空调节能项目合同范本

空调节能项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX节能技术有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：010-XXXX-XXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能环境科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021-XXXX-XXXX

**合同简介**

本合同基于双方在节能技术领域的专业能力和市场资源，围绕空调节能项目的开发、实施及运营展开合作。甲方作为项目需求方或投资方，拥有明确的节能改造需求或租赁意向，具备相应的资金实力和项目落地条件；乙方作为专业的空调节能解决方案提供商，拥有成熟的技术体系、丰富的行业经验及可靠的设备供应链。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作共识。本合同旨在通过双方协同努力，实现空调节能项目的经济效益、环境效益与社会效益的统一，推动绿色建筑和可持续发展理念的实践。项目的具体范围涵盖节能评估、方案设计、设备采购、安装调试、系统运维等全流程服务，双方权利义务及责任划分详见合同后续条款。本合同范本作为双方合作的法律基础，其所有条款均须严格遵循国家法律法规及行业规范，确保合作项目的合规性与可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在空调节能项目合作中的权利义务，确保项目按照既定目标顺利实施并达成预期的节能效果和经济回报。合同范围具体包括但不限于：甲方提供项目所需场地、基础资料及资金支持；乙方负责完成空调节能项目的可行性研究、方案设计、节能设备采购、安装施工、系统调试、性能测试及后续三年质保期内运维服务。双方将共同监督项目进度，确保技术标准符合国家《节能改造技术导则》及《绿色建筑评价标准》要求，最终交付满足节能率不低于XX%的稳定运行系统，并配合完成项目验收及节能认证申请等相关工作。

第二条定义

1.空调节能项目：指通过应用先进节能技术优化现有空调系统运行效率，实现单位面积能耗降低20%以上，并获得国家节能标识认证的改造工程。

2.节能设备：包括但不限于高效冷水机组、智能温控器、变频水泵、能量回收装置及监控系统等符合合同附件技术参数清单的设备。

3.项目周期：自合同生效日起至项目节能效果验证报告出具日止，具体分阶段为设计期30天、施工期90天、调试期15天、验收期30天。

4.节能量：指项目实施后较基准期单位时间实际能耗的绝对降低量，以双方共同安装的智能计量表数据为准。

5.质保期：设备系统正常运行保证期自调试合格之日起三年，期间乙方承担维修责任。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照合同附件一《技术方案书》及国家GB50189-2015标准提供完整的项目服务，包括但不限于提交阶段性成果报告、专家评审及配合最终验收。

（2）甲方应在合同签署后7个工作日内向乙方支付项目预付款总额的30%，用于启动设计阶段的设备选型及仿真模拟工作；设备到场后支付至工程款总额的50%。

（3）甲方须在方案设计前提供项目建筑能耗检测报告、场地地质勘测资料及现有管线布置等必要文件，确保乙方设计方案符合场地实际条件。

（4）甲方有权对乙方施工人员进行资质审核，并监督施工现场是否遵守《建筑施工安全规范》JGJ59-2011。

（5）节能效果验证期间，甲方应配合乙方完成每日运行参数记录及每月能耗对比分析，提供基准期历史能耗数据作为比对基准。

（6）若项目因甲方原因（如场地提供延迟、内部审批变更等）导致延期，每逾期30天甲方需按合同总价千分之五支付误期补偿金，但累计不超过合同总额的10%。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方享有项目方案设计主导权，但须在提交方案前5日内向甲方提供至少三种经济性、节能性对比的技术选项，最终方案需经甲方书面确认后方可实施。

（2）乙方必须保证提供的所有节能设备均为原厂正品，符合欧盟能效标签ClassA+标准，并附具出厂检测报告及三年质保卡。设备出厂前需通过甲方指定的第三方检测机构预验收。

（3）乙方施工团队须配备持证上岗的专业工程师，关键工序需提交详细作业指导书，并主动申报当地住建部门安全施工许可。

（4）系统调试期间，乙方需连续72小时监控核心设备运行状态，调试合格后提交《调试验收报告》及《能效测评报告》电子版各两套，甲方在收到报告后60日内完成纸质版盖章确认。

（5）质保期内出现非外力破坏的设备故障，乙方应在接到通知后4小时内响应，12小时内派遣技术人员到场处理，确保72小时内修复核心功能。

（6）乙方有权根据市场行情调整设备采购成本上升部分，但需提前30天提交书面调价申请及供应商报价单，经甲方技术委员会审核通过后方可执行，调价幅度不得超过同期同类产品市场平均涨幅的15%。

（7）项目交付后每半年，乙方须主动向甲方提供一次运行维护手册更新及节能数据走势分析，针对甲方提出的问题需在7个工作日内提供解决方案。

第四条价格与支付条件

本合同项下空调节能项目的总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00元），包含但不限于方案设计费、设备采购费、安装施工费、调试费及三年质保服务费。价格已包含乙方为完成本合同项下全部义务所需的一切成本、税费及利润。

支付方式采用分阶段付款方式：

（1）合同生效后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00元），作为项目启动预付款；

（2）设备清单及报价单经甲方审核确认后30个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00元）；

（3）项目竣工验收合格并取得节能认证证书后60个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的50%，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00元）；

（4）质保期满且甲方无任何质量投诉后30个工作日内，甲方向乙方支付质保金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），该款项用于覆盖质保期内可能产生的维修费用。

所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在合同签署时提供的合法账户，乙方需向甲方提供等额发票。任何一方逾期支付，应按逾期金额每日万分之五向对方支付违约金，逾期超过30日，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签署之日起五年，具体履行期限安排如下：

（1）合同生效后30日内，乙方须完成项目现场勘查并提交《初步技术方案》；

（2）合同生效后60日内，双方应签署正式《技术方案书》，并同步启动设备采购招标流程；

（3）设备采购周期为90天，自甲方确认采购清单之日起计算，乙方需确保所有核心设备在合同生效后150日内到场；

（4）施工安装阶段为120天，自设备到场并完成安装准备之日起计算，期间乙方须每周向甲方提交进度报告；

（5）系统调试及能效测试应在施工安装完毕后30日内完成，乙方需配合甲方邀请第三方检测机构进行现场测评；

（6）项目整体交付时间为合同生效后270天，若遇不可抗力或甲方原因导致的延期除外。任何一方未按期履行义务，应提前15日书面通知对方说明原因及预计完成时间，经对方书面同意后方可延期。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停项目施工或解除合同，甲方须承担合同总价款30%的违约金并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）甲方提供的场地条件与约定不符导致乙方返工或工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并按实际延误天数每增加1天向乙方支付合同总价每日千分之二的补偿金，但累计补偿上限不超过合同总价20%。

（3）甲方在设备进场验收过程中无正当理由拒绝签收合格设备，导致乙方仓储成本增加或设备损坏，甲方须赔偿乙方实际损失并支付合同总价款25%的违约金。

**2.乙方违约责任：**

（1）乙方提供的节能设备能效指标未达合同附件技术参数要求，经整改后仍不合格，乙方须更换合格设备并承担由此产生的运输安装费用，同时向甲方支付合同总价款50%的违约金。

（2）因乙方施工质量问题导致项目无法通过最终验收或节能效果低于合同约定的XX%标准，乙方须负责无偿整改直至达标，并承担第三方检测费用的100%，同时向甲方支付合同总价款40%的违约金。

（3）乙方未按期完成系统调试或交付项目，每逾期一日，应按合同总价款的万分之三向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方须退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款60%的违约金。

（4）质保期内乙方未能及时响应维修请求或在合理期限内未修复故障，导致甲方停产或产生额外能耗损失，乙方须承担直接经济损失的100%赔偿责任，并按故障发生天数每增加1天向甲方支付合同总价每日千分之五的惩罚金。

**3.双方共同责任：**

（1）任何一方泄露合同中对方的商业秘密或技术资料，须赔偿对方因此遭受的经济损失，违约金标准按泄露内容价值10%-30%计算。

（2）因一方原因导致项目被政府监管部门处罚，责任方须承担全部罚款及行政处罚费用，并赔偿对方因此遭受的间接损失。

（3）合同解除后，双方应在30日内完成资料交接和结算，逾期未处理的文件资料所有权归守约方所有，违约方须支付合同总价款10%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情管制等类似事件。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、保险理赔通知等）。通知内容应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间及对合同履行的具体障碍。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在合理期限内采取积极措施减少损失，若因未采取减损措施导致损失扩大，仍需承担相应责任。

4.合同变更或解除：不可抗力影响持续超过30日的，双方应协商变更合同履行方式或解除合同。若双方无法就变更达成一致，受影响一方有权单方面解除合同，但须提前30日书面通知对方，并就合同已履行部分的费用进行结算，互不承担违约责任。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，已解除的合同除外。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面沟通或召开协调会的方式解决。协商期间，任何一方不得采取法律诉讼或其他可能损害对方利益的行动。

2.协商不成处理：若协商在争议发生后30日内未能达成一致，争议应由合同履行地（北京市或上海市，以双方书面选择为准）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方均应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料。

3.仲裁选择：作为替代诉讼的争议解决方式，双方可在协商不成后的15日内共同签署《仲裁协议》，将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为争议发生后由一方书面指定的城市。

4.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。仲裁时，应适用当事人约定的仲裁机构所在地法律作为仲裁地法；未约定的，适用仲裁规则规定的法律。

5.证据保全：任何一方在争议解决过程中，均有权申请证据保全或自行收集与争议相关的证据，所有证据材料均需经对方确认或法院/仲裁机构审核。伪造、篡改证据或故意隐瞒重要证据的一方，其主张将不被采纳，并可能承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。若一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式记录均不构成合同变更。合同变更内容若与原合同存在冲突，以书面变更协议为准。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后5年，但根据法律规定或监管要求必须披露的除外。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律解释，任