贵州省住宅小区物业服务公示公开表单模板

附件：\o"1.贵州省住宅小区物业服务公示公开事项清单.xls"1.贵州省住宅小区物业服务公示公开事项清单\o"2.贵州省住宅小区物业服务信息监督公示栏参考模板.pdf"2.贵州省住宅小区物业服务信息监督公示栏参考模板\o"2.1住宅小区物业人员信息公示样表.docx"2.1住宅小区物业人员信息公示样表\o"2.2住宅小区物业服务收费标准公示样表.doc"2.2住宅小区物业服务收费标准公示样表\o"2.3住宅小区物业费收支情况公示样表(  年  月-  年  月).doc"2.3住宅小区物业费收支情况公示样表(年月-年月)\o"2.4住宅小区业主共有部分和共用设施设备权属清册公示样表.doc"2.4住宅小区业主共有部分和共用设施设备权属清册公示样表\o"2.5住宅小区公共收益收支公示样表( 年 月-  年 月).doc"2.5住宅小区公共收益收支公示样表(年月-年月)\o"2.6 住宅小区住宅专项维修资金使用情况公示样表(  年  月-  年  月).docx"2.6住宅小区住宅专项维修资金使用情况公示样表(年月-年月)\o"2.7住宅小区业主委员会(物业管理委员会)公示样表.docx"2.7住宅小区业主委员会(物业管理委员会)公示样表附件2-1住宅小区物业人员信息公示样表（样表）物业服务企业营业执照物业服务企业营业执照××小区物业服务中心组织架构照片姓名：XXX职务：项目经理（负责人）电话：138-0000-0001照片姓名：XXX职务：副经理（负责人）电话：138-0000-0002照片姓名：XXX职务：客服负责人电话：138-0000-0003照片姓名：XXX职务：工程负责人电话：138-0000-0004照片姓名：XXX职务：秩序负责人电话：138-0000-0005照片姓名：XXX职务：环境负责人电话：138-0000-000624小时服务热线：0XXX-XXXXXXX｜服务监督电话：0XXX-XXXXXXX附件22住宅小区物业服务收费公示样表物业服务企业：物业服务合同编号：收费项目收费业态收费标准收费依据（合同/政策文件）备注物业公共服务费高层住宅物业服务合同多层住宅物业服务合同商业（商铺）物业服务合同别墅/其他物业服务合同机动车停放费地面车位车位服务合同地下车位车位服务合同机械车位车位服务合同机动车临时停放服务费地面临停物业服务合同地下临停物业服务合同代收代缴费用水费专营单位核定标准电费专营单位核定标准供暖费专营单位核定标准其他装修费用及押金装修垃圾清运费装修服务协议押金其他收费门禁卡工本费免费提供张举报投诉电话：；收费方式：□现金□线上□其他附件2-6住宅小区物业费收支情况公示样表（年月-年月）引导公开，每半年公示项目金额（元）备注一、物业服务收费收入1.1物业公共服务费收入 1.1.1住宅物业服务费高层、多层分开 1.1.2非住宅物业服务费（商铺、车库等） 1.1.3预收物业费 1.1.4欠缴物业费统计只统计，不催收公示业主个人信息1.2机动车停放费收入 1.2.1地上车位停放费 1.2.2地下车位停放费1.3其他物业服务收入二、物业服务收费支出2.1人员薪酬社保公积金含管理、客服、秩序、保洁、绿化、工程人员2.2共用部位、共用设施设备日常维保费2.3绿化养护费2.4清洁卫生、垃圾清运费2.5秩序维护安防费用2.6办公费、固定资产折旧2.7公众责任险等保险2.8法定税费、企业合理利润三、本期结余/缺口项目经理签字：：物业服务企业（盖章）：业委会/物管会（盖章，如有）：附件2-3住宅小区业主共有部分和共用设施设备权属清册公示样表权属类别标的名称权属依据业主共有部分单元电梯、电梯机房《中华人民共和国民法典》第271条、第273条；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条。楼道、走廊、入户大堂、电梯前室、公共窗户单元防盗门、单元信报箱单元专用给排水立管、专用管线楼幢电井、管井、室内消火栓楼幢外墙、屋面、防雷、楼体排水设施公共道路、绿地、景观、亭台廊架《中华人民共和国民法典》第274条；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条。公共休闲、健身、游乐设施、标识系统物业管理区域内其他公共场所、公用设施业主共有设施设备区域供配电设施、水泵房、水箱、公共供排水管网《中华人民共和国民法典》第274条；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条。消防控制系统、消防管网、室外消火栓公共排污管网、检查井公共垃圾收集点、清洁取水点全区公共电梯、扶梯、转换梯公共照明、庭院灯、路灯及线路安防监控、门禁、周界防范系统权属类别标的名称权属依据特殊共有部分楼幢架空层《中华人民共和国民法典》第274条；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第3条。物业服务用房共有停车位占用业主共有的道路或者其他场地用于停放的车位《中华人民共和国民法典》第274条、第275条；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第3条。———附件2-4住宅小区公共收益收支公示样表公示周期：年月日至年月日小区名称：管理人：公示时间：一、本期公共收入明细序号收入项目金额（元）备注1共有场地/道路的停车费2户外广告收入（外墙、灯箱、场地等）3室内广告收入（电梯、门厅、走廊等）4开展商业活动/快递柜/自动售卖机/自助售水机等场地费5通信基站/充电桩等场地占用费6共有房屋/设施设备租赁、经营收入7报废共用设施设备残值收入8赔偿金、违约金等9公共收益专户利息收入10其他依法归业主共有的收入本期收入合计二、本期成本扣除明细序号成本项目金额（元）备注1法定税费2经营直接人工成本3经营能耗、水电费用4经营设施维保、耗材费用5其他约定经营直接成本本期成本合计三、本期公共收益本期公共收益=本期收入合计-本期成本合计=元。四、本期公共收益支出明细序号支出项目金额（元）支出依据/备注1补充住宅专项维修资金2共有部位/设施维修、更新、改造3业主委员会/物业管理委员会工作经费4审计费、记账费、法律服务等费用5共用设施设备保险费用6业主共同决定的其他支出本期支出合计五、本期末公共收益账户结余（一）本期结余（本期公共收益减去本期公共收益支出）：元（二）加上期结转结余：元（三）本期末公共收益账户结余：元六、经营合同信息公示序号项目名称合作单位合同期限年收益金额公示情况1电梯广告2场地租赁3停车服务4其他经营项目公示单位（盖章）：附件2-5住宅小区住宅专项维修资金使用情况公示样表公示主体：XX物业服务企业/XX业主委员会/xx物业管理委员会等

公示时间：序号申请项目申请主体维修内容施工单位使用情形住建部门拨付金额实际支出分摊范围1X栋消防管道维修业委会更换管道XXX公司常规使用¥XXX元¥XXX元X栋全体业主2XXX物管委XXXXXX应急使用¥XXX元¥XXX元全体业主3XXXXXXXXXXXXXXX¥XXX元¥XXX元全体业主合计///¥XXXX元¥XXXX元/说明：此件为公示样表，请各项目结合实际进行调整。附件2-7住宅小区业主委员会（物业管理委员会）公示样表一、成立时间及期限本小区业主委员会（物业管理委员会）于202X年X月X日成立，任期自202X年X月X日至202X年X月X日，共计X年。二、组织架构本小区业主委员会（物业管理委员会）共设委员X名，由主任X名、副主任X名、委员