装饰设计合同范本

装饰设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰设计有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订，旨在明确双方在装饰设计项目中的权利与义务。甲方委托乙方提供室内装饰设计服务，包括但不限于方案设计、施工绘制、现场指导及后期维护等。乙方根据甲方需求，结合专业能力和行业规范，完成约定的设计任务，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。双方基于对市场行情、行业惯例及项目具体需求的共同理解，达成如下协议。本合同范本的制定充分考虑了双方的商业利益和法律风险，旨在通过明确约定，保障双方的合法权益，促进项目的顺利实施。合作背景方面，甲方拟投资建设XX商业综合体项目，需对项目内部空间进行专业化装饰设计，以提升空间利用率和商业价值；乙方作为业内具有丰富经验的设计机构，具备相应的资质和业绩，能够满足甲方的需求。双方经友好协商，决定就装饰设计事宜达成本合同，共同推进项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就XX商业综合体项目内部空间进行装饰设计的具体事宜，确保设计成果符合甲方商业运营需求和审美标准。合同范围包括但不限于：对项目室内空间进行功能规划与布局设计；完成装饰施工绘制，涵盖平面、立面、剖面及节点大样等全套纸；提供设计方案的初步方案及最终确认方案；在设计过程中提供必要的现场技术指导，解答甲方提出的设计疑问；配合甲方进行材料选样与供应商推荐；提交符合国家及行业规范的设计成果，并协助甲方完成相关设计文件的报审工作。具体设计内容涉及XX商业综合体项目地下一层至三层共计约XX平方米的商业展示区、办公区及配套服务区，设计风格需体现现代、简约、高端的商业定位。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“设计费”指乙方根据本合同约定完成装饰设计服务所应收取的费用；

“设计成果”指乙方在合同履行过程中向甲方提交的所有设计文件、纸、方案及其他相关成果；

“施工”指包含详细尺寸、材料说明、施工工艺等内容的全套装饰工程纸；

“现场指导”指乙方在设计过程中派员至项目现场提供的技术支持与协调服务；

“报审”指设计成果按照国家及地方规定提交相关主管部门的审批程序；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供设计服务，并有权对乙方的履约过程进行监督和检查。甲方应向乙方提供项目所需的全部基础资料，包括但不限于建筑结构、场地测量数据、功能需求说明及预算范围等，并保证资料的真实性和完整性。甲方应在合同约定的期限内完成对乙方提交的设计方案的审核，并就修改意见及时给予书面反馈。甲方应按照合同约定按时足额支付设计费，如有特殊情况需延期支付，应提前书面通知乙方并协商一致。甲方应为乙方提供必要的办公场所和施工条件，包括临时设计办公区、纸审核会议室及必要的施工用水用电，并承担相关费用。甲方应配合乙方进行材料选样和供应商评估，并对最终选定的材料品牌、规格及价格予以确认。甲方应确保乙方设计成果符合国家消防、环保及建筑安全等相关法律法规，并对设计成果的最终实施效果承担连带责任。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权根据合同约定收取设计费，并有权要求甲方提供履行合同所必需的协助。乙方应组建专业的项目团队，指定项目负责人全程负责本合同项下的设计工作，并确保设计团队具备相应的资质和经验。乙方应在合同签订后XX日内提交初步设计方案，并在XX日内根据甲方意见完善并提交最终设计方案。乙方提交的设计成果应符合国家及行业相关标准，并满足甲方提出的商业功能需求及审美要求。乙方应配合甲方进行设计方案的汇报与讨论，并根据甲方反馈意见进行修改完善，直至方案最终定稿。乙方应提供全套施工及设计说明，并确保纸的准确性、完整性和可实施性。乙方应在设计过程中提供至少X次的现场指导服务，解答施工方提出的技术问题，并配合甲方进行设计成果的报审工作。乙方应对设计过程中知悉的甲方商业信息及项目资料承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方设计引发知识产权纠纷，由乙方承担全部责任及费用。乙方应按时提交设计成果，如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。乙方应配合甲方进行设计成果的验收工作，并可根据甲方要求提供后续的维护与咨询服务。

第四条价格与支付条件

本合同项下的设计费总额为人民币XX元（大写：XX元整），包含但不限于方案设计费、施工绘制费、现场指导费及设计成果报审配合费。该费用为固定总价，不因市场价格波动或设计工作量变化而调整。甲方应按照以下方式分期支付设计费：

第一步，合同签订后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动款；

第二步，乙方提交最终设计方案并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

第三步，乙方提交全套施工并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

剩余XX%的设计费，即人民币XX元（大写：XX元整），作为质保金，于装饰工程竣工验收合格并办理完毕结算手续后XX日内支付。甲方支付设计费应通过银行转账方式至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何逾期支付均视为违约，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的XX%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。乙方应按照以下时间节点完成设计工作：

初步设计方案应在合同签订后XX日内提交；

最终设计方案及修改版本应在收到甲方初步反馈后XX日内确认；

全套施工及设计说明应在最终方案确认后XX日内提交；

全部设计成果交付完成时间应不晚于合同生效后XX日。如因甲方原因（如未能及时提供必要资料或反馈意见延迟）导致工期延误，乙方履行期限相应顺延。现场指导服务应至少覆盖施工前X次及关键节点X次，具体时间由双方根据施工进度协商确定。乙方应确保所有设计成果在交付时符合国家及行业最新规范要求，并配合甲方完成设计成果的报审工作，但报审结果及周期不受乙方控制。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按合同约定支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，且应承担乙方因催收款项而发生的合理费用。逾期超过XX日，乙方有权暂停履行合同义务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费及违约金。

2.甲方未按时提供履行合同所必需的基础资料或未及时反馈修改意见，导致乙方工作延误的，每延误一日，应按乙方未完成工作量价值的XX%向乙方支付延误违约金，但累计违约金不超过设计费总额的XX%。延误超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已发生的设计费用及赔偿损失。

3.甲方因变更设计需求或提出不合理要求导致乙方额外工作或成本增加的，甲方应承担由此产生的全部额外费用，包括但不限于额外设计费、材料费等。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未能按合同约定时间节点提交设计成果，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按逾期未完成工作量价值的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的XX%。逾期超过XX日，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于第三方设计费、工程延期损失等。

2.乙方提交的设计成果存在重大缺陷或不符合国家法律法规及合同约定的，甲方有权要求乙方在XX日内修正或重做，乙方逾期未修正或修正后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费并支付赔偿金。赔偿金按设计费总额的XX%计算，若损失超过赔偿金数额，乙方还应补足差额。

3.乙方设计成果侵犯第三方知识产权或存在质量瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等，且甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部间接损失。

4.乙方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密或项目资料的，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。若违约行为构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

**三、违约金与赔偿的关系**

双方约定的违约金条款具有同等法律效力，任何一方违约时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失，但违约金总额不应超过合同标的额的XX%。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方因违约行为导致合同解除的，除支付违约金或赔偿损失外，还应承担合同约定的其他补救措施。

**四、不可抗力导致违约的处理**

因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应在不可抗力消除后协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更或政策调整）、流行病疫情以及网络中断等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究违约责任。但若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并应根据实际情况返还已收款项或结算费用。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已发生的费用按实际支出结算。双方对于不可抗力的认定应有合理期限，超过XX日仍未提供证明或未通知对方，视为非不可抗力事件。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不应因此影响合同的正常进行。若选择诉讼方式解决争议，则由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。任何一方在提起诉讼或申请仲裁前，应将争议事项书面通知对方，并给予对方XX日的合理解决期限；若对方在收到通知后XX日内未提出异议，视为同意通过诉讼或仲裁解决。争议解决期间，不影响双方根据合同约定继续收取已产生的费用，也不影响后续争议的解决程序。双方应确保争议解决方式的一致性，任何一方单方面选择不同争议解决方式的行为均无效，除非得到对方的书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱/传真发送。以专人递送方式发出的通知，签收日为送达日；以挂号信或快递方式发出的通知，寄出后XX日为送达日；以电子邮箱/传真方式发出的通知，发出时视为送达，但需对方确认收到。所有通知均应以中文书写。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非正式协议不产生合同效力。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及项目资料承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，合法合规履行合同。

7.不可分性：本合同各项条款具有独立性，任何一方不得以未履行某项条款为由拒绝履行其他条款。

8.第三方利益：本合同仅为甲乙双方之间设立权利义务关系，不影响任何第三方根据法律规定或合