建设银行租赁合同模板协议

建设银行租赁合同模板协议出租方（甲方）：中国建设银行XX分行（以下简称“甲方”）地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人/授权代表：XX统一社会信用代码：91110109XXXXXXXXXXXX承租方（乙方）：[承租公司全称或承租人姓名]（以下简称“乙方”）地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人/授权代表：[如适用]统一社会信用代码/身份证号：[公司统一社会信用代码或个人身份证号]鉴于：1.乙方需要使用标的物（详见本合同附件一《租赁物清单》）；2.甲方根据乙方的需求及乙方提供的资料，同意向乙方提供融资租赁服务，购买并出租标的物给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：第一条标的物1.1甲方根据乙方提供的《租赁物清单》（附件一）所列内容，购买标的物，并出租给乙方使用。标的物的详细名称、品牌、型号、规格、数量、技术参数等具体信息以《租赁物清单》为准。1.2甲方确保其对《租赁物清单》中列明的标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，且标的物能够满足乙方生产经营或使用的需求。第二条租赁物所有权2.1在本合同有效期内，以及《租赁物清单》中列明的标的物，其所有权始终属于甲方。2.2租赁期满，乙方根据本合同约定支付完所有应付款项（包括租金、利息、费用等）后，标的物的所有权属于乙方。若乙方未按本合同约定支付完所有应付款项，则标的物所有权仍属于甲方，乙方不得以任何理由要求退回标的物。2.3在租赁期内，乙方仅有权按照本合同约定使用标的物，不得对标的物进行任何形式的转租、转让、抵押、变卖、再融资或设置其他权利负担。如乙方违反前述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条租赁期限3.1本合同项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期限以《租赁物清单》中标注的预计使用期限或双方约定的实际使用期限（以较短者为准）为参考，具体起止日期以本合同约定为准。第四条租金4.1租金总额为人民币（大写）______元整（¥：______）。租金构成包括但不限于租赁物本金、资金成本（或利息）、以及甲方提供本合同项下服务可能收取的手续费等。4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账方式将每期租金支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：中国建设银行XX分行账户号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX开户行：XX省XX市XX区XX支行4.3租金支付周期为：□按月□按季□按半年□按年。每期租金金额为人民币（大写）______元整（¥：______），具体支付时间节点为：自本合同生效之日起每______个月支付一次，即______年______月______日前支付第一期租金，之后每______个月支付下一期租金，直至全部租金付清。4.4甲方有权根据国家相关政策调整或重新定价利率，具体调整方式及幅度按双方另行签署的利率调整协议执行。如无另行约定，则在本合同期内利率保持不变。第五条保证金（如有）5.1为保障甲方权益，乙方应在本合同生效之日起______日内向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（¥：______），支付方式为银行转账至甲方指定账户（同第四条4.2款）。5.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方发生任何违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失。保证金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。5.3乙方在本合同项下全部义务履行完毕，且无任何违约情形，甲方应在乙方返还标的物并经甲方验收合格后______日内，将保证金无息退还给乙方。第六条甲乙双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）按照约定及时向乙方交付符合《租赁物清单》描述的、具有合法所有权的标的物，并确保交付完成相关交付手续。（2）对租赁物享有所有权，并有权监督乙方对标的物的使用情况。（3）根据本合同约定收取租金及其他应付款项。（4）在租赁期内，甲方保留对标的物行使所有权的相关权利，包括但不限于在乙方违约时收回、处置标的物的权利。（5）按照约定为标的物购买保险，保险期间覆盖租赁期限，保险范围和费用承担按第七条约定执行。（6）有权按照约定对租赁物进行检查，检查时间、地点和方式应合理，并提前通知乙方。6.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金及其他应付款项。（2）在租赁期内，按照标的物的使用说明和甲方指导，合理、妥善使用和保管标的物，确保其完好，不得擅自改变标的物的结构或用途。（3）负责标的物的日常维护、保养，并承担因乙方使用不当或过失造成的标的物毁损、灭失的损失。（4）负责办理标的物使用所需的各项证照，并承担相关费用。（5）按照约定时间将标的物返还给甲方。返还时，标的物应保持正常使用状态，非正常磨损除外，具体验收标准参照交付时记录。（6）保证租赁物在其使用期间内不存在任何第三方权利主张或纠纷，若发生此类情况，乙方应立即通知甲方并负责解决，因此产生的一切费用和责任由乙方承担。（7）根据甲方要求，及时提供必要的财务报表、经营报表及其他资料。第七条费用承担7.1与购买标的物相关的费用（如购买款、运输费、安装调试费、税费等）由甲方承担。7.2乙方应承担标的物在租赁期间产生的所有运行费用、维护保养费、保险费、税费（如使用税、房产税等，若适用）、以及因乙方过错导致的各项罚款或赔偿。7.3甲方收取的租金已包含甲方提供融资及相关服务可能产生的费用。第八条保险8.1甲方应在本合同生效后______日内，为租赁物购买财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、碰撞、倾覆、盗窃、恶意破坏等风险。8.2保险金额应不低于标的物购买价格的______%或人民币______元整（¥：______），保险期间应覆盖整个租赁期限。8.3保险费用由甲方承担。保险单由甲方持有，乙方有权查阅。8.4若因保险事故导致标的物损失，保险公司赔付后，不足部分损失仍由乙方承担；若保险公司赔付足以弥补标的物损失，则乙方应立即停止使用该标的物，并按本合同约定支付剩余租金。保险理赔事宜由甲方负责办理，乙方应积极配合提供必要文件。第九条租赁物的维护与保养9.1租赁物在保修期内的维修，由标的物供应商负责，费用由供应商承担。9.2保修期外或非供应商责任造成的维修，由乙方负责承担维修费用。甲方有权对维修方案进行监督，确保维修不影响标的物的安全使用和甲方对标的物的收回。第十条合同的变更、解除与终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。10.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）乙方未能按期支付租金，且逾期超过______日的。（3）乙方擅自转租、转让、抵押、变卖、再融资或设置其他权利负担租赁物的。（4）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方签订本合同的。（5）乙方经营状况发生重大恶化，可能严重影响其履行本合同义务的。（6）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。10.3合同解除后，乙方应按照本合同约定继续支付尚未支付的租金及其他款项，并按本合同约定返还标的物。10.4租赁期限届满，本合同自动终止，乙方应按本合同约定返还标的物。第十一条租赁物的返还11.1租赁期满或合同解除/终止时，乙方应将标的物按照本合同附件二《租赁物返还验收标准》的要求，返还给甲方。返还地点为______。11.2乙方应在租赁期满前______日书面通知甲方返还标的物的具体时间。11.3甲方有权对返还的标的物进行验收。验收合格的，双方签署《租赁物返还确认书》。验收不合格的，甲方有权要求乙方修复或赔偿，直至标的物符合约定标准。11.4标的物返还时，应保持其交付时的状态，正常的、合理的使用磨损除外。若甲方检查发现非合理磨损造成的价值减损，乙方应承担相应赔偿责任。第十二条违约责任12.1若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求乙方一次性支付剩余全部租金。（2）解除合同，收回标的物。（3）收回标的物后，要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及甲方因此遭受的损失（包括但不限于追索费用、律师费、诉讼费等）。12.2若乙方违反本合同第二条第2.2款、第二条第2.3款、第六条第2.5款、第六条第2.6款、第十条第2款约定的，甲方除有权要求乙方停止违约行为、支付违约金外，还有权解除合同，收回标的物，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。12.3若甲方未能按期交付标的物，每逾期一日，应按当期应付未付租金（如有）的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未提供租赁服务的相应款项及利息。12.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。13.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已发生的费用按实际支出承担。13.3因不可抗力事件导致履行困难的，受影响方可暂时中止履行相关义务，待不可抗力事件消除后恢复履行，履行期限相应顺延。第十四条通知14.1甲乙双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方认可的电子邮箱、传真等方式送达至上述地址或联系方式。以专人递送或挂号信方式发出的，发出后______日视为送达；以快递服务方式发出的，签收日视为送达；以电子邮箱或传真方式发出的，发出当日视为送达。第十五条法律适用与争议解决15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按下列第______种方式解决：（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）提交至______[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条完整协议16.1本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。第十七条附件17.1附件一：《租赁物清单》17.2附件二：《租赁物返还验收标准》17.3[如有其他附件，请列明]第十八条生效18.1本合同自甲乙双方授权代表签字并