建筑节能分部工程质量控制点及相应的控制措施

1、项目节能综合管理积极推广使用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺材料和设备；本项目的规划设计的建筑布局、形状和朝向应符合民用建筑节能强制性标准；施工图设计文件应符合民用建筑节能强制性标准，并经图审机构审查合格；建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备；设计、施工、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理；施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用；工程监理单位发现施工单位不按民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告；墙体、屋面的保温施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理；未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工；建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告；实行集中供热的建筑应当安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置；公共建筑还应当安装用电分项计量装置；建筑的公共走廊、楼梯等部位，应当安装、使用节能灯具和电气控制装置；对具有可再生能源利用条件的建筑，建设单位应当选择合适的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和热水供应；设计单位应当按照有关可再生能源利用的标准进行设计；在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。2、建筑节能工程的质量管理计划建筑节能工程的质量管理规定：建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认；建筑节能设计交底。建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见；应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验，并提供相关文件；是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料；按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测；当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；建筑节能工程验收时应按《建筑节能工程施工质量验收规范》中的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查；单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。3、施工准备阶段监理主要内容熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料；根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况；承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质。检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准；检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案；检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，施工单位应编制节能工程施工专项方案；检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训；建筑节能工程的质量检测，应有具备资质的检测机构承担；对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对材料和设备的质量证明文件进行核查；进入现场的材料和设备均有出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按规范的规定在现场抽样复检。复验应为见证取样送检。同时审批《建筑材料报审表》；材料的阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按设计图纸及规范执行。建筑节能工程进场材料和设备复验项目应符合下表中的规定。4、材料验收及复试进入现场的各种材料的品种与技术性能应符合岩棉板保温系统相关质量要求。工程现场采用的岩棉板和粘结剂等材料，进场时应对其性能进行见证取样送检复试，按每单体一整套系统检测报告。具体检测项目如下：岩棉板：岩棉板的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；胶粘剂：干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与防水水泥砂浆）；抹面砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆、耐碱网格布：干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温层）；板材粘贴强度：拉拔强度（每个检验批3处）；锚固件拉拔力检测（每个检验批3处）；现场实体检测。5、施工过程中的隐蔽工程验收岩棉板的厚度、密度应符合设计要求；岩棉板与基层墙面的粘结强度和粘结方式应符合设计要求；每块岩棉板与基层面的有效粘结面积应在50%；锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；网格布铺设，压帖密实，不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，标准网布的水平、垂直方向搭接均不小于65mm。加强网布只需做对接处理。6、监控重点对门窗洞口等进行网格布反包；粘贴保温板应自下而上，沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝不小于200mm板长，板缝应紧密平齐，在墙面转角处，保温板垂直缝应犬齿交错连接，并保证墙角垂直度。门窗洞口四角部位，根据保温板尺寸由下而上排列，局部门窗洞口部位如不能满足洞口四角整板切割要求，根据实际尺寸进行调整，确保洞口整板切割；上网格布前预先把翻包网及门窗洞口部位加强网预先铺好，然后进行大面积由上而下铺设网格布，为了确保面层胶浆平整不印网，待网格布达到强度后再进行二次抹浆；锚固件安装必须在岩棉板粘贴24h后进行，以保证胶粘接充分的发挥出粘接强度，其固定位置和数量应符合设计要求；配置好的抹面胶浆，用不锈钢抹子均匀刮涂于岩棉板表面（厚度约1-2mm），趁其未表干，将网格布压入湿的抹面胶浆中，然后用平口批刀将其嵌入抹面胶浆中，等待其稍干可以触碰时（完成双层抹面、双层网格布），用电锤在网格布表面钻孔，安装膨胀锚栓。直至底层抗裂砂浆充分干燥完成，开始批涂面层抗裂砂浆，要求将网格布充分覆盖，抹面胶浆总的厚度控制在≥5mm（1.5+1.5+2）为宜，压平，收光；严禁在面层胶浆完成的外保温墙面上开孔或钉钉。7、施工阶段质量监理设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更设计建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的认可。监理检查：建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可施工8、墙体节能工程一般规定、主控项目、一般项目见《建筑节能工程施工质量验收规范》中的规定。施工单位自检合格后，填报《建筑材料报审表》，《检验批/分项工程质量验收表》；《分项工程质量验收汇总表》和《工程报验单》。强制性条文。墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；墙体节能工程的施工，应符合下列规定：保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件锚固时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。9、门窗节能工程强制性条文。建筑外窗的保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。10、屋面节能工程强制性条文。屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。11、建筑节能工程现场检验维护结构现场实体检验：建筑维护结构施工完成后，应对维护结构的外墙节能构造进行现场实体检测。当具备条件时，也可对维护结构的传热系数进行检测。试验方法见《建筑节能工程施工质量验收规范》；外墙节能构造的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的抽样数量不应低于《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，当无合同约定时应按下列规定抽样：每个单位工程（指一个合同包）的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处；外墙节能构造的现场实体检验应在监理人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可有施工单位实施；当对维护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担；其检测反方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定；当外墙节能构造检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时给出“不符合设计要求“的结论。系统节能性能检测：采暖、通风与空调。配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做；采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测的主要项目及要求见《建筑节能工程施工质量验收规范》，其检测方法应按国家现行有关标准规定执行。12、建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能工程的检验批、隐蔽工程、分项工程验收应由监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业人员参加；分部工程验收由总监理工程师主持。建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：检验批应按主控项目和一般项目验收；主控项目应全部合格；一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得由严重缺陷；应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应合格；分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程应全部合格；质量控制资料应完整；外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。质量控制资料应完整。核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整；检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收；注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范。应对下列资料进行核查，并纳入竣工技术档案：设计文件、图纸会审记录、设计变更何洽商；主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；分项工程质量验收记录和相关图像资料；分项工程质量验收记录，必要时应该核查检验批验收记录；建筑维护结构节能构造现场实体检验记录；风管及系统严密性检验记录；现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；系统节能性能检验报告；其他对工程有影响的重要技术资料。程序：施工单位自验合格，填报《建筑节能分部工程质量验收表》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》和《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。13、问题处理监理工程师每日将监理过程中发生的情况记录于《监理日记》中；对监理过程中发现的问题（不合格的工艺、材料等），签发《监理通知单》，指令施工单位整改；施工单位整改处理合格后，填报《监理通知回复单》；对需向建设单位及相关单位说明的事项等，以《监理备忘录》报送相关单位；事故按有关规定及程序进行处理。14、施工质量控制施工条件：基层墙体应符合《混凝土结构工程质量验收规范》《砌体工程施工质量验收规范》及相应基层墙体质量验收规范要求；墙面先清理干净，剔除墙面松动、风化部位。墙面凸出物大于或等于10cm时应剔除。凹进去修补填平，达到墙面验收标准；外门窗口安装完毕，验收合格缝隙应分层填严，做好成品保护，并按设计要求预留外保温层的厚度；施工环境不低于5℃，风力不大于5级，风速不大于10m/s；外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管等安装时不能破坏保温层，并按设计要求留出外保温层的厚度；对在露天存放的施工材料，应用防雨布覆盖。保温及配套材料进场先进行验收、抽检。材料在干燥、通风场所储存；操作工需进行培训并考核合格方可上岗。材料配制：界面砂浆的配制。采用现场搅拌制界面砂浆，按要求的配合比或实验确定的配合比，采用砂浆搅拌机搅拌，搅拌时间不少于3min，搅拌好的界面砂浆应在2h内用完；JNS保温砂浆的配制。先在搅拌机内加入JNS保温砂浆重量的30％的水，然后倒入JNS保温砂浆，边加水边搅拌。加水量约保温砂浆重量的65％，搅拌时间不少于3min。砂浆必须在2h内用完；抗裂砂浆的配制。采用现场搅拌抗裂砂浆，必须按配合比要求配比，用砂浆机搅拌，搅拌时间不得少于3min。砂浆必须在2h内用完。15、外墙保温基层墙面处理。基层墙体应符合《混凝土结构工程质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》及相应基层墙体质量验收规范要求。墙面先清理干净，剔除墙面松动、风化部位。墙面凸出物大于或等于10cm时应剔除。凹处修补填平，达到墙面验收标准；界面处理。用铁抹子批2mm界面剂,达到粉刷标准；吊垂直线、套方、弹控制线。吊垂直、套方找规矩，弹厚度3cm控制线及伸缩线、装饰线等，拉垂直、水平控制线，套方做口。在外墙大角挂垂直基准钢线和水平线；做灰饼、冲筋。用JNS保温砂浆做灰饼冲筋；保温层施工。抹JNS保温浆料，每遍厚度不大于10mm，每遍施工间隔在24h以上。最后一遍施工应达到冲筋厚度并用靠尺搓平，墙面、门窗洞口平整度达到标准要求。施工时适当用力，要顺同一个方向涂抹。每层施工结束后浇水养护，夏季每天早晚一次，冬季每天中午一次，浇水量以粉刷面湿润为准；做PVC分格线，门窗洞口滴水槽及阳角护角。采用PVC阳角护角，同时在门窗洞口处用水泥浆作出坡度，下设滴水槽；抗裂防护层以及饰面层施工。待保温层施工完成1-3天（夏季为1天，冬季为3天）且保温层