或样册（关键部位的主要设备需提供样品并封样，常规设备可提供样册），经甲方书面认可后的设备，方可用于本项目。3、材料、设备进场，需按规定提供相应的合格证、质量保证资料，并做好材料复验工作，经甲方或监理方现场查验合格后方可进行安装。4、本工程中的所有进口设备必须为原装进口，并提供报关单或商检证明，如发现假冒设备产品，乙方按该批设备总价的双倍向甲方支付违约金。十一、工程变更和签证1、所有现场签证的正式文件必须在事件发生的两周内按甲方规定的格式和审批程序报送甲方，未在规定时间报送的现场签证均视为乙方自动弃权。2、隐蔽部位的变更签证，在隐蔽前需经甲方现场专业工程师、监理工程师认可后方可隐蔽，擅自隐蔽则甲方有权对此隐蔽变更签证不予认可，乙方无异议。3、变更项目的单价按下列原则核认：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格确定；合同中无变更工程的价格，双方协商确定。十二、质量保修1、本工程保修期自通过竣工验收之日起计算，保修期为两年。如果由于工程的缺陷、损坏使工程不能正常使用，修复后保修期相应延长。2、保修责任范围：凡属于乙方施工及乙方供应的设备质量原因造成的系统故障，属乙方保修责任范围，乙方自费维修、替换或使缺陷恢复完好直至甲方认可为止。如属用户使用不当等人为造成损坏，乙方应及时给予修理，适当收取材料成本费。超过保修期的产品乙方实行终身有偿维修服务。3、工程竣工验收通过后，在保修期内乙方每月电话巡访二次，每月派人巡检一次。乙方应公布报修电话，乙方维护保养人员必须保持24小时手机畅通并及时接听电话，变更维保人员需及时通知甲方，并将相关人员信息告知甲方，甲方（或物业）有权进行电话录音作为证据使用。4、在保修期内，接到报修后应在2小时内响应，一般性故障（即通过调试即可修复的故障）24小时内修复；严重故障（即造成整个系统瘫痪的故障、线路故障、或需要重新采购更换设备）在24小时内答复修复时间；如遇设备出现顽固性故障屡修不复，必须无条件用新产品更换。5、乙方在维保工作期间，应采取安全防护措施，在操作现场造成人身事故、治安事故以及业主财产损失等均由乙方承担赔偿责任。6、乙方在维护保养及维修过程中应对系统操作使用方法对甲方相关人员进行仔细讲解和培训，确保甲方相关人员会操作，以便甲方的日常管理与使用。十三、违约责任1、在乙方按约履行合同义务的前提下，甲方应按照合同约定按期支付合同款项，每逾期一天，则按应付款项的全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率支付违约金。2、乙方未按合同竣工日期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1‰的违约金。如乙方逾期竣工超过30天或乙方工程进度明显滞后于进度计划，通过努力甲方认为仍无法满足进度要求，影响总工期的完成，则甲方有权单方解除合同，乙方按总合同价款的20%向甲方支付违约金。3、在施工过程中若乙方承包范围内的各系统及设备出现功能故障或缺陷质量问题，经乙方处理后某项功能仍未能满足设计及甲方质量要求的情况下，甲方将停付该系统剩余工程款，乙方向甲方支付该系统合同总价金额10%的违约金。4、如有争议，提交工程所在地人民法院诉讼解决。十四、其他1、本合同正本一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。2、合同附件与本合同具同等法律效力。3、乙方清楚知悉该工程建设方为XXX公司（下称建设方），本合同履