别墅大门采购合同范本

别墅大门采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年01月01日，身份证号码联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有合法的别墅项目开发资质，现需采购符合特定规格要求的别墅大门，用于公司旗下位于XX省XX市XX区XX小区的别墅项目。甲方基于项目建设的实际需求，与乙方协商达成采购别墅大门的合作意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能门业科技有限公司，

注册地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1975年05月15日，身份证号码联系方式

乙方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有合法的别墅大门生产、销售资质，具备先进的制造工艺和严格的质量管理体系，能够提供符合国家标准及甲方要求的定制化别墅大门产品。乙方基于自身的生产能力和市场优势，同意按照本合同约定向甲方提供别墅大门，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

**合同简介：**

甲方为XX房地产开发有限公司，系XX省XX市XX区XX小区别墅项目的开发建设单位，该项目已进入全面建设阶段，现需采购一批高品质、高安全性的别墅大门，以满足项目整体规划和业主的实际需求。乙方为XX智能门业科技有限公司，系国内知名的别墅大门生产企业，拥有丰富的产品设计经验、成熟的生产技术和完善的售后服务体系。双方基于各自的专业能力和市场需求，经友好协商，同意就别墅大门的采购事宜达成合作，乙方按照甲方的要求提供符合规格的别墅大门，甲方按照约定支付货款。本合同旨在明确双方的权利义务，确保别墅大门的采购、生产、交付、安装等环节顺利进行，为甲方的项目建设提供必要的物资保障，同时也为乙方的产品销售提供稳定的客户渠道。双方均确认具备履行本合同所需的合法资质和能力，并承诺严格遵守合同约定，共同维护合作关系的长期稳定。本合同作为双方合作的基础，其内容与后续合同条款紧密关联，是保障项目顺利实施的重要法律文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在别墅大门采购事宜中的权利义务，确保乙方按照甲方的要求生产、交付、安装符合特定规格和标准的别墅大门，满足甲方项目建设或使用的需求。合同范围包括但不限于：别墅大门的设计确认、原材料采购、产品生产制造、质量检验、包装运输、现场安装调试、售后服务等全部环节。具体内容包括，甲方负责提供别墅大门的详细技术参数、设计纸及样品（如有），并按照合同约定支付货款；乙方负责按照甲方确认的技术要求生产合格的大门产品，负责产品的运输、安装、调试，并承担相应的质量保证责任。本合同旨在通过双方的合法履行，实现别墅大门的顺利采购与交付，保障甲方的项目进度和品质需求，同时也保障乙方的合法权益和经济利益，构建稳定、长远的合作关系。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“别墅大门”系指由乙方根据甲方要求定制生产，用于XX小区别墅项目的主入口大门，包括但不限于门体、门框、锁具、安防系统、装饰配件等组成部分的集成产品。

“技术参数”系指甲方在合同附件中明确提供的关于别墅大门的尺寸、材质、颜色、开启方式、安防等级、环保标准等具体技术要求。

“样品”系指经甲方确认的用于展示和核对质量标准的别墅大门实物或纸。

“验收标准”系指本合同约定的别墅大门质量检验标准，包括外观、结构、功能、安全性等方面。

“安装调试”系指乙方负责将生产好的别墅大门安装于甲方指定地点，并进行必要的调试，确保其正常使用。

“售后服务”系指乙方在产品交付后提供的保修、维修、技术支持等服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的技术参数和设计纸生产别墅大门，并有权对乙方提供的产品样品进行审核确认。甲方确认样品或书面技术参数后，乙方应据此进行批量生产，甲方不得随意变更，如确需变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用和延误责任。

(2)甲方有权对乙方交付的别墅大门进行验收，验收内容包括产品规格、质量、数量等是否符合合同约定。甲方应在收到货物后XX日内完成初步验收，如发现不符合合同约定的问题，应立即书面通知乙方，乙方应在收到通知后XX日内予以整改或更换，逾期未处理的，甲方有权拒收或要求退货。

(3)甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点向乙方支付货款，不得无故拖延支付。甲方支付货款时，有权要求乙方提供等额发票及其他合法的开具凭证。

(4)甲方应提供别墅大门安装所需的场地、电源、辅助工具等必要条件，并指定安装地点和协调现场施工事宜。甲方应确保安装场地符合安全施工要求，乙方安装人员的人身安全由乙方负责，但甲方应提供必要的协助和保障。

(5)甲方应遵守本合同约定，履行支付货款、提供安装条件等义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。

(6)甲方有权要求乙方提供产品相关的技术文档和操作说明，并有权在保修期内要求乙方履行售后服务义务。

**2.乙方的权力和义务：**

(1)乙方有权要求甲方提供清晰、准确的技术参数和设计纸，并有权在签订合同前要求甲方提供样品进行审核。如甲方未在合理期限内提供必要的技术资料或样品，导致乙方无法按时生产，乙方不承担延迟责任，且双方应协商调整合同条款。

(2)乙方应严格按照合同约定及甲方确认的技术参数和样品进行别墅大门的生产，确保产品质量符合国家标准和行业规范，并满足甲方的使用需求。乙方应建立完善的质量管理体系，对生产过程中的每个环节进行严格把控，确保交付的产品不存在瑕疵。

(3)乙方有权在合同约定的交货期内将别墅大门交付给甲方或甲方指定的第三方物流公司，交付地点为甲方项目现场或双方协商的其他地点。乙方应负责产品的包装、运输，并承担运输途中的风险和费用（如需），确保产品安全送达。

(4)乙方应配备专业的安装团队和设备，按照国家相关安装规范和合同约定进行别墅大门的安装调试，确保安装质量。安装完成后，乙方应向甲方提供安装完成确认单，并指导甲方进行初步使用。

(5)乙方应提供别墅大门的售后服务，包括但不限于保修期内维修、更换损坏部件，以及保修期外的有偿维修服务。乙方应设立售后服务热线，及时响应甲方的服务请求，并提供必要的技术支持。

(6)乙方应保证所提供的产品不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如因乙方产品引起第三方索赔，乙方应负责全权处理，并承担由此产生的全部责任和费用，甲方应予以配合。

(7)乙方有权按照合同约定收取货款，并有权要求甲方在验收合格后及时支付尾款。如甲方无正当理由拖欠货款，乙方有权采取合理的措施追讨，包括但不限于暂停后续订单的生产或交付。

(8)乙方应遵守本合同约定，履行生产、交付、安装、售后服务等义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下别墅大门的总价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00元），大写：叁拾伍万元整。该价格包含别墅大门的设计、原材料、生产、运输、安装、调试、税费（除甲方应承担的增值税可抵扣部分外）以及合同约定的售后服务费用，为一次性固定总价，不包含因甲方要求的设计变更、功能增加或非乙方原因导致的工程延期等因素产生的额外费用。

2.价格说明：总价款已考虑双方在合同附件一《别墅大门技术规格及数量清单》中约定的具体规格、材质、工艺及数量。如因市场原材料价格异常波动导致乙方生产成本显著增加，经双方友好协商可调整价格，但调整幅度不得超出该类原材料市场涨幅的XX%。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付本合同项下的全部款项。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额合规增值税发票。

4.支付条件与时间：

(1)预付款：本合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款。

(2)首付款：乙方完成首批XX%（或具体数量，如2扇）大门的生产并交付甲方指定物流承运时，甲方应支付至合同总价款XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：剩余的XX%（即人民币XX元）作为尾款，甲方应在乙方完成全部XX扇大门的交付、安装、调试并经甲方最终验收合格后XX日内支付。

5.付款账户信息：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX智能门业科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

6.甲方支付款项前，有权要求乙方提供与支付金额相符的、合法有效的发票或其他结算凭证。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部别墅大门交付、安装、甲方验收合格并支付尾款之日止，合同关系终止。

2.主要履行节点：

(1)技术确认与样品确认：合同签订后XX日内，甲方应向乙方提供最终确认的技术参数和样品（如有），乙方应在收到后XX日内确认。

(2)生产周期：自技术确认或样品确认之日起，乙方应在XX日内完成全部别墅大门的生产制造，并准备出厂检验。

(3)出厂检验：乙方应在生产完成后立即对产品进行严格检验，确保符合合同约定标准，并出具出厂检验报告。

(4)运输与交付：乙方应在完成出厂检验后XX日内，将全部别墅大门运送至甲方指定地点（XX小区项目现场），并负责办理运输保险事宜。

(5)安装调试：乙方应在大门送达后XX日内开始现场安装工作，并应在XX日内完成全部大门的安装与调试，确保达到正常使用状态。

(6)甲方验收：乙方完成安装调试后，应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后XX日内验收。如无异议，甲方应签署验收合格确认书。

7.期限顺延：因不可抗力、甲方原因（如未提供必要的安装场地或条件、技术资料延迟提供等）或甲方同意的合理变更导致任何期限延误的，经双方书面确认，相关期限应予以顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停履行相应的交付或安装义务，直至甲方付清款项及违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于已产生的人工、材料成本以及乙方为催款支付的合理费用。

(2)甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，视为验收合格。逾期验收期间，如大门未发生毁损、灭失，风险由甲方承担；如大门发生毁损、灭失，风险由甲方承担，并应支付乙方相应的保管费用。甲方应在验收期内或乙方要求后XX日内支付尾款，否则按本条(1)款处理。

(3)甲方提供的技术参数或样品错误、不完整，导致乙方生产错误或产生额外成本，甲方应承担由此造成的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的任何索赔。

2.乙方违约责任：

(1)未按本合同第五条约定的期限交付别墅大门的，每逾期一日，应按当期应交付金额（或未交付金额）的万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未接收货物部分的款项（扣除已完成的合理成本），并支付合同总价款XX%的违约金作为赔偿。违约金总额不超过合同总价款的XX%。

(2)乙方交付的大门质量不符合合同约定的技术参数、样品或国家标准，经甲方指出后，乙方应在XX日内进行维修、更换或采取补救措施，直至符合约定。若乙方未能在规定期限内修复，或修复后仍不合格，甲方有权拒收该部分或全部产品，要求乙方承担由此造成的直接损失（包括甲方为处理不合格产品支付的检验、存储、返工等费用），并支付合同总价款XX%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

(3)乙方交付的大门存在安装问题，经调试后仍无法正常使用，或安装过程中造成甲方项目其他部分的损坏，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的全部费用，同时应支付合同总价款XX%的违约金。若乙方原因导致甲方项目延期，甲方有权要求乙方支付相应延期损失赔偿。

(4)乙方未按合同约定提供售后服务，或保修期内未能及时响应维修请求并完成修复，甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，并保留向乙方追究实际损失的权利。

3.不可抗力导致的违约：因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务的，受影响方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应立即恢复履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担（若合同另有约定则从其规定）。

4.其他违约：任何一方违反本合同其他约定，如泄露对方商业秘密、擅自变更合同条款等，应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。

5.赔偿限制：除本合同明确约定的违约金和赔偿外，任何一方的赔偿责任不应超过因其违约行为给守约方造成的直接、可预见损失。任何一方均应赔偿因其违约行为给第三方造成的损失（若合同另有约定则从其规定）。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或禁令）、火灾、疫情及其管控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明事件的发生、可能的影响以及预计持续的时间。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、灾害报告、新闻报道等。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任。但是，若不可抗力事件仅影响部分履行，未影响其余部分履行的，则仅受影响的部分不承担违约责任。

4.协商恢复：不可抗力事件消除后，双方应尽快协商，采取措施恢复合同的履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件的影响程度和自身过错（若有）协商分担。若双方无法就损失分担达成一致，可适用相关法律规定。

5.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍未能够履行合同的主要义务，或事件造成的损害过于严重，双方均可协商解除合同。合同解除后，双方应相互返还已收受的款项或财产，并就合同履行情况及损失进行结算。

6.不可抗力免责的限制：不可抗力的免责不适用于一方明知或应知不可抗力事件会发生而未采取合理预防措施的违约情形。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、违约责任等，由双方当事人首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，寻求达成双方均能接受的解决方案。

2.协商不成：若双方在收到对方争议通知后XX日内，通过书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）进行协商，仍未能解决争议的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

(1)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(3)向合同履行地（即XX小区项目现场所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼；

(4)向双方事先约定的XX仲裁委员会申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁选择：若选择仲裁方式，双方应在争议发生后XX日内共同签署《仲裁协议》，明确约定仲裁机构、仲裁规则和仲裁事项。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭的审理不公开进行（除非双方同意），仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.诉讼选择：若选择诉讼方式，双方应遵守中国的诉讼法律和司法解释。甲方所在地或乙方所在地或合同履行地的法院对本案享有管辖权。诉讼过程中，当事人应提供证据证明其主张，法院将根据事实和法律作出判决。

5.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同义务，除非双方另有明确约定或法律另有规定。双方均应尽力保护合作关系的稳定，避免因争议解决影响项目的正常进行。

6.争议解决的语言：所有与争议解决相关的书面通知、文件、证据等均应以中文书写。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以进入对方电子邮箱之日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非经对方确认的变更无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。除非本合同另有约定，任何未在本合同中明确约定的内容均不构成双方的权利义务。

4.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

5.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

6.合同终止：本合同在以下任一情况下终止：

(a)双方约定的履行期限届满且义务已