工程监理委托合同范本

工程监理委托合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式业务联系）监督联系）。

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事基础设施建设与运营业务。基于甲方在XX项目中的建设需求，甲方拟委托乙方提供工程监理服务，以确保项目按照国家相关法律法规、技术标准和合同约定顺利进行。甲方具备履行本合同所需的全部资金、资质和条件，并有权代表其利益签署和履行本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程监理有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式业务联系）监督联系）。

乙方是一家依法注册成立的专业工程监理企业，持有建设行政主管部门核发的工程监理资质证书，具备丰富的工程监理经验和专业技术能力。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，为XX项目提供全过程工程监理服务。乙方承诺配备具备相应资格和经验的专业监理人员，并确保监理工作的质量和效率。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在XX项目工程监理领域的合作意向。XX项目是由甲方投资建设的大型基础设施项目，总投资额约人民币5亿元，项目位于XX省XX市，主要包括道路、桥梁、隧道等工程建设内容。为确保项目建设的质量、进度和投资效益，甲方根据《中华人民共和国合同法》《建设工程监理规范》及相关法律法规的规定，特委托乙方提供工程监理服务。乙方作为具有专业资质的工程监理机构，同意按照甲方的委托要求，依法履行监理职责。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同明确了双方在工程监理服务中的权利与义务，包括监理范围、服务内容、履行期限、费用支付方式等关键条款，旨在为XX项目的顺利实施提供专业保障。甲方作为委托方，有权对乙方的监理工作进行监督和管理；乙方作为服务提供方，需严格按照合同约定和行业规范，提供符合标准的监理服务。双方均应遵守国家法律法规及行业规定，确保合同的合法性和有效性。本合同的有效履行，将有助于提升工程建设的规范化水平，降低项目风险，保障甲方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方为甲方的XX项目提供专业、规范的工程监理服务，以确保项目按照国家及地方相关法律法规、技术标准和设计要求顺利实施，并最终实现项目的质量、进度、投资控制和安全管理目标。乙方将依据本合同约定，对项目的施工准备阶段、施工实施阶段及竣工验收阶段进行全过程监理，具体内容包括但不限于：审查施工设计及专项施工方案；监督工程质量、安全生产及文明施工；控制工程进度和投资；管理合同变更及索赔事宜；参与工程质量和安全事故的处理；审核工程款支付申请等。通过乙方的专业监理服务，甲方旨在降低项目建设风险，提高投资效益，确保项目按时、按质、按预算完成。

第二条定义

1.工程监理：指乙方依据本合同约定，对甲方委托的XX项目进行专业化、系统化的监督管理活动，包括技术、经济、等多方面的协调与控制。

2.监理范围：指乙方提供监理服务的具体内容和领域，涵盖从项目施工准备到竣工验收的全过程。

3.工程变更：指在工程实施过程中，经甲方批准的对原设计文件、施工方案或合同约定的任何修改或调整。

4.索赔：指合同双方根据合同约定或法律法规，就工程款支付、工期顺延、费用补偿等事项提出的权利主张。

5.安全生产：指在工程建设和施工过程中，采取有效措施防止人身伤亡和财产损失的事件。

6.合同文件：指本合同及其附件、补充协议、往来函件等构成合同的组成部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据项目需求和合同约定，向乙方提出监理要求，并对乙方的监理工作进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供与项目相关的必要资料和信息，包括但不限于设计文件、施工纸、技术规范、招投标文件等，并确保资料的真实性和完整性。

（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付监理服务费用，并承担因项目变更或索赔产生的额外费用。

（4）甲方应协调解决项目实施过程中出现的重大问题，并为乙方的监理工作提供必要的条件和协助。

（5）甲方有权对乙方的监理报告、指令和意见进行审核，并要求乙方按照要求进行整改。

（6）甲方应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目的合法合规性，并承担因违法行为产生的全部责任。

（7）甲方应配合乙方参与工程质量和安全事故的处理，并提供必要的证据和资料。

（8）甲方应按照合同约定，及时办理项目相关手续，包括但不限于施工许可、竣工验收等。

（9）甲方应保守乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露任何监理信息。

（10）甲方应按照合同约定，提供必要的办公场所和设施，保障乙方的监理工作顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定，获得甲方支付的监理服务费用，并要求甲方提供必要的监理条件和协助。

（2）乙方应组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并按照合同约定履行监理职责。

（3）乙方应认真审查施工设计及专项施工方案，并提出合理的监理意见和建议。

（4）乙方应加强对工程质量的监督管理，严格执行国家及行业相关标准，发现质量问题应及时向甲方报告，并提出整改要求。

（5）乙方应监督工程进度，确保项目按照合同约定的时间节点完成建设任务，对可能出现的工期延误，应及时提出预警和解决方案。

（6）乙方应控制工程投资，审核工程款支付申请，防止超支和浪费，并协助甲方进行投资分析和管理。

（7）乙方应参与工程变更和索赔的管理，根据合同约定和事实依据，提出公正、合理的处理意见。

（8）乙方应加强对施工现场的安全管理，督促施工单位落实安全生产责任，发现安全隐患应及时整改，并对重大安全事件进行紧急处理和报告。

（9）乙方应定期向甲方提交监理报告，汇报监理工作情况，包括工程进度、质量、安全、投资等方面的动态和问题。

（10）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露任何项目信息。

（11）乙方应配合甲方参与工程质量和安全事故的处理，并提供专业的技术支持和证据材料。

（12）乙方应按照合同约定，及时完成监理工作，并确保监理资料的完整性和准确性。

（13）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保监理工作的合法合规性，并承担因违法行为产生的全部责任。

（14）乙方应接受甲方的监督和管理，对甲方提出的合理意见及时进行整改，并持续提升监理服务质量。

（15）乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程竣工验收，并提供必要的监理报告和资料。

第四条价格与支付条件

1.本合同监理服务费总额为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部监理服务所产生的费用。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点和比例向乙方支付监理服务费：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币玖拾万元整（￥900,000.00元），作为预付款；

（2）项目主体工程开工后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00元）；

（3）项目竣工验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币陆拾万元整（￥600,000.00元）；

（4）项目竣工资料归档完毕后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），作为尾款。

3.支付条件：每次付款前，乙方应向甲方提交相应的发票和付款申请，甲方在收到申请并审核无误后30日内完成支付。甲方支付监理服务费的前提是乙方已按照合同约定履行了相应阶段的监理义务，并提交了符合要求的监理资料。

4.调价机制：除本合同另有约定外，合同总价及支付条款不因市场变化、政策调整等因素进行变更。如因甲方原因导致项目延期，经双方确认后，可相应调整付款节点，但乙方已产生的监理工作费用仍应按合同约定支付。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至XX项目竣工验收合格之日止，共计XX个月（或具体日期：自202X年X月X日起至202X年X月X日止）。

2.乙方应自合同生效之日起立即组建监理团队，并在15日内完成进场准备及监理现场的初步设置工作。

3.乙方应按照项目施工进度，全面履行监理职责，确保监理服务的连续性和有效性。在项目关键节点，如工程开工、重要隐蔽工程验收、竣工验收等，乙方应提前通知甲方，并安排监理人员到场进行指导和监督。

4.若因甲方原因导致项目停工或延期，乙方监理服务的履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。但乙方应妥善保管监理资料，并配合甲方处理后续工作。

5.乙方应在项目竣工验收合格后30日内完成所有监理资料的整理和移交工作，包括监理规划、监理细则、监理日志、旁站记录、验收文件等，并确保资料的完整性和准确性。

6.乙方应在本合同约定的履行期限届满后15日内，配合甲方完成监理费用的最终结算工作，并提交结算报告供甲方审核。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付监理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方限期支付。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的监理工作费用及违约金。

（2）甲方未按时提供项目所需资料或未配合乙方工作的，导致监理工作无法正常进行的，甲方应承担由此造成的乙方人员窝工、设备闲置等损失，并赔偿乙方人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）的直接经济损失。

（3）甲方擅自变更工程内容或指令乙方违反国家法律法规进行监理的，由此产生的后果由甲方承担全部责任，乙方不承担任何违约责任，但甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定履行监理职责，或因监理工作失误导致工程质量、安全或进度受到影响的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方直接经济损失。直接经济损失的赔偿上限为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

（2）乙方未按时提交监理报告或未按指令纠正施工问题的，每逾期一日，应按监理服务费总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的监理费用。

（3）乙方擅自泄露甲方商业秘密或项目信息的，应承担保密责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失，赔偿金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

（4）乙方监理人员出现重大过失，如玩忽职守、滥用职权等，导致工程重大安全事故或重大经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按相关法律法规接受处罚。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

（5）乙方未按本合同第五条约定完成监理资料移交的，每逾期一日，应按监理服务费总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

3.违约金的计算方式：违约金以实际违约金额为基数，按照每日万分之五的标准计算，但累计违约金不超过合同总价款的30%。双方约定，任何一方违约导致合同解除的，违约方应支付合同总价款20%的违约金作为赔偿。

4.赔偿责任的承担：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于人员费用、设备损失、利润损失等。赔偿金额应以实际损失为依据，由违约方承担全部责任。

5.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同内容或解除合同。已发生的费用按实际损失情况结算，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力持续：若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否继续履行合同。协商不成的，可解除合同，并按已完成工作量比例结算费用。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

5.预防措施：双方应在合同履行前，采取合理措施预防不可抗力的发生。虽采取预防措施，仍发生不可抗力的，不免除相应责任，但可根据情况减轻责任。

6.不可抗力证明：提供不可抗力证明的义务由发生不可抗力的一方承担。证明材料包括但不限于政府公告、新闻报道、保险公司证明等。逾期未提供或证明材料不充分的，视为不可抗力影响较小，仍需履行合同义务。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：诉讼应向XX省XX市XX区人民法院提起。双方在签订本合同前已就争议解决方式另有约定的，从其约定。仲裁条款的效力优先于诉讼条款。

3.争议处理原则：争议解决过程中，双方应遵守法律和合同约定，本着诚实信用原则，通过友好协商或法律途径解决争议，避免不必要的诉讼或仲裁。

4.证据提交：双方在争议解决过程中，应按照法律规定提交证据材料，并承担相应的举证责任。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据的，应承担不利后果。

5.争议期间履行：争议发生期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务，不应因争议而中断合同的正常履行。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并接受相关法律的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件和通讯均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达地址为本合同首部列明的地址。任何一方变更通知地址，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后7日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同转让：未经对方事