寒暑假班场地租赁协议

寒暑假班场地租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：[具体场地所有权人/管理人名称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，地址：[甲方注册地址/实际经营地址]承租方（以下简称“乙方”）：[举办寒暑假班的教育机构名称]，统一社会信用代码：[乙方信用代码]，地址：[乙方注册地址/实际经营地址]鉴于乙方需租赁场地举办寒暑假班教学活动，甲方拥有该场地的合法出租权，双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁场地信息1.场地位置：甲方将位于[具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX栋XX层XX室]的场地出租给乙方使用，场地建筑面积为[XX平方米]。2.附属设施：甲方提供场地内现有附属设施，包括但不限于：课桌椅[XX套]、黑板[XX块]、空调[XX台]、照明设备[XX套]、消防器材（灭火器、应急灯等）、卫生间及配套设施。甲方需确保上述设施在租赁期内正常使用，且符合安全标准。二、租赁期限本协议租赁期限分为寒假班和暑假班两个阶段：1.寒假班：自[XXXX年X月X日]起至[XXXX年X月X日]止，每日使用时间为[8:00-18:00]（具体时段可由双方协商调整，但需提前3日书面确认）；2.暑假班：自[XXXX年X月X日]起至[XXXX年X月X日]止，每日使用时间为[8:00-18:00]；3.租赁期限内，乙方不得擅自延长或缩短使用时间，如需调整需提前7日书面申请，经甲方同意后方可执行。三、租金及支付方式1.租金标准：寒假班租金为人民币[XX元]，暑假班租金为人民币[XX元]，合计[XX元]（大写：[XX元整]）；2.支付方式：乙方需在本协议签订后[15]日内，将寒假班租金全额支付至甲方指定账户；暑假班租金需在[XXXX年X月X日]前全额支付至甲方指定账户；3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[XX元]（大写：[XX元整]），于协议签订当日支付。租赁期满后，甲方检查场地及设施无损坏、乙方无拖欠费用的情况下，10日内无息退还押金；4.费用承担：租赁期内，乙方承担场地使用产生的水电费、物业费、卫生费等实际发生的费用，按甲方提供的缴费凭证据实结算，每月5日前支付上月费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按协议约定收取租金及押金，监督乙方合理使用场地；2.甲方需保证场地所有权合法，无产权纠纷，且符合国家消防安全、建筑安全等标准；3.租赁期内，场地及附属设施非因乙方人为损坏的，甲方需在24小时内安排维修（紧急情况如水电故障需立即维修），维修费用由甲方承担；4.甲方不得干涉乙方正常的教学活动，但有权对乙方违反场地使用规定的行为提出整改要求。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按约定使用场地及附属设施；2.乙方需按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠；3.乙方需爱护场地及附属设施，不得擅自改变场地结构、损坏设施（正常磨损除外）；如因乙方原因造成设施损坏，需在24小时内通知甲方，并承担维修或更换费用；4.乙方需遵守场地所在区域的管理规定，不得从事违法违规活动，不得扰民（如控制教学音量、避免噪音影响周边）；5.乙方需对寒暑假班学员的安全负责，制定安全管理制度，配备专职安全员，购买相关责任保险（如公众责任险、学员意外险），并向甲方提供保险凭证；6.乙方不得将场地转租、转借或用于协议约定外的其他用途；7.租赁期满后，乙方需清理场地内的个人物品及垃圾，恢复场地原状（合理磨损除外）。五、违约责任1.甲方未按约定交付场地或场地存在安全隐患导致乙方无法正常使用的，需退还乙方已支付的租金，并按租金总额的[10%]向乙方支付违约金；2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日需按应付金额的[0.5%]支付滞纳金；逾期超过[7]日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失；3.乙方擅自转租、改变场地用途或损坏设施未及时赔偿的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方承担相应损失；4.乙方未清理场地或未恢复原状的，甲方有权从押金中扣除清理费用，不足部分由乙方补足。六、不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府征收、疫情防控等）导致本协议无法履行的，双方需及时沟通，根据实际情况协商解除协议或调整租赁期限。已支付的租金按实际使用天数结算，多退少补；押金无息退还，双方互不承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：__________________日期：_