个人房屋出租合同书样板（标准版）5篇

个人房屋出租合同书样板（标准版）5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：一、出租房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。二、租赁期限该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即XX元（大写：XX元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。3.乙方同意在租赁期内，每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的XX日。四、租赁用途及约定1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。五、违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未付租金的XX‰。2.如乙方损坏房屋结构或擅自改动房屋设施，应承担相应的赔偿责任。3.如乙方在房屋内从事违法犯罪活动，应承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.租赁期内，甲方有权对房屋进行维护、修缮，乙方应积极配合。2.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：XXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。乙方（承租人）：XXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：本合同所称房屋系指位于XXXXXX的房屋。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XXXX平方米。3.房屋用途：该房屋用途为住宅。二、租赁期限1.租赁期限：本合同的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需继续租赁，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金：本合同的租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。四、押金及支付方式1.押金：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付给甲方。五、维修及保养责任1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复。非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。2.保养责任：乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。3.其他违约责任：双方另有约定违约责任的，从其约定。七、其他约定事项1.房屋交接：本合同签订时，双方应共同对房屋及其设施进行交接验收，并签订交接清单。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行维修并验收合格后，方可办理退房手续。2.合同解除：在租赁期内，双方不得擅自解除本合同。如需解除，应经双方协商一致后，签订书面解除协议。3.争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。具体方式由双方另行约定。4.其他约定事项：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同具法律效力。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXX篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：一、出租房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。甲方保证该房屋没有被抵押、查封或出租给其他人。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有需要，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账号：[银行账户号码]户名：[银行账户名称]四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施、设备处于良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，并应积极配合甲方进行房屋管理和维护。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有需要，双方可协商续租。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.乙方在租赁期内享有的权利及义务在租赁期满后依然有效，直至双方办理完房屋交接手续为止。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇4甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是位于某地的房屋合法所有人，有权出租该房屋。乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积______平方米。乙方承租的房屋包括其内的固定装修、设备、设施等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______）。乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金给甲方。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同终止后，押金无息退还。四、房屋使用及管理1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和政策要求。4.租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按日向逾期应付款的千分之____计算。若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若情节严重，甲方有权解除合同。3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出租人）：XXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，位置：XXXXXX乙方（承租人）：XXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，位置：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日4.房屋现状：室内装修情况为简装，包含家具电器有XXXXXX二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）2.支付方式：乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付租金，租金支付方式为XXXX（银行转账/现金），具体支付时间为每年的XX月XX日四、押金条款1.押金：乙方在签订合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）2.押金退还：租赁期满后，乙方如需续租，则押金自动转为续租租金的一部分。如乙方不再续租，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后，将押金全额退还给乙方五、房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担2.保养责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，非因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修六、合同解除与终止1.解除情形：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现不可抗力情形，可以解除合同。如乙方存在根本违约情形，甲方有权单方解除合同2.终止情形：租赁期满后，合同自然终止。如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同七、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方使用的，应赔偿由此给乙方造成的损失2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或存在根本违约情形的，应赔偿由此给甲方造成的损失八、其他约定事项