挡土墙施工合作合同范本

挡土墙施工合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX项目挡土墙施工合作事宜签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合挡土墙工程的实际情况，共同制定本合同。XX项目位于XX省XX市XX区，为保障项目整体稳定性及安全性，需建设挡土墙结构。甲方作为项目委托方，负责提供工程相关资料及施工场地，乙方作为专业施工方，负责按照国家及行业规范完成挡土墙施工任务。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保工程顺利实施。挡土墙施工涉及土方开挖、基础浇筑、墙体砌筑、防水处理及绿化配套等多个环节，需严格遵循设计纸及施工标准。甲方需提供必要的施工条件及协调周边关系，乙方需保证施工质量、安全及进度，双方共同监督工程实施，确保挡土墙建成后满足设计使用要求及长期稳定性需求。本合同旨在通过规范化合作，明确双方责任，防范潜在风险，保障工程顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目挡土墙施工合作中的权利与义务，确保挡土墙工程按照设计要求、国家及行业规范顺利实施，并最终完成符合质量标准的挡土墙建设。合同范围包括但不限于以下具体内容：挡土墙的土方开挖与支护；基础混凝土浇筑及钢筋工程；挡土墙主体结构砌筑或浇筑；墙背回填及压实；防水层施工；排水系统安装；墙面装饰及绿化衔接处理；施工期间的安全管理、质量控制及进度协调；工程竣工验收及资料移交。双方需围绕上述范围展开全面合作，确保工程实体质量及功能性要求得到满足。

第二条定义

1.**挡土墙**：指为防止土体滑坡、保障场地稳定而建的结构物，包括其基础、主体、排水及防护设施。

2.**设计纸**：指甲方提供的经审批的挡土墙施工蓝及设计说明文件。

3.**施工规范**：指国家及地方现行的《建筑基坑支护技术规程》《砌体结构工程施工质量验收标准》等相关技术标准。

4.**竣工验收**：指挡土墙工程完成后，经甲方相关单位检查确认符合设计及规范要求，并办理验收手续。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

6.**工期延误**：指因非乙方原因导致工程未能按合同约定日期完工。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权监督乙方施工过程，确保施工符合设计纸及合同约定，并有权对乙方提出整改要求。

（2）甲方需向乙方提供完整的施工场地，包括施工便道、临时水电接入点等，并协调解决施工所需周边关系。

（3）甲方负责提供经审批的设计纸及技术文件，并保证其准确性，若因纸问题导致工程变更，相关费用由甲方承担。

（4）甲方需按时支付合同款项，具体支付节点及比例按照本合同第八条约定执行。

（5）甲方负责或委托第三方进行工程竣工验收，并承担验收费用。

（6）甲方需为乙方施工人员提供必要的安全防护用品，并配合办理相关施工许可手续。

（7）若因甲方原因导致工期延误（如场地未及时移交、纸延误等），甲方应承担相应责任，并顺延工期。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及资料，并有权拒绝不符合规范要求的指令。

（2）乙方需严格按照设计纸及施工规范施工，确保工程质量，并接受甲方及监理单位的监督。若出现质量问题，乙方需承担全部责任并承担返工费用。

（3）乙方需配备专业的施工队伍及设备，建立完善的质量管理体系，确保施工安全，并承担施工人员的安全责任。

（4）乙方需按合同约定工期完成施工任务，如遇非自身原因导致的工期延误（如不可抗力、甲方原因等），乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，经确认后工期可相应顺延。

（5）乙方需负责施工过程中的材料管理，确保所用材料符合设计要求及国家标准，并保存完整的材料合格证明。

（6）乙方需在工程完成后及时提交竣工纸及技术资料，并配合甲方进行竣工验收。

（7）乙方需遵守施工现场的环保及安全规定，做好施工垃圾清运及噪声控制，避免对周边环境造成不良影响。

（8）若因乙方原因导致工期延误或质量缺陷，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本合同挡土墙施工总价为人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），该价格包含但不限于设计、土方开挖、基础浇筑、墙体砌筑或浇筑、防水处理、排水系统、墙面装饰、绿化衔接、施工期间的安全管理、质量控制、材料费、机械费、人工费、措施费及税金等所有与工程施工相关的费用。

付款方式采用分阶段支付：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），作为预付款；

（2）挡土墙主体结构完工并通过甲方初步验收后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆拾贰万元整（¥620,000.00）；

（3）工程竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁拾贰万元整（¥320,000.00）；

（4）剩余合同总价款的10%，即人民币壹拾陆万元整（¥160,000.00），作为工程质量保证金，于工程交付使用满12个月后，经甲方确认无质量问题后一次性无息支付给乙方。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至挡土墙工程竣工验收合格之日止。

挡土墙施工工期自乙方正式进场施工之日起计算，预计总工期为180日历天，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。若遇雨季、春节等法定节假日，工期相应顺延。

关键时间节点包括：

（1）合同签订后10日内，乙方完成施工前准备及人员设备进场；

（2）主体结构完工后5日内，乙方通知甲方进行初步验收；

（3）工程竣工验收应在挡土墙完工后30日内完成；

（4）工程质量保证金应在竣工验收合格后满12个月的次月15日前支付完毕。

任何因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入成本及人员设备遣散费。

（2）甲方提供的施工场地、资料或许可手续存在瑕疵，导致乙方无法正常施工或工程不合格，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括窝工费、额外材料费等。若工程因此被要求返工，返工费用由甲方承担，且工期相应顺延。

（3）甲方强行要求乙方更改设计或施工方案，导致工程增加成本或风险，由此产生的额外费用由甲方承担，乙方亦有权要求调整合同价格。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未能按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价款（扣除已付款项）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。违约金总额不超过合同总价款的10%。

（2）工程出现质量问题，经甲方或权威检测机构鉴定为乙方责任，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方处理，相关费用由乙方承担，且乙方还应支付合同总价款5%的违约金。

（3）施工过程中发生安全事故或重大质量事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、行政处罚等，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权解除合同，已付款项不予退还。

（4）乙方擅自使用不符合设计或规范要求的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。情节严重者，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（5）乙方未按时提交竣工资料或配合验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权单方验收或委托第三方评估，费用由乙方承担。

**3.双方共同责任**

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商处理后续事宜。任何一方隐瞒不可抗力事实或未及时通知，造成对方损失的，应承担相应责任。

若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方由此遭受的直接损失和预期利益损失，但赔偿总额不应超过合同总价款的20%。双方均应妥善处理工程善后事宜，包括材料清点、设备撤离等，费用由责任方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定）等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后15日内，向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能影响的范围等详细书面证明，并采取措施尽量减少损失。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用应按实际支出结算，多退少补。因不可抗力造成的对方损失，若非双方直接原因造成，则互不承担责任，除非法律另有强制性规定。

5.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，如合同履行已不可能，则视为合同目的无法实现，可协商变更合同或解除合同。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款，任何一方不得单方面停止履行合同，但仲裁机构另有规定的除外。

4.仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方都有责任时，按比例分担。仲裁前发生的费用（如差旅费、鉴定费等）由各自承担。

5.若选择诉讼方式解决争议，则由合同签订地XX市XX区人民法院管辖。双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料。诉讼期间，非经法院裁定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第5日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.**合同终止**：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，合同可终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除。

5.**不可分割性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应整体理解本合同内容。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.**不可抗力通知**：前述不