承接酒店装饰工程合同范本

承接酒店装饰工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的酒店管理公司，具备独立法人资格，拥有丰富的酒店运营及管理经验。甲方现计划对旗下位于XX市XX区的XX酒店进行装饰工程改造，以提升酒店整体品质、优化客户体验并增强市场竞争力。为达成此目标，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的酒店装饰工程服务。甲方在此次合作中作为委托方，负责提供工程所需的相关资料、审批流程及资金支持，并有权对工程进度、质量及成本进行监督和管理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就XX酒店装饰工程事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施，并最终实现酒店装饰升级的目标。甲方选择乙方作为本次装饰工程的承建方，主要基于乙方的专业资质、丰富经验及良好市场口碑。乙方在酒店装饰领域拥有多年从业历史，具备相应的施工资质和项目管理体系，能够满足甲方对工程质量、进度及安全性的要求。双方通过本次合作，期望共同打造一个符合现代酒店标准的装饰环境，为甲方酒店业务的持续发展奠定坚实基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰工程有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的装饰工程企业，具备国家认可的装饰装修施工资质，专注于商业及酒店类空间的设计与施工服务。乙方在酒店装饰领域积累了丰富的项目经验，曾成功完成多个高端酒店的室内装饰工程，熟悉酒店行业对装饰品质的特殊要求。乙方拥有专业的施工团队、先进的技术设备和严格的质量管理体系，能够为甲方提供从设计、选材、施工到验收的全流程服务。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，将根据甲方的要求和本合同约定的内容，负责XX酒店装饰工程的实施工作，包括但不限于室内墙面、地面、天花、卫浴、强弱电等系统的改造施工，以及相关装饰材料的采购与安装。乙方将严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的等级，并配合甲方完成工程验收及后续维护工作。

甲乙双方基于对彼此专业能力的认可，决定建立长期稳定的合作关系。乙方在此次合作中承诺以专业、高效、诚信的态度履行合同义务，确保工程按期、保质完成，为甲方酒店的装饰升级提供有力支持。双方将通过紧密沟通与协作，共同推动XX酒店装饰工程的顺利实施，并最终实现互利共赢的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方依据甲方的要求，对XX酒店进行装饰工程改造，以提升酒店的整体环境品质、满足客户需求并符合市场标准。具体内容涵盖但不限于以下范围：

1.对XX酒店大堂、客房、餐厅、会议室等区域进行室内墙面、地面、天花板的翻新或重新装修；

2.实施照明系统、强弱电系统的改造与优化；

3.进行卫浴设施的更新与安装；

4.完成装饰材料的采购、运输、施工及验收；

5.乙方需提供符合环保及消防要求的设计方案和施工方案，并报甲方及相关部门审批；

6.乙方负责施工现场的管理，确保工程安全、质量和进度，并遵守当地相关法律法规。

甲方将提供工程所需的原始资料、审批手续及必要的场地支持，乙方则需在合同约定的工期内完成全部工程内容，并最终交付符合甲方要求的装饰工程成果。

第二条定义

在本合同中，除非另有明确约定，下列词语具有以下含义：

1.“工程”指本合同项下甲方委托乙方实施的XX酒店装饰工程，包括但不限于设计、选材、施工、验收等全部工作；

2.“合同价款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的全部工程费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等；

3.“工期”指本合同约定的工程开始至工程竣工验收合格的期限；

4.“竣工验收”指工程完成后，由甲方的，依据本合同及相关标准进行的验收程序；

5.“变更”指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容的修改或增减；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准完成工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

b.甲方应向乙方提供工程所需的原始资料、场地条件及相关审批手续，并确保这些资料和条件的真实性和合法性；

c.甲方应在合同约定的期限内支付工程款项，并承担因延迟付款导致的乙方损失；

d.甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，并提出合理的建议和要求；

e.甲方应配合乙方完成工程验收，并在验收合格后签署验收文件；

f.甲方应承担因自身原因导致的工程变更所产生的费用和延误责任。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照合同约定的内容和标准收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的工程条件和支持；

b.乙方应组建专业的项目管理团队，负责工程的设计、施工、质量控制及安全管理，并确保工程符合国家及行业相关标准；

c.乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任；

d.乙方应向甲方提供工程进度报告，并定期汇报工程进展情况；

e.乙方应确保施工现场的安全，遵守相关安全规定，并承担因安全责任不落实而产生的后果；

f.乙方应提供工程所用材料的合格证明，并确保材料符合环保和消防要求；

g.乙方应配合甲方完成工程验收，并在验收不合格时承担整改责任；

h.乙方应提供工程完工后的维护指导，并承担保修期内出现的质量问题；

i.乙方有权要求甲方及时支付工程款项，并有权在甲方延迟付款时采取合理的措施维护自身权益；

j.乙方应遵守合同约定，不得将工程转包或分包给第三方，并确保工程质量和进度。

第四条价格与支付条件

1.合同价款：经双方协商一致，本合同项下XX酒店装饰工程的合同总价款为人民币XXXX万元整（大写：XXXX元整）。该价格包含但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税金及双方约定的其他费用。

2.价格构成：合同价款已根据甲方提供的工程量清单和乙方报价书确定，并已考虑市场价格波动因素。如工程过程中发生经双方确认的工程量变化或价格调整，双方应另行签订补充协议予以约定。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到款项后向甲方提供等额的合法发票。

4.支付时间：

a.预付款：合同签订后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元整，作为工程预付款。

b.进度款：工程完成XX%且经甲方验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元整。

c.竣工款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付至合同总价款扣除已支付款项后的XX%，即人民币XXXX万元整。

d.尾款：剩余XX%的合同价款，即人民币XXXX万元整，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后XX年内，经甲方确认无质量问题后一次性支付。

5.支付账户：乙方应向甲方提供以下银行账户信息用于收款：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX装饰工程有限公司

账号：XXXXXX

6.款项用途：乙方承诺将收到的合同款项全部用于本合同项下的XX酒店装饰工程，并确保工程顺利实施。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

2.工程工期：本合同项下的XX酒店装饰工程总工期为XX日历天，自合同签订且乙方收到预付款之日起计算。具体开工日期以双方书面确认的开工通知书为准。

3.关键时间节点：

a.设计方案提交：合同签订后XX日内，乙方应向甲方提交工程初步设计方案，并经甲方书面确认后进入施工阶段。

b.主要材料确认：乙方应在施工前XX日将工程所需的主要材料样品提交给甲方确认。

c.分阶段验收：工程按合同约定分阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内验收，并给予书面答复。

d.竣工验收：工程全部完成后，乙方应自行初验合格后报请甲方验收。甲方应在收到验收申请后XX日内竣工验收，并出具验收报告。

4.工期顺延：因甲方原因（如未提供必要资料、场地条件不满足施工要求等）、政府行为（如规划调整、审批延误等）、不可抗力因素或经甲方同意的设计变更导致工期延误的，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

5.工期延误：若因乙方原因导致工程工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付逾期违约金。逾期违约金的计算标准为每日按合同总价款的XX%向甲方支付，直至工程实际竣工之日止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按合同约定支付预付款或进度款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金，但违约金累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

b.甲方未能按时提供工程所需资料、场地或审批手续，导致工期延误的，应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方相应的损失。

c.甲方在工程验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致工期延误的，视为验收合格，甲方仍应按合同约定支付工程款项及逾期违约金。

d.甲方违反合同约定擅自使用未经竣工验收合格的工程，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方由此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未能按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但违约金累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

b.乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业标准的，甲方有权要求乙方无条件返工、修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

c.乙方在施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失的，应承担全部赔偿责任，并扣减相应的工程款项。

d.乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

e.乙方未按合同约定提供材料合格证明或环保检测报告，导致工程无法通过验收的，应承担全部责任，并赔偿甲方由此遭受的损失。

3.违约金与赔偿：

a.双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

b.若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于合同款项、预期利益损失、诉讼费、律师费等。

4.不可抗力：

a.因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

b.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。

5.其他违约情形：

a.任何一方违反合同保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

b.任何一方违反合同知识产权条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.违约处理程序：

a.发生违约行为时，守约方应向违约方发出书面通知，要求其在合理期限内纠正违约行为。

b.若违约方在收到通知后XX日内未能纠正违约行为，守约方有权采取进一步措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

c.双方在合同履行过程中应本着诚实信用的原则，积极协商解决违约问题，避免因违约行为导致合同无法继续履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整、征收征用等）、传染病疫情等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实情况。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.不可抗力消除：不可抗力因素消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力，以政府主管部门的证明或相关权威机构的认定为准。若双方对不可抗力的认定存在争议，应以书面形式记录并协商解决。

6.不可抗力期间的费用：因不可抗力导致合同不能履行的，双方应合理分担由此产生的费用，包括但不限于人员遣散费、设备租赁费、仓储费等。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商、互谅互让的原则，通过谈判或调解的方式解决。

2.协商与调解：发生争议时，双方应首先通过书面形式进行协商，尝试达成和解协议。若协商不成，可请求第三方进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书并据此履行。

3.仲裁：若协商和调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼：若双方在合同中未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用：仲裁或诉讼过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。若双方均有责任，则应按责任比例分担。

6.争议解决的语言：本合同争议解决过程中使用的中方书面语言为中文。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的通知、文件等均应采用书面形式，可以通过快递、挂号信、传真、电子邮件或当面送达等方式进行。以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；当面送达的，由接收方签收后视为送达。所有通知应发往本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立、不可分割的整体。若任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国所有适用的法律、法规和政策。

7.完