户外教学场地合同

户外教学场地合同甲方（场地提供方）：XX户外营地管理有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（教学方）：XX教育科技有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX街XX号第一条场地概况1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX户外营地（以下简称“场地”）租赁给乙方用于户外教学活动，场地面积约XX平方米，包含露营帐篷10顶、高空拓展架1套、地面拓展器材（信任背摔台、毕业墙等）若干、公共卫生间2间、应急水源1处、消防栓3个、急救箱2个（内附常用急救药品及绷带、夹板等设备）。1.2甲方保证对场地拥有合法使用权，无产权纠纷，且场地符合《户外营地安全规范》要求，经相关部门验收合格。第二条租赁期限2.1租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。乙方需在每周[具体时段，如周六9:00-17:00]使用场地，非约定时段使用需提前3日书面申请甲方同意。2.2续租需在期满前30日书面申请，甲方优先续租给乙方，租金涨幅不超过原租金的10%。第三条费用及支付3.1月租金XX元（大写：XX元整），总租金XX元。乙方签订合同后5日内付首期3个月租金XX元及押金XX元（相当于1个月租金），后续每3个月提前10日支付当季租金。3.2水电费按实际使用结算，甲方每月10日前提供上月账单，乙方5日内支付。押金在租赁期满无设施损坏、费用结清后10日内无息退还。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务-收取租金及费用，定期检查场地使用情况；-24小时内维修故障设施（自然损耗除外），提供场地安全须知及应急联系人；-不得干涉乙方正常教学，除非乙方活动违反法规或合同约定。4.2乙方权利义务-按约定使用场地，要求甲方维修设施；-按时付费，爱护设施（损坏照价赔偿，清单附后）；-制定安全预案，配备专职安全员，为学员购买意外险；-活动结束后清理场地，不得遗留垃圾或危险物品；-不得转租、转借场地或用于非教学用途。第五条场地使用规范5.1明火使用需提前24小时申请，经甲方同意后在指定区域进行，配备灭火器材；5.2不得破坏植被、污染水源，噪音控制在60分贝以下（早8点前、晚8点后禁止大声喧哗）；5.3禁止携带易燃易爆、有毒物品进入场地，不得燃放烟花爆竹。第六条安全责任6.1甲方责任：因场地设施质量问题或未及时维修导致事故，甲方承担赔偿责任；6.2乙方责任：因管理不当、学员自身原因导致事故，乙方承担全部责任，赔偿甲方损失；6.3事故发生时，乙方立即启动预案，通知甲方及相关部门，配合处理。第七条违约责任7.1乙方逾期付款，每日按逾期金额0.5%支付违约金，逾期15日甲方有权解除合同，押金不退；7.2甲方未提供场地或设施故障超3日，乙方有权解除合同，甲方退还租金及押金并赔偿损失；7.3乙方违规使用场地，甲方要求整改无效后解除合同，押金不退。第八条不可抗力因地震、洪水等自然灾害或政府行为导致场地无法使用，双方互不担责，甲方按实际无法使用天数减免租金。第九条合同解除协商一致或一方违约满足解除条件时，合同解除。乙方需3日内撤离，结清费用，甲方10日内退还押金（扣除赔偿款）。第十条争议解决协商不成，向场地所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他补充协议与本合同同等效力，一式两份，双方签字盖章生效。甲方（盖章）：XX户外营地管理有限公司法定代表人（签字）：XXX日期