消防演练活动租赁合同范本

消防演练活动租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为消防安全管理及相关服务。为提升企业内部消防安全意识及应急响应能力，甲方拟定期员工进行消防演练活动。根据相关法律法规及行业标准要求，甲方需租赁专业的消防演练设备并聘请专业人员进行现场指导，以确保演练活动的安全、规范及有效性。经市场调研与多方比较，甲方选择与乙方合作，由乙方提供消防演练所需的场地、设备、器材及专业服务，以满足甲方演练需求。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防技术服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业消防技术服务机构，具备国家认可的消防设施维护、检测及培训资质，拥有丰富的消防演练服务经验及专业的技术团队。乙方长期致力于为企业、机构及公共场所提供消防演练策划、设备租赁、现场指导及评估等服务，具备完善的服务体系及专业的服务能力。基于乙方的专业资质与服务优势，甲方选择乙方作为消防演练活动的服务提供方。双方经充分沟通与协商，确认乙方能够按照甲方要求提供符合标准的消防演练服务，且甲方对乙方的服务方案及价格表示认可。为明确双方权利义务，经共同确认，特订立本合同。

本合同项下，甲方为消防演练活动的委托方及承租方，乙方为消防演练活动的服务提供方及设备出租方。双方合作背景为甲方需消防演练活动，乙方具备提供相应服务及设备的条件与能力。双方基于此背景，在平等自愿的前提下达成合作，共同保障消防演练活动的顺利实施。本合同范本中涉及的当事人信息及合同简介部分，旨在明确双方的基本身份信息及合作前提，为后续合同条款的制定奠定基础，确保合同内容具有针对性及可操作性。后续章节将围绕双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等核心内容展开，以全面规范双方行为，保障合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在消防演练活动租赁及服务过程中的权利与义务，确保甲方能够顺利、安全、合规地完成消防演练活动。具体范围包括：乙方根据甲方需求，提供符合国家及地方消防标准的消防演练场地、设备、器材租赁服务；乙方指派具备资质的专业人员进行演练前的策划指导、演练中的现场指挥与操作示范、演练后的总结评估及资料整理等全过程服务；甲方按照约定支付租赁费用及服务费用，并配合乙方完成相关工作的交接与确认。合同范围涵盖消防演练所需全部硬件设施租赁、专业技术服务以及相关安全管理责任，自合同签订生效起至消防演练活动圆满结束并通过双方验收止。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"消防演练"：指为检验消防安全措施、应急预案及人员疏散能力而的模拟火灾场景的活动。

（2）"租赁设备"：包括但不限于灭火器、消防水带、消防水枪、烟雾发生器、模拟火点装置、应急照明灯、疏散指示标志、急救箱等消防演练专用器材。

（3）"专业服务"：指乙方提供的消防演练策划、指导、指挥、评估及安全巡查等服务内容。

（4）"服务期限"：自乙方设备进场安装调试完毕之日起至消防演练活动结束且所有设备清点归还之日止。

（5）"验收标准"：按照国家GB/T29490-2012《社会消防技术服务管理规定》及地方消防部门相关要求执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的消防演练设备与服务，并对乙方提供的服务内容及质量进行监督与检查。

（2）甲方有权获得乙方提供的消防演练方案草案，并有权在合理期限内提出修改意见，乙方应在合理范围内予以配合调整。

（3）甲方应确保参与演练人员符合安全要求，并承担演练过程中的人员及现场秩序维护责任。

（4）甲方应按照合同约定按时足额支付租赁费用及服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

（5）甲方应提供必要的场地条件及协助，包括但不限于设备安装位置、电源接入、水源保障等，并保证演练区域符合安全规定。

（6）甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，及时反馈演练需求变更及现场情况。

（7）甲方应配合乙方完成演练后的设备清点、场地恢复及服务评估工作，并在验收合格后签署确认文件。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的演练需求信息及场地条件，以便制定科学合理的演练方案。

（2）乙方有权根据自身专业判断对甲方的部分演练需求提出合理化建议，甲方应予以考虑。

（3）乙方必须保证提供的所有消防设备处于完好可用状态，并符合国家消防产品质量标准，随附完整的产品合格证明文件。

（4）乙方应配备足够数量且具备相应资质的专业人员进行现场服务，包括演练前的安全培训、演练中的全程指导及演练后的技术总结。

（5）乙方人员应全程遵守演练现场的安全管理规定，佩戴统一标识，并有权制止可能造成设备损坏或人员伤害的行为。

（6）乙方应承担租赁设备在服务期限内的日常维护责任，确保设备运行稳定可靠，并承担因设备自身故障导致的损失。

（7）乙方应向甲方提供演练方案、设备清单、人员资质证明等必要文件，并按照约定时间完成设备进场、安装调试及撤场等工作。

（8）乙方应负责演练现场的安全巡查，及时发现并排除安全隐患，对重大安全问题有权暂停演练并书面通知甲方处理。

（9）乙方应按照合同约定提交演练总结报告，内容包括演练过程记录、评估意见及改进建议，并配合甲方进行宣传报道（如需）。

（10）乙方应保证提供的专业服务不侵犯任何第三方合法权益，如因乙方服务不当导致纠纷，由乙方承担全部责任。

（11）乙方人员应遵守甲方现场管理规定，未经许可不得随意出入非工作区域，并妥善保管服务过程中知悉的甲方商业信息。

（12）乙方应配合甲方的验收工作，对提出的验收意见应在合理期限内予以整改或解释说明。

第四条价格与支付条件

本合同项下费用包括但不限于消防演练所需设备的租赁费、专业服务费、运输费及税费。具体费用标准及支付方式如下：

（1）费用标准：租赁设备费用按件数及租赁天数计算，专业服务费按服务项目及场次计算。详细费用清单及计算方式由乙方在合同附件中列明，经甲方确认后作为本合同不可分割的一部分。所有费用最终以人民币结算。

（2）支付方式：甲方应采用银行转账方式支付全部费用。乙方应在收到甲方支付款项后开具等额正规发票，甲方凭发票完成账务处理。

（3）支付时间：首期费用于合同签订后三日内支付，金额为合同总价款的30%；中期费用于设备进场安装调试完毕后五日内支付，金额为合同总价款的40%；尾期费用于消防演练活动结束后十日内支付，金额为合同总价款的30%。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约赔偿。

（4）税费承担：除另有约定外，所有费用均包含税费，由乙方负责开具相应税率的发票。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至消防演练活动结束且所有设备归还乙方之日终止，共计有效期为自合同签订之日起不超过六个月。

（2）关键时间节点：

a.合同签订后五日内，乙方应向甲方提供详细的消防演练方案及设备清单供甲方审核。

b.甲方确认方案后十日内，乙方应完成设备采购及进场准备工作。

c.设备进场后三日内，乙方应完成设备安装调试及验收工作，并甲方人员进行安全培训。

d.消防演练活动应于合同签订后六十日内举行，具体时间由双方协商确定。

e.演练结束后五日内，乙方应提交完整的演练总结报告及设备清单，甲方应在十日内完成验收确认。

f.设备归还期限：验收合格后七日内，甲方应将所有租赁设备清点归还至乙方指定地点，乙方应进行最终检查确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何一期款项的，除支付逾期违约金外，还应承担乙方为催收产生的合理费用（包括但不限于律师函、诉讼费等），且乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款的30%作为违约赔偿金。

（2）甲方未按时提供必要场地条件或配合乙方工作的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，延误超过十日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约赔偿。

（3）甲方擅自改变演练方案或增加服务范围的，应承担由此产生的额外费用，且乙方有权拒绝执行未经书面确认的变更要求，由此造成的损失由甲方承担。

（4）甲方在设备租赁期内对设备造成损坏或遗失的，应按设备市场价值的双倍向乙方支付赔偿金，且乙方有权要求甲方立即更换受损设备或支付全额赔偿款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方提供的设备不符合国家消防标准或存在安全隐患的，应立即更换或修复，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权要求减少相应租赁费用，情节严重的甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款的50%作为违约赔偿。

（2）乙方未按合同约定提供专业服务的，应无条件补足服务内容，每延误一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，延误超过五日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约赔偿。

（3）乙方人员在服务过程中因操作不当或疏忽导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款的100%作为违约赔偿。

（4）乙方未按时完成设备进场、安装调试或撤场的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，延误超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款的50%作为违约赔偿。

3.不可抗力导致的违约：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商变更或解除，已产生的费用按实际完成工作比例结算。

4.紧急救济措施：任何一方违约时，守约方有权要求违约方采取补救措施，若违约方未在合理期限内纠正，守约方可单方面解除合同并要求违约赔偿，且违约方应对因此造成的连锁反应承担责任。

第七条不可抗力

（1）不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及严重影响合同履行的其他自然灾害或社会事件。

（2）不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生之日起七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

（3）责任免除条件：

a.不可抗力导致合同部分无法履行的，双方应就未履行部分协商调整合同内容，受影响方不得要求赔偿；

b.不可抗力导致合同完全无法履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用按实际履行比例结算；

c.因不可抗力解除合同的，乙方应妥善保管租赁设备，直至设备可正常使用或双方协商处理方式，甲方应支付设备租赁期间的对价；

d.不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，若履行条件已发生根本性改变，可协商修改合同条款。

（4）不可抗力证明：主张不可抗力的一方应承担举证责任，向对方提供不可抗力发生的时间、地点、性质及影响范围的相关证明，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。双方应友好协商处理，避免因此产生争议。

第八条争议解决

（1）争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交以下第种方式解决：

a.提交仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

b.依法向人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为乙方所在地有管辖权的人民法院或合同履行地有管辖权的人民法院。

（2）争议起算：本条所述争议指因本合同订立、履行、变更、解除等发生的或与本合同有关的一切争议，包括但不限于合同条款的理解、履行障碍、违约责任等。

（3）仲裁/诉讼选择：双方应在争议发生后三十日内书面明确选择争议解决方式，逾期未选择的，视为选择仲裁解决争议。选择仲裁的，仲裁地点为仲裁委员会所在地；选择诉讼的，应明确具体的管辖法院。

（4）证据保全：发生争议时，双方均有义务妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、付款凭证、现场照片、视频等，并在对方合理要求时提供。任何一方伪造、隐匿或毁灭证据的，应承担不利后果。

（5）法律适用：本合同项下争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并接受该法律作为争议解决的准据法。

（6）管辖约定：除本条明确约定外，任何一方不得就同一争议事项向非约定机构或法院提出主张或提起诉讼，否则其主张或诉讼行为无效。若因管辖约定不明引发多个仲裁或诉讼程序，最先受理的仲裁或法院的管辖权优先，但仲裁裁决或生效判决具有终局效力后，其他程序应予终止。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方就本合同相关事宜进行的任何通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。以专人递送的通知，送达时视为送达；以挂号信方式的通知，寄出后三日视为送达；以电子邮件或传真方式的通知，发出时视为送达。通知应发往本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式，应至少提前五日书面通知对方。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并采用书面形式（如补充协议）签署后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同不可分割的一部分。任何一方无权单方面变更合同内容。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、价格体系等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及终止后两年。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，